當前位置：
報名截止時間：**** 17:00:00
| 項目名稱 | 柳州市****流轉(zhuǎn)項目 | ||||
| 項目編號 | **** | ||||
| 掛牌起止時間 | ****10:00—****17:00 | ||||
| 掛牌期滿，如未征集到意向受讓方 | 不變更掛牌條件，按照2個工作日為一個周期延長掛牌（網(wǎng)絡競價時間同時順延），直至征集到意向受讓方。 | ||||
| 說明：本項目公告及相關(guān)材料中所稱的“轉(zhuǎn)讓方”指流出方、出租方，“受讓方”指流入方、承租方，《交易合同》指轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂的土地流轉(zhuǎn)合同、租賃合同等。 | |||||
| 轉(zhuǎn)讓方信息 | |||||
| 轉(zhuǎn)讓方名稱（姓名） | |||||
| 聯(lián)系人 | 聯(lián)系電話 | **** | |||
| 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件 | 點擊登錄查看會議紀要及相關(guān)情況說明 | 行為批準或備案機構(gòu) | —— | ||
| 標的信息 | |||||
| 標的名稱 | 柳州市**** | 標的坐落 | 柳州市**** | ||
| 流轉(zhuǎn)面積 | 約20.54畝 | 流轉(zhuǎn)期限 | 十年 | ||
| 標的類型 | 土地（承包）經(jīng)營權(quán) | 流轉(zhuǎn)用途 | 主要用于糧食和油、糖、蔬菜、農(nóng)產(chǎn)品及飼草飼料生產(chǎn)等設施農(nóng)業(yè)用地 | ||
| 權(quán)屬類型 | 國有 | 權(quán)利人 | |||
| 土地四至 | 東臨環(huán)江濱水大道、南臨七里屯老路、西臨 7、8組飼料地、北臨 7、8組水田 | ||||
| 地上附著物 | 無 | ||||
| 其他描述 | 標的相關(guān)證件等資料可在柳州市****查閱。 | ||||
| 交易信息 | |||||
| 是否屬于再次流轉(zhuǎn) | 否 | 是否存在優(yōu)先承租人 | 否 | ||
| 流轉(zhuǎn)底價 | 人民幣1,100元/畝/年 | 交易保證金（元） | 人民幣10,000元 | ||
| 租金遞增方式 | 每三年為一個租金調(diào)整期，每下一個租金期在前一個租金期基礎上漲10% | ||||
| 租金支付時間 | 一年一付 | ||||
| 履約保證金（元） | 人民幣20,000元 | 交易服務費 | 按受讓申請書約定收取 | ||
| 受讓方資格條件 | 1.參與競價的受讓方必須為合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。 3.本項目不接受聯(lián)合體受讓。 | ||||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1.標的在流轉(zhuǎn)期間被依法征收、占用時，受讓方應服從并有權(quán)獲得相應的補償費、投入建設的地上附著物補償費、青苗補貼，其他各項補償由各權(quán)利人按國家和本地區(qū)有關(guān)規(guī)定享有。 2.受讓方不按合同約定使用土地，棄耕拋荒連續(xù)兩年以上，改變土地用途、破壞水利等農(nóng)田基礎設施或給土地造成嚴重損害或者嚴重破壞土地生態(tài)環(huán)境的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同、收回標的，受讓方應當賠償給轉(zhuǎn)讓方造成的損失。 | ||||
| 報名起止時間 | ****10:00—2024年7月29 日17:00 | 交易方式 | 加價競價 | ||
| 增價幅度（元/次） | 100 | 自由競價時間 | ****10:00—****15:30 | ||
| 延時競價起始時間 | ****15:30 | 延時競價周期(秒) | 180 | ||
| 價款支付時間及要求 | 1.交易保證金支付：意向受讓方須****17:00前,將交易保證金交至柳州市**** 2.租金支付：成交首期租金在《交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性支付至柳州市****指定賬戶。后續(xù)租金以實際項目合同約定為準。 3.交易服務費說明：此項目進場掛牌交易不收取轉(zhuǎn)讓方交易服務費，交易服務費由受讓方承擔（受讓方為農(nóng)戶或農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的，免收交易服務費）。交易服務費的計收，按項目成交簽約時的成交總價為計費基數(shù)。如需支付交易服務費，交易雙方須在競價結(jié)束之日起3個工作日內(nèi)一次性將交易服務費足額繳納至柳州市**** | ||||
| 指定價款劃入賬戶 | 戶名：柳州市**** 賬號：6**** 8000 17 開戶行:桂林銀行股份有限公司柳州南站支行 | ||||
| 附件下載 | |||||
| 柳州市**** | |||||
| 報名、技術(shù)咨詢 | 周迪 | ||||
| 聯(lián)系電話 | **** | ||||
| 咨詢時間 | 早上：08:30-12:00，下午：14:00-17:30（節(jié)假日除外） | ||||
| 柳州市****地址 | 柳州市**** | ||||
| 報名須知 | |||||
| 一、說明 根據(jù)《廣西農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理辦法（試行）》等有關(guān)規(guī)定，北部灣產(chǎn)權(quán)交易所作為自治區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心的建設運營主體，其制定的交易規(guī)則，柳州市**** 二、風險提示 （一）交易標的列示的面積僅供參考。實測面積與公告列示面積若有差異，不調(diào)整標的成交價格。 （二）意向受讓方在交易前應仔細閱讀本信息公告及“附件下載”中的有關(guān)材料， 對標的進行實地勘察、向轉(zhuǎn)讓方咨詢，對標的進行充分了解并進行風險預估。一旦參與交易（報名并交納了交易保證金）即視為意向受讓方己充分了解并接受信息公告和附件材料全部內(nèi)容，己實地勘察標的并完全了解及認可標的的現(xiàn)狀（包括缺陷），已認真考慮了關(guān)于標的經(jīng)營、行業(yè)、市**** （三）意向受讓方請務必遵照e交易平臺（http://www.ejy365.com/）的《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《北部灣產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡電子競價規(guī)則》等要求，了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金交納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。在競價操作過程中如出現(xiàn)系統(tǒng)異常等情形的，意向受讓方應及時聯(lián)系并告知柳州市**** （四）交易標的均以展示的實際狀況為準，柳州市**** （五）對于與（意向）受讓方有重大利害關(guān)系的事項（如違約情形、違約責任等），以本公告、北部灣產(chǎn)權(quán)交易所有關(guān)規(guī)定為準。本公告、北部灣產(chǎn)權(quán)交易所官方網(wǎng)站披露的其他交易機構(gòu)制定的交易規(guī)則，僅適用其技術(shù)性操作條款。 （六）意向受讓方自備終端進行網(wǎng)絡競價，柳州市**** 三、報名注意事項 （一）報名方式：網(wǎng)上報名 （二）報名手續(xù) 意向受讓方需在在報名截止日之前自行登錄柳州市**** （三）報名須提交如下材料： 1.《受讓申請書》； 2.主體資格證明材料。 意向受讓方為法人的：提供營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證（或統(tǒng)一社會信用代碼證）、法定代表人（或單位負責人）身份證等主體資格證明材料； 意向受讓方為非法人組織的：提供可證明其主體資格的相關(guān)材料； 意向受讓方為自然人的：提供本人身份證； 3.授權(quán)委托書及委托代理人身份證； 4.聯(lián)合受讓的，須提交《聯(lián)合受讓協(xié)議》； 5.其它相關(guān)材料。 備注：以上材料均需加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍? （四）報名審核：柳州市**** 四、成交簽約和標的交割 （一）成交簽約：成交后，受讓方憑報名紙質(zhì)資料前往柳州市****辦理成交簽約手續(xù)。受讓方須在競價結(jié)束之日起3個工作日內(nèi)簽署《成交確認書》，簽署《成交確認書》之日起10個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《交易合同》，并提交主體資格證明材料、授權(quán)委托書及轉(zhuǎn)讓方要求的其他材料。 簽約地點： 柳州市**** （二）交割時限：轉(zhuǎn)讓方承諾在《交易合同》約定的交易起算日前將標的交付給受讓方，因受讓方未及時付清應付款項的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)拒絕交付標的且不承擔違約責任，《交易合同》期限不順延，由此造成的經(jīng)濟損失全部由受讓方自行承擔。 （三）交割條件：本次交易標的以交付時現(xiàn)狀進行交付。受讓方憑成交價款轉(zhuǎn)賬憑證與轉(zhuǎn)讓方辦理標的移交手續(xù)。 五、交易保證金的處置 （一）轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂交易合同后，受讓方交納的交易保證金可以轉(zhuǎn)為成交價款。 （二）非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方岀現(xiàn)以下行為之一者視為違約，意向受讓方已交納的交易保證金不予退還。在柳州市**** 違約方需承擔守約方為實現(xiàn)合法權(quán)益所支出的各項費用（包括但不限于律師費、訴訟費、保全費、執(zhí)行費等費用）。 1.提供虛假資料致使競價無效； 2.被確認為受讓方后未按時與柳州市**** 3.被確認為受讓方后未按時足額支付成交價款或交易服務費； 4.與他人串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益； 5.擾亂交易秩序，使交易活動無法進行； 6.違反法律法規(guī)、北部灣產(chǎn)權(quán)交易所規(guī)定的其他情形。 （三）交易結(jié)束后3個工作日內(nèi)，所有參與主體若無上述第五條第（二）款之違約情況，已交納的保證金將一次性原額無息原路徑返還。 （四）意向受讓方在競價過程中均不應價的，柳州市****有權(quán)決定是否扣除優(yōu)先權(quán)人以外的其他意向受讓方的交易保證金。一旦有意向受讓方（無論是否為優(yōu)先權(quán)人）應價，柳州市****則不予扣除未應價意向受讓方的交易保證金。 （五）在被確認為受讓方前，若因轉(zhuǎn)讓標的撤銷等情形致使意向受讓方無法競價時，無論何種情況，受讓方不得向柳州市**** （六）轉(zhuǎn)讓方發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向受讓方、市農(nóng)交服務中心和經(jīng)紀會員造成損失的，應當以其設定的保證金金額承擔賠償責任。保證金金額不足以彌補因轉(zhuǎn)讓方違規(guī)違約造成的損失的，利益受損方可以向轉(zhuǎn)讓方進行追償。 詳細保證金操作規(guī)則請參照《柳州市**** | |||||
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