當(dāng)前位置：
開拍時間：**** 10:00
點擊登錄查看將于****10時至****10時止（延時除外）在點擊登錄查看淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動(網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/0751/01,戶名：通山縣人民法院），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：經(jīng)通山縣****
評估價：18202元，起拍價：15471.7元，保證金：2000元，增價幅度：100元（或其整數(shù)倍）。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****起至****止（節(jié)假日休息）接受咨詢， 請有意者與本院聯(lián)系。
三、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于咨詢展示期內(nèi)（****前）與本院聯(lián)系。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始前經(jīng)人民法院確認(rèn)。
六、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。請有意者親自實地看樣，競買人未看樣的，視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負。
七、競買人參加競買前需自行到相關(guān)職能部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的費用, 依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。標(biāo)的物被人占有使用的合法性、是否存在租賃情況須競買人自行了解，并自行承擔(dān)可能存在租賃爭議、裝修爭議及不能交付使用等法律風(fēng)險。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者被凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****前繳入法院指定賬戶【戶名：通山縣****
十、司法拍賣標(biāo)的物起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，各大銀行充值和支付的限額情況見頁面末尾“支付幫助”之“交保遇到限額”項。
十一、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院咨詢電話：****（程法官）
監(jiān)督電話：****
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870
詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。
二〇二四年九月二十日
附件
| 網(wǎng)絡(luò)拍賣標(biāo)的物情況說明表 | ||
| 拍品名稱 | 通山縣**** | |
| 權(quán)利來源 | 司法裁定 | |
| 拍品所有人 | 被執(zhí)行人：朱必輝 | |
| 拍品現(xiàn)狀 | 數(shù)量 | 一 |
| 存放地點 | 湖北省通山縣 | |
| 評估價 | 18202元 | |
| 權(quán)利限制及瑕疵情況 | 1、被通山縣人民法院扣押。 2、瑕疵情況：以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 3、按實物現(xiàn)狀拍賣（詳情請咨詢法院）競買人需對本標(biāo)的物的現(xiàn)狀、競拍風(fēng)險進行充分了解和咨詢后謹(jǐn)慎參與拍賣，未注明的瑕疵不在本院承擔(dān)范圍，競買人一旦做出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知未知的瑕疵；其外觀、結(jié)構(gòu)、數(shù)量及質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，不得以上述條件不符合為悔拍理由。 | |
| 提供的文件 | 1、法院裁定書 2、《網(wǎng)絡(luò)拍賣成交確認(rèn)書》 | |
| 特別說明： 1. 本次拍賣的物品的規(guī)格、種地、質(zhì)地、種類、及相關(guān)證書、簡介等，均系當(dāng)事人提供，標(biāo)的物的成色、真?zhèn)握堎I受人自行鑒別，以提取的標(biāo)的物的實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本院不做任何保證。 2. 競買人需對本標(biāo)的物的現(xiàn)狀、競拍風(fēng)險進行充分了解和咨詢后謹(jǐn)慎參與拍賣，未注明的瑕疵不在本院承擔(dān)范圍。 3. 其外觀、結(jié)構(gòu)、數(shù)量及質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 4. 若本拍賣標(biāo)的物有信息更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。上述內(nèi)容僅供參考，最終以實物為準(zhǔn)。 |
點擊登錄查看將于****10時至****10時止（延時除外）在點擊登錄查看淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：https:****) 上進行公開拍賣活動，現(xiàn)就有關(guān)事宜告知各位競買人：
一、本《拍賣須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競買人應(yīng)認(rèn)真仔細閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。
二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當(dāng)事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。
三、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始3天前到點擊登錄查看辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到通山縣****
不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣公告指定的咨詢展示期結(jié)束之前向本院提交合法有效的證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人資格參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
五、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
六、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前最后5分鐘如果有競買人出價，自動延遲5分鐘。
七、競拍前競買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額以支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示的數(shù)額繳納保證金，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。拍賣成交的，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣結(jié)束后即時解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。
八、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了說明。拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況。請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為，競買人一旦做出競買決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
九、拍賣成交后，買受人應(yīng)按拍賣公告規(guī)定的日期將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶戶名：通山縣人民法院執(zhí)行案款專戶，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司通山縣支行營業(yè)室，賬號：6****7 4097 68（一案一賬戶賬號）】，持付款憑證及相關(guān)身份證明材料到通山縣人民法院（湖北省咸寧市****
十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后因買受人違約未支付價款的，預(yù)交的保證金暫予扣留。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價及相關(guān)費用損失，由原買受人承擔(dān)，可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除。扣除后保證金有剩余的，退還原買受人；不足的責(zé)令其補交，拒不補交的，本院將依法強制執(zhí)行。
十一、買受人付清余款后應(yīng)及時交接標(biāo)的物，并自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。
標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費，依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。
十二、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時所發(fā)生的費用和稅費。
十三、競買人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。
十四、拍賣人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。
十五、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競買人在拍賣競價前如實向淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺提供確切的送達地址，上述地址確認(rèn)為郵寄地址，如需更改，買受人應(yīng)在拍賣活動結(jié)束時與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。如果提供的送達地址不確切，或不及時告知變更后的地址，使法院的有關(guān)法律文書無法送達或未能及時送達，競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。
十六、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
十七、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。舉報監(jiān)督電話：****。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：****（程法官）
淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870
二〇二四年九月二十日
