當前位置：
項目編號：****
根據(jù)農村產權交易管理辦法規(guī)定，點擊登錄查看委托寶應縣****
一、出讓方承諾：本出讓方將持有的標的公開出讓，本公告內容由寶應縣****
1、本項目經營權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的項目權屬清晰，我方對該項目擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；
2、我方轉讓項目的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應部門批準；
3、我方所提交的相關材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
4、我方在轉讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產權交易的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。
一、項目介紹：黃塍鎮(zhèn)徐甸村高土組農田承包經營權流轉項目，位于黃塍鎮(zhèn)徐甸村高土組，面積41畝(不再丈量)，項目四至：東至十支渠交界，西至圩田河東交界，南至圩田小溝交界，北至李莊田交界。該田塊要求僅限種植水稻、小麥（水稻種植不得使用直播方式）。田塊按現(xiàn)狀移交，受讓方不得改變該土地用途，如受讓方在經營中需加固、修繕圩堤添置其他生產經營設施，需報村同意，經相關部門批準同意方可實施，其產生的一切費用由受讓方承擔。受讓方不享受耕地地力保護補貼，政策性惠農補貼按相關文件精神執(zhí)行，具體情況以現(xiàn)場勘查和合同約定為準。承包期限為4年（****—****），至水稻收割結束，不足四年按四年計算。交款方式：在簽訂合同時繳納第一年承包金和履約保證金18000 元（履約保證金不計利息，合同到期后按規(guī)定退回），另收村基礎設施使用費及土地流轉服務費50元/畝/年以后各年度承包金在上年度9月1日前繳清。該項目采用在線自由競價（正向報價）的方式確定受讓方，標底價為980元/年/畝，每個競標點為10元或10元的整數(shù)倍數(shù)進行。凡報名者報名前必須到現(xiàn)場勘查，對項目現(xiàn)狀、四至、面積、質量等情況進行核實確認，對勘查結果認可后方可報名。如報名人忽略此項提醒，產生的風險責任由報名人自行承擔?？辈槁?lián)系人：點擊登錄查看，聯(lián)系電話：****。
三、受讓方資格條件：
1、報名時間：****上午9：00-****下午16：00（星期六、星期日不接受報名）在黃塍鎮(zhèn)產權交易站報名。報名時需繳納報名材料費200元，報名保證金10000元。報名材料費及保證金以POS機刷卡或者轉賬的方式（銀行卡賬戶名必須與報名人一致）交到寶應縣****
注：本次交易采取網上報名，報名者必須在網上先注冊成會員，請報名人攜帶本人身份證、銀行卡和開戶行預留手機號到鎮(zhèn)交易中心實名認證后，在網上報名。注冊會員網址（http:****:8080/nccqjy/member/login.do）。
2、交易時間及地點：****下午14：30在黃塍鎮(zhèn)產權交易站交易。
3、本項目掛牌期滿，經受讓資格確認并交納保證金后只征集到一家意向受讓方，則采取協(xié)議方式成交。若征集到兩家及以上意向受讓方，則以競價方式確定受讓方，最終確定的受讓方所交納的交易保證金自動轉為交易價款的組成部分，其余未受讓成功的意向受讓方交納的保證金按交易規(guī)定返還。
4、如非轉讓方原因，出現(xiàn)下列情況之一，轉讓方有權扣除意向受讓方所交納的保證金：（1）當意向受讓方辦理有效受讓登記且交納交易保證金后又單方撤銷受讓申請的；（2）當項目公告期滿產生競價后，意向受讓方未按規(guī)定履行后續(xù)競價登記程序的；（3）當以掛牌價為底價競價時，因各競買方均不競價導致最終無法確定受讓方的;(4)最終確定的受讓方，未能按規(guī)定與轉讓方簽署《產權交易合同》的。
5、競價方式
本項目采用在線自由競價方式（正向競價）確定受讓方。各報名人需正向遞增報價。
在線自由競價、多次出價交易規(guī)則。
（1）第一階段為自由競價期（10分鐘），在此期間內，所有參與方可以對意向標的進行多次報價，每次報價不得低于當前最高有效報價。
（2）自由競價期結束后進入限時競價期（30秒）。限時競價期可由多個限時競價周期組成。限時競價周期內如出現(xiàn)有效報價，則進入新的限時競價期，即只要在新的限時競價期出現(xiàn)有效報價，則會一直循環(huán)進入新的限時競價期直到在最新的限時競價期內不再出現(xiàn)有效報價，則競價結束。
（3）競價過程中，系統(tǒng)實時展示當前競價項目各意向受讓方最新報價、競價倒計時、報價次數(shù)、報價記錄等信息。
（4）競價結束后，最高出價者獲得成交資格；成交人需在指定時間內到鎮(zhèn)農村產權交易服務站簽訂《成交確認書》等文書，競價結果經縣****
（5）管理員可對競價的過程進行監(jiān)控，監(jiān)控的內容包括所有競價主體、競價過程是否存在異常。發(fā)現(xiàn)異常，管理員可以隨時終止競價，并通知所有參與方。
四、注意事項：
1、根據(jù)本項目《交易公告》要求，請意向受讓方盡早繳納保證金和報名材料費，以免影響后續(xù)操作。
2、項目網上競價過程中，使用手機進行實時競價可能會在競價時受到陌生電話、騷擾電話、移動電信聯(lián)通運營商信號弱等不可控因素導致競價受到干擾，建議使用臺式機電腦、筆記本電腦進行實時競價，并確保網絡正常。遇到上述情況干擾或自身網絡異常，一切法律、經濟責任由意向受讓方（單位或個人）自負。
3、項目競價過程中如遇省農村產權交易平臺網絡原因造成項目競價異常、發(fā)現(xiàn)項目提交手續(xù)不完善、或接到群眾提出異議，縣****
4、成交人必須在村指定時間內將合同余款交到村指定賬戶內，否則保證金作為違約金，項目重新發(fā)包,未成交者保證金在項目交易后5個工作日內退回本人所提供的賬戶內。
5、鑒證費由成交人承擔，鑒證費收取比例為合同款總額的0.5%。
6、標段詳情解釋權歸寶應縣點擊登錄查看。
7、本公告在江蘇省信息平臺（http:****）發(fā)布。
8、尾款交納賬戶：開戶名：寶應縣****
9、免責條款：受讓方應該在參加交易前自行對項目的現(xiàn)狀、面積、質量、權屬、真?zhèn)蔚惹闆r進行調查核實確認，并對自行確認的結果負責，本公告項目所介紹的內容由出讓方提供，僅供參考，寶應縣****
報名聯(lián)系人：點擊登錄查看 **** 郭銀國 ****
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