項目概況:
上營東街老年活動中心廚房公開招租項目,點擊登錄查看受點擊登錄查看委托,對本項目面向社會公開招租,歡迎社會各界人士參與競租。
一、項目基本情況
1.項目名稱:上營東街老年活動中心廚房公開招租項目
2.項目編號: ****
3.租賃位置:上營東街與興江路交叉口,與白塔寺相連俗稱白塔寺廚房、場地及現(xiàn)有桌椅、餐具,其中白塔寺前場地可提供給承租方作為臨時停車使用,但不在租賃范圍內(nèi)。白塔寺范圍內(nèi)房屋、場地不在租賃范圍。廚房面積約134.88平方米,大廳約627平方米,最終以現(xiàn)狀實際面積為準。
4.租賃期限: 5年,自簽訂中標確認書之日起開始計算。
5.承租底價:50000.00元/年,加價幅度為每次:1000.00元/年或整倍數(shù)。
6.競租方式:公開增價競租(多輪報價),最終按最高價成交的原則確定承租人,競租人采用舉牌方式應(yīng)價,每次應(yīng)價時長不得超過3分鐘,競價的增價幅度應(yīng)嚴格按照《招租文件》的要求。
7.付款方式:一年一付,合同簽訂前一次性支付扣除保證金后剩余的第一年租金;下一年度租金在上一年度合同到期前一個月一次性繳納。
二、競租注意事項
1.承租方需向招租方繳納年度租金后方可使用該廚房。
2.承租方須合法經(jīng)營,不得開展違背國家法律法規(guī)、地方規(guī)章等規(guī)定所明令禁止的、危害公共安全、利益、污染或破壞生態(tài)環(huán)境,以及規(guī)劃要求的經(jīng)營活動,否則由承租方承擔(dān)一切風(fēng)險及責(zé)任,招租方不承擔(dān)任何風(fēng)險及責(zé)任。
3.使用性質(zhì)或用途:嚴格遵守國家、地方現(xiàn)行法律、法規(guī)的規(guī)定,僅用于從事餐飲行業(yè),不得用于其他用途。并且履行好主體責(zé)任,如有非法、違規(guī)經(jīng)營、使用的均由承租方承擔(dān)一切法律責(zé)任及行政處罰。租賃期間,未經(jīng)招租方書面同意,承租方不得擅自改變土地使用方式。
4.招租方不為承租方辦理任何使用手續(xù),不向承租方承諾該地塊可做某項目使用,承租方根據(jù)自己使用需求結(jié)合相關(guān)部門要求自行辦理相關(guān)使用手續(xù),招租方僅提供現(xiàn)有場地(包括現(xiàn)有桌椅、食堂用具等),不再配合其辦理任何事項;招租方有權(quán)對場地及現(xiàn)有固定資產(chǎn)使用進行監(jiān)督,租賃期內(nèi)若承租方違背招租相關(guān)要求的,招租方可以不再租賃其標的且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。
5.在合同租賃期內(nèi)所發(fā)生的一切稅費由承租方自行承擔(dān),出租方收租金時,如承租方要求開具增值稅專用發(fā)票,所產(chǎn)生的稅費由承租方承擔(dān)。
6.踏勘安排:于****下午2:00組織探勘。
7.其他詳細及未盡事宜以雙方訂立的合同為準。
三、租賃經(jīng)營要求
1.經(jīng)營期間,承租方不得損壞本租賃物建筑主體結(jié)構(gòu)部分,否則由其負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)全部費用及安全事故責(zé)任;承租方需對本租賃物進行改造、裝修及裝飾等須經(jīng)招租方同意后方可實施,由此發(fā)生的一切費用及安全事故責(zé)任均由承租方自行承擔(dān);
2.若招租方認為租賃物范圍內(nèi)的建構(gòu)筑物、裝飾、裝修部分等存在安全隱患的,由招租方或原承租方進行拆除,該情形不視為任何一方違約;
3.本租賃物建(構(gòu))筑物存在安全隱患須加固或拆除的,經(jīng)招租方同意后由承租方負責(zé)加固或拆除,所涉及的費用及租賃經(jīng)營過程中發(fā)生的一切安全事故責(zé)任由承租方負責(zé)承擔(dān),與招租方無關(guān),且不得影響本租賃物相鄰建(構(gòu))筑物租住戶的合法權(quán)益和正常使用;
4.租賃經(jīng)營期間,承租方的用水、用電的接入點由招租方提供,相應(yīng)的接入費用、水費、電費等均由承租方自行承擔(dān)。
四、競租人資格要求
(1)具有民事行為能力的自然人、法人企事業(yè)單位和其他組織均可報名參加本項目競租。
(2)本項目不接受聯(lián)合體競租。
五、招租報名要求
1.報名時間:****至****,上午08:30--11:30,下午2:00--5:30(節(jié)假日除外)。
2.報名地點:點擊登錄查看(玉溪市江川區(qū)龍旺湖城14幢301)或點擊登錄查看一樓大廳。
3.報名方式:現(xiàn)場報名或郵箱報名(郵箱:****@139.com)。
4.報名材料:
4.1若競租人為個人:參與競租人身份證復(fù)印件一份;
4.2若競租人為獨立法人機構(gòu)單位或其他組織:(1)營業(yè)執(zhí)照副本(復(fù)印件加蓋公章一份);(2)參與競租人身份證復(fù)印件一份。
六、競租保證金:人民幣¥50000.00元(大寫:伍萬元整)
競租人應(yīng)于****下午16:00前將競租保證金以現(xiàn)金形式交至點擊登錄查看(保證金需使用文件袋密封完好)。
注:未競價成功者保證金于競租結(jié)束當日內(nèi)無息退還,承租方的競標保證金轉(zhuǎn)為租金;如果承租方未按要求與出租方簽訂租賃合同,則出租方有權(quán)沒收其競標保證金;只報名而未繳納競租保證金者,不得參與競價租。
七、競租時間:競租人請于****16:00時,自然人攜帶身份證明原件及復(fù)印件;企業(yè)攜帶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、參會人員身份證原件及復(fù)印件集中到點擊登錄查看會議室參加競租。未按要求攜帶證件及逾期不到者視為自動放棄競租權(quán)。
八、其他
本項目招租服務(wù)費:¥2000.00元(大寫:貳仟元整),由中標人支付。
九、發(fā)布媒介:本次招租公告在玉溪市人民政府網(wǎng)上發(fā)布,同時在玉溪市江川區(qū)主城區(qū)公示欄張貼。
十、凡對本次招租提出詢問,請按以下方式聯(lián)系。
招租人:點擊登錄查看
地址:玉溪市****
聯(lián)系電話:****
招租代理機構(gòu):點擊登錄查看
地址:玉溪市江川區(qū)龍旺湖城14幢301
聯(lián)系方式:王工 ****
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