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湘能華磊光電股份有限公司廠房二101 A區(qū)招租

湖南郴州 全部類型 2024年10月28日
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點擊登錄查看廠房二101 A區(qū)招租(國資監(jiān)測編號GR2024HN****)
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掛牌價 59,040 元/年
保證金 15,940.8元
租賃期限5年
租賃面積410.00m2
承租押金9840元
租金支付方式按季度支付
報名開始時間:****
報名截止時間:****
項目名稱 點擊登錄查看廠房二101 A區(qū)招租 項目編號 ****
掛牌起始日期 **** 掛牌截止日期 ****
掛牌期滿,如未征集到意向承租方 按(7)個工作日為周期延期,最多延長(30)個周期。

標(biāo)的
概況
標(biāo)的坐落 郴州市****
基本屬性 標(biāo)的類型 廠房 所在層數(shù) 1層
租賃面積約(㎡) 約410.00(以實際為準(zhǔn)) 租賃期限 5年
租金支付方式 按季度支付 租金遞增方式
裝修免租期限 2個月 承租押金 9840元
房屋現(xiàn)狀 標(biāo)的狀態(tài) 空置 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)
配套、環(huán)境、交通、亮點 廠房位于郴州市****點擊登錄查看日晶照明科技公司內(nèi),林邑路和S511鄉(xiāng)道交叉處,交通相當(dāng)方便,對面有生活區(qū)****
其他情況 承租人不得生產(chǎn)和經(jīng)營違法產(chǎn)品,不得從事國家禁止的商業(yè)行為。
租金底價(元) 59040.00元/年
出租方情況 基本情況

出租方名稱:點擊登錄查看

聯(lián)系人:點擊登錄查看

聯(lián)系電話:****

出租方承諾 1、本次標(biāo)的出租是我方真實意愿表示,我方有權(quán)對該標(biāo)的進(jìn)行出租;
2、我方出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相關(guān)批準(zhǔn);
3、我方所提交的《出租公告》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
4、我方在出租標(biāo)的出租過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則,并按照有關(guān)要求履行義務(wù)。
出租方?jīng)Q策文件 點擊登錄查看總經(jīng)理辦公會議紀(jì)要
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) 點擊登錄查看

特別
告知

1、該標(biāo)的以實物現(xiàn)狀出租。競租人應(yīng)自行對出租標(biāo)的進(jìn)行實地勘驗,對標(biāo)的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解并予以認(rèn)可,湖南聯(lián)交所僅就《出租公告》負(fù)披露義務(wù),不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。公告未盡事宜請意向承租方認(rèn)真、仔細(xì)閱讀《租賃合同》文本(租賃合同文本可至出租方查詢),一經(jīng)報名,即視為意向承租方愿意承擔(dān)該合同約定承租方所有權(quán)利和義務(wù)。

2、承租人不得生產(chǎn)和經(jīng)營違規(guī)違法產(chǎn)品,不得從事國家嚴(yán)禁的商業(yè)行為。


交易
條件

資金繳納方式 錢包支付

租金支付方式

按季度支付

承租方資格條件

1、意向承租方為依法注冊且有效存續(xù)的法人或非法人組織的,應(yīng)能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任;
2、意向承租方為自然人的,應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力;
3、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。

標(biāo)的交割 出租方在收到第一筆季度租金及承租押金后5個工作日內(nèi)與承租方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)。湖南聯(lián)交所不負(fù)責(zé)資產(chǎn)交付。

與租賃相關(guān)的其他條件

一、承租要求:

1、符合資格的意向承租方須在本公告期間內(nèi)到湖南聯(lián)交所網(wǎng)站(www.hnaee.com)自行注冊賬號報名,并通過注冊預(yù)留的銀行賬戶將標(biāo)的資產(chǎn)對應(yīng)的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所指定銀行賬戶(按系統(tǒng)提示繳納,若向錯誤賬號繳款將導(dǎo)致報名失敗。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午17時前到賬,該時間也是競買報名的截止時間)。繳納保證金的匯款人名稱與意向受讓方名稱必須一致。

2、報名項目提交審核在該項目公告期內(nèi)完成,超過規(guī)定時間報名審核不予受理。

3、意向承租方(競租人)在競租標(biāo)的資產(chǎn)時,應(yīng)保證以不低于標(biāo)的資產(chǎn)承租底價報價(其他競租人已報價或有更高報價的,本項保證失效)。否則,競租人報名交納的標(biāo)的資產(chǎn)交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向出租方支付的違約金不予退還。

4、本次出租標(biāo)的采取動態(tài)報價方式確定承租方。

5、在競價結(jié)束后3個工作日內(nèi),承租方應(yīng)持相關(guān)身份證明材料原件到湖南聯(lián)交所簽訂《電子競價成交確認(rèn)書》,并于《電子競價成交確認(rèn)書》簽訂之日起5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。

如承租方未在規(guī)定時間內(nèi)簽署前述文件,自競價結(jié)束之日起逾期15天的,出租方有權(quán)單方終止本次交易,重新掛牌,承租方交納的交易保證金,扣除交易服務(wù)費后作為向出租方支付的違約金,不予退還。

6、租金按季度支付。承租方在簽訂《租賃合同》之日起5個工作日內(nèi)將第一筆季度租金一次性匯入湖南聯(lián)交所指定賬戶,之后按租賃合同約定支付租金。

7、承租方在簽訂《租賃合同》之日起5個工作日內(nèi)將標(biāo)的承租押金支付至出租方指定賬戶。承租方須在合同期滿后3個工作日內(nèi)與出租方結(jié)清房租等費用,并與出租方辦理移交手續(xù)且無扣除承租押金的任何事項后,承租押金由出租方無息退還。

8、承租方需向湖南聯(lián)交所支付交易服務(wù)費(以首年成交租金為基數(shù),成交租金100萬元以下的(含100萬元),按成交租金的2%支付;成交租金高于100萬元低于500萬元的部分按1.5%收??;成交租金高于500萬元的,超出部分按1%收?。?。

9、出租標(biāo)的不允許從事產(chǎn)生噪聲、有害煙霧等環(huán)境污染的行業(yè),不允許生產(chǎn)和經(jīng)營違規(guī)違法產(chǎn)品,不允許從事國家嚴(yán)禁的商業(yè)行為。

二、標(biāo)的資產(chǎn)交接要求:

1、出租方在收到第一筆季度租金及承租押金后5個工作日內(nèi)與承租方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)。

2、費用的負(fù)擔(dān):出租標(biāo)的為含稅價格,出租標(biāo)的交付前應(yīng)繳納的物業(yè)管理費、水電費等費用由出租方承擔(dān),交付后一切因承租方使用的出租物進(jìn)行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種費用(包括水、電、氣、電信、物業(yè)管理費、治安衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等)均由承租方承擔(dān)。

3、承租方可根據(jù)需要對房屋進(jìn)行裝修,但嚴(yán)禁擅自改動房屋結(jié)構(gòu);租約期滿或者提前解約后,按來裝去丟的原則無償移交出租方。

4、轉(zhuǎn)租的要求:承租方在標(biāo)的租賃期間未經(jīng)出租方書面同意,不得將標(biāo)的進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換、合作經(jīng)營或聯(lián)營,或?qū)⒃摌?biāo)的及設(shè)施對外實施抵押、擔(dān)保、處分等,否則出租方有權(quán)沒收全部押金并無條件收回房屋。

5、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn),但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分,租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。


交易
指南
競價規(guī)則 競價人在競價前請務(wù)必遵照e交易平臺(www.ejy365.com)的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》《e交易平臺電子競價交易規(guī)則》等要求,了解標(biāo)的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,違反相關(guān)規(guī)定,您可能承擔(dān)無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競價。 建議使用pc端競價,如果使用移動端競價,在競價過程中收到手機(jī)來電可能會導(dǎo)致移動端網(wǎng)絡(luò)中斷,影響正常競價。注:如若出現(xiàn)延期,定時報價結(jié)束時間以實際結(jié)束時間為準(zhǔn)。
現(xiàn)場展示 看房聯(lián)系人及電話:點擊登錄查看****
競價報名 報名時間 **** 09:00:00 至 **** 17:00:00(節(jié)假日除外)
報名手續(xù) 意向承租方須提交如下承租材料清單:
意向承租方為法人或非法人組織的:
1.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
2.授權(quán)委托書(需委托代理人辦理時)及身份證(正反面)復(fù)印件。
注:法人、非法人組織所提供的資料為復(fù)印件的,請加蓋相應(yīng)公章,確認(rèn)與原件完全相符。
意向承租方為自然人的:
1.身份證(正反面)復(fù)印件。
保證金及處置方式

1、繳納:金額15940.80元,截止時間**** 17:00:00,按系統(tǒng)提示繳納。

2、處置方式:
①競價成交后,成功競租的競租人交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后自動轉(zhuǎn)為租金的一部分;未成功競租的競租人交納的交易保證金全額無息退還。如競租人因自身原因退出本次交易或者拒絕按本公告要求履行相關(guān)義務(wù)的,則交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向出租方支付的違約金不予退還。
②未能成功競租的競租人交納的交易保證金,在競價結(jié)束后由湖南聯(lián)交所按照競買人報名時預(yù)留的賬戶信息,原額原渠道無息退還。
③惡意參與競租的,一經(jīng)查實,保證金不予退還,并報公安機(jī)關(guān)處理。

競價安排 交易方式/競價方式 動態(tài)報價/加價 增價幅度(元) 100.00
自由競價時間 **** 09:00:00-**** 10:00:00 延時競價周期
(秒)
120
服務(wù)費 承租方需向湖南聯(lián)交所支付交易服務(wù)費(以首年成交租金為基數(shù),成交租金100萬元以下的(含100萬元),按成交租金的2%支付;成交租金高于100萬元低于500萬元的部分按1.5%收??;成交租金高于500萬元的,超出部分按1%收?。?/td>
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聯(lián)系
方式
咨詢聯(lián)系人 文女士
咨詢電話 ****
咨詢時間 掛牌期滿日下午17時前(節(jié)假日除外)
咨詢地址 長沙市****
項目經(jīng)辦人 萬先生****
其 他

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