學(xué)院路2號(hào)佳興小區(qū)3#棟1201房

項(xiàng)目名稱

郴州市****

項(xiàng)目編號(hào)

****

掛牌起始日期

****

掛牌截止日期

****

掛牌期滿，如未征集到意向承租方

延長(zhǎng)信息發(fā)布：不變更掛牌條件，按5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，最多延長(zhǎng)至****或轉(zhuǎn)讓方書面通知信息發(fā)布終結(jié)。

標(biāo)的號(hào)

標(biāo)的名稱

所在

層數(shù)

面積(㎡)

租金掛牌底價(jià)(元/年)

交易

保證金(元)

租期

1

學(xué)院路2號(hào)佳興小區(qū)****

12

194.42

21697

2000

1-5年

2

學(xué)院路2號(hào)佳興小區(qū)****

12

193.78

21626

2000

1-5年

承租押金、租金及費(fèi)用繳納方式

1、承租押金為3個(gè)月租金，不計(jì)息，不抵租金。

2、租金每年一付，遵循先付后用原則。承租方須在簽訂《資產(chǎn)租賃合同》次日起5個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的相對(duì)應(yīng)的租金及承租押金一次性匯入出租方指定賬戶，后續(xù)租金由承租方于上個(gè)支付期屆滿日的半個(gè)月前支付給出租方。

出租方情況

基本情況

出租方名稱：點(diǎn)擊登錄查看

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：****0050XA

出租方承諾

1、本次標(biāo)的出租是我方真實(shí)意愿表示，我方有權(quán)對(duì)該標(biāo)的進(jìn)行出租；

2、我方出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)；

3、我方所提交的《資產(chǎn)出租公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4、我方在標(biāo)的出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，并按照有關(guān)要求履行義務(wù)。

行為批準(zhǔn)或

備案機(jī)構(gòu)

點(diǎn)擊登錄查看

特別

告知

1、本次出租采用加價(jià)的方式在e交易網(wǎng)站（www.ejy365.com）依法進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)租。標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀出租，湖南省聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所郴州有限公司僅就出租方提供的《資產(chǎn)出租公告》進(jìn)行披露，對(duì)標(biāo)的質(zhì)量、面積不作擔(dān)保，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

2、意向承租方（競(jìng)價(jià)人）報(bào)名前應(yīng)自行了解出租標(biāo)的的情況，對(duì)標(biāo)的競(jìng)價(jià)方式、實(shí)際情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解并予以認(rèn)可。一經(jīng)報(bào)名交納保證金，即視作完全了解標(biāo)的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承擔(dān)標(biāo)的瑕疵可能造成的一切責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)和損失。放棄看樣或放棄盡職調(diào)查的，均視為已全面行使了知情權(quán)并認(rèn)可該標(biāo)的和全面接受了公告內(nèi)容，競(jìng)價(jià)確認(rèn)后不得對(duì)標(biāo)的狀況和公告內(nèi)容提出任何異議。

3、出租標(biāo)的若實(shí)測(cè)面積不足，不影響本次交易價(jià)格和交易結(jié)果，承租方不得以此為由否認(rèn)交易效力，租金及交易服務(wù)費(fèi)均不作調(diào)整。

4、在意向承租方通過e交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》及《電子競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》中列舉的無法正常競(jìng)價(jià)情形的，湖南省聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所郴州有限公司不承擔(dān)任何責(zé)任。

5、意向承租方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，湖南省聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所郴州有限公司不提供競(jìng)價(jià)場(chǎng)所。

6、溫馨提示：①請(qǐng)意向承租方在e交易網(wǎng)站（www.ejy365.com）盡早辦理注冊(cè)、報(bào)名、錢包充值、繳納交易保證金手續(xù)（錢包充值后需進(jìn)行項(xiàng)目保證金支付確認(rèn)，交易保證金約2小時(shí)內(nèi)到賬）；

②請(qǐng)意向承租方使用手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行（不支持支付寶、微信）、銀行柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬方式通過意向承租方在e交易網(wǎng)站注冊(cè)的銀行卡賬號(hào)將交易保證金一次性支付到郴州市****

承租方

資格條件

1、意向承租方為法人或非法人組織的，應(yīng)能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，無不良信用記錄，近3年沒有發(fā)生有一定社會(huì)影響的經(jīng)濟(jì)糾紛；

2、意向承租方為自然人的，具有完全民事行為能力，無不良信用記錄；

3、標(biāo)的不接受聯(lián)合體報(bào)名；

4、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。

標(biāo)的交割

出租方與承租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，且收到標(biāo)的相對(duì)應(yīng)的租金及承租押金后5個(gè)工作日內(nèi)與承租方辦理資產(chǎn)移交手續(xù)。

與租賃相關(guān)的其他條件

1、符合資格的意向承租方須在本公告期內(nèi)至湖南省聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所郴州有限公司網(wǎng)站（www.czaee.cn）點(diǎn)擊本標(biāo)的項(xiàng)目名稱，鏈接到e交易網(wǎng)站自行注冊(cè)賬號(hào)報(bào)名，并通過注冊(cè)預(yù)留的銀行卡賬戶將標(biāo)的相對(duì)應(yīng)的交易保證金一次性匯入郴州市****

2、意向承租方（競(jìng)價(jià)人）交納交易保證金后，必須參與標(biāo)的的競(jìng)價(jià)，并保證以不低于標(biāo)的掛牌底價(jià)報(bào)價(jià)（如其他競(jìng)價(jià)人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的，本項(xiàng)保證失效）。否則，意向承租方報(bào)名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方支付的違約金不予退還。

3、本次出租采取網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式確定承租方（最高報(bào)價(jià)者即為承租方）。

4、在競(jìng)價(jià)結(jié)束后次日起2個(gè)工作日內(nèi)，承租方應(yīng)持相關(guān)身份證明材料到湖南省聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所郴州有限公司簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》。

5、承租方應(yīng)當(dāng)在簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》次日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》。

6、承租方應(yīng)當(dāng)在簽訂《資產(chǎn)租賃合同》次日起5個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的相對(duì)應(yīng)的租金及承租押金一次性匯入出租方賬戶（賬戶信息請(qǐng)致電****獲?。?。

7、如承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署上述成交確認(rèn)文件（《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》、《資產(chǎn)租賃合同》），自應(yīng)當(dāng)簽署上述文件之日起逾期3天的，出租方有權(quán)單方終止本次交易，重新掛牌。如標(biāo)的重新掛牌，再次成交的成交價(jià)低于本次成交價(jià)，則差額部分和本次競(jìng)價(jià)中的一切費(fèi)用（含交易服務(wù)費(fèi)）由本次競(jìng)價(jià)中被系統(tǒng)確定為承租方后而放棄承租的競(jìng)得人承擔(dān)。

8、承租方租用經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)，應(yīng)自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及門前衛(wèi)生。

9、承租期間一切因承租方使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅、費(fèi)（包括水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)、治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等）均由承租方承擔(dān)。標(biāo)的水電均已到門面。

10、承租方對(duì)資產(chǎn)只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓；不得改變建筑結(jié)構(gòu)，如需改裝、改造、裝修等，應(yīng)將書面方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施，且承租方自行承擔(dān)安全責(zé)任。

11、租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞。否則，承租押金將不予退還。

12、承租方須承擔(dān)本次交易中應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)。

交易

指南

競(jìng)價(jià)規(guī)則

競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www.ejy365.com）的《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，競(jìng)價(jià)人將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。

競(jìng)價(jià)報(bào)名

報(bào)名時(shí)間

**** 09:00時(shí)至 **** 17:00時(shí)。

報(bào)名手續(xù)

報(bào)名申請(qǐng)與承諾書.docx

承租方提交材料清單.docx（點(diǎn)擊下載）

交易保證金及處置方式

1、保證金繳納截止時(shí)間：****17:00時(shí)，按系統(tǒng)提示繳納。

2、處置方式：

①競(jìng)價(jià)成交后，成功競(jìng)得的競(jìng)價(jià)人成為承租方，其交易保證金直接轉(zhuǎn)為全部交易服務(wù)費(fèi)，如有剩余則退還給承租方。競(jìng)價(jià)人在交納交易保證金后，出現(xiàn)以下任何一種情況，則交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方支付的違約金不予退還：

（1）競(jìng)價(jià)人交納交易保證金后單方要求撤回承租申請(qǐng)的；

（2）掛牌期滿征集到一個(gè)符合條件的競(jìng)價(jià)人，該競(jìng)價(jià)人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)以不低于掛牌價(jià)格報(bào)價(jià)的；

（3）掛牌期滿，征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的競(jìng)價(jià)人，但所有競(jìng)價(jià)人均未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)以不低于掛牌價(jià)格報(bào)價(jià)的（有一個(gè)競(jìng)價(jià)人以掛牌價(jià)格或更高價(jià)格報(bào)價(jià)的，其他競(jìng)價(jià)人不算違約）；

（4）競(jìng)價(jià)結(jié)束后，競(jìng)得人放棄承租，未按要求簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》等文件或未按時(shí)全額支付交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)，或承租資格條件弄虛作假的；

（5）違反做出的承諾的；

（6）競(jìng)價(jià)人（競(jìng)得人）存在其它違約情形的。

3、未成功競(jìng)得的競(jìng)價(jià)人交納的交易保證金，在競(jìng)價(jià)結(jié)束后次日起5個(gè)工作日內(nèi)，由郴州市公共資源交易中心按照競(jìng)價(jià)人報(bào)名時(shí)預(yù)留的賬戶信息，全額無息退還交易保證金。

競(jìng)價(jià)安排

交易方式/

競(jìng)價(jià)方式

動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)/加價(jià)

增價(jià)幅度

均為500元及其整數(shù)倍

自由競(jìng)價(jià)

時(shí)間

標(biāo)的1：****09:00時(shí)-****10:00時(shí)；

標(biāo)的2：****09:00時(shí)-****10:10時(shí)。

延時(shí)競(jìng)價(jià)

周期

均為60秒

交易服務(wù)費(fèi)

1、湖南省聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所郴州有限公司按標(biāo)的成交價(jià)的2%收取承租方交易服務(wù)費(fèi)；

2、代郴州市****

聯(lián)系

方式

咨詢聯(lián)系人

何先生

咨詢電話

****、****

咨詢時(shí)間

工作日：上午9:00—12:00，下午2:30—5:30。（節(jié)假日除外）。

咨詢地址

郴州市****

踏勘時(shí)間

工作日：上午8:30—12:00，下午2:30—5:30。（節(jié)假日除外）

踏勘

聯(lián)系方式

陳先生，****

技術(shù)支持

****、****

發(fā)布媒體

湖南省聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所郴州有限公司網(wǎng)站www.czaee.cn；

微信公眾號(hào)：郴州****

郴州市公共資源交易中心網(wǎng)站czggzy.czs.gov.cn；

微信公眾號(hào)：郴州市****

組織方

點(diǎn)擊登錄查看 ****

本次出租資產(chǎn)的委托方，按規(guī)定依法出租國(guó)有資產(chǎn),按約定交付成交標(biāo)的。

湖南省聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所郴州有限公司 聯(lián)系電話：****

受業(yè)主委托，負(fù)責(zé)本次資產(chǎn)出租業(yè)務(wù)的咨詢、組織實(shí)施、系統(tǒng)操作指導(dǎo)、成交手續(xù)辦理、保證金退還，承擔(dān)本次資產(chǎn)出租活動(dòng)的主體責(zé)任。

監(jiān)督方

點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話：****

負(fù)責(zé)此次國(guó)有資產(chǎn)出租行為的監(jiān)督管理。

市場(chǎng)服務(wù)方

郴州市公共資源交易中心 市場(chǎng)服務(wù)咨詢電話：產(chǎn)權(quán)交易科****

保證金管理咨詢電話：財(cái)務(wù)科****

負(fù)責(zé)提供保證金管理，對(duì)交易過程進(jìn)行見證。

咨詢和爭(zhēng)議處理

如對(duì)本次資產(chǎn)出租活動(dòng)有疑問的,可向組織方進(jìn)行咨詢；如認(rèn)為本次資產(chǎn)出租活動(dòng)有違規(guī)行為的,可向監(jiān)督方投訴,也可向市****