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廣西中醫(yī)藥大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司明秀校區(qū)西區(qū)9棟24號(hào)共計(jì)3間商鋪分別招租(3-5年)項(xiàng)目

廣西南寧 全部類型 2024年10月28日
下文中“***”為隱藏內(nèi)容,僅對(duì)乙方寶會(huì)員用戶開放,會(huì)員后可查看內(nèi)容詳情
點(diǎn)擊登錄查看明秀校區(qū)****
掛牌價(jià) 詳見(jiàn)交易公告
保證金 詳見(jiàn)交易公告
報(bào)名開始時(shí)間:詳見(jiàn)標(biāo)的列表
報(bào)名截止時(shí)間:詳見(jiàn)標(biāo)的列表

項(xiàng)目名稱

點(diǎn)擊登錄查看明秀校區(qū)****

項(xiàng)目編號(hào)

****

掛牌價(jià)

詳見(jiàn)標(biāo)的清單

登載網(wǎng)站

www.bbwcq.com

交易保證金

詳見(jiàn)標(biāo)的清單

標(biāo)的所在地區(qū)

廣西南寧

標(biāo)的所屬行業(yè)

----

信息披露(報(bào)名)時(shí)間

****至****17時(shí)

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià))時(shí)間

自由報(bào)價(jià)時(shí)間:****10:00-****10:00

限時(shí)報(bào)價(jià)周期:180秒

信息披露期滿后,如未征集到意向承租方

不變更掛牌條件,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)掛牌(網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間同時(shí)順延),直至征集到意向承租方。

變更掛牌條件,重新掛牌。

一、出租方承諾

我方(點(diǎn)擊登錄查看)作為出租方,向北部灣產(chǎn)權(quán)交易所(以下統(tǒng)稱“交易所”)提出申請(qǐng),將我方持有的標(biāo)的公開招租,由交易所公開發(fā)布招租信息并組織競(jìng)租。我方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾:

㈠本次公開招租是我方真實(shí)意愿表示,招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰;

㈡我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策;

㈢我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料,內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;

㈣我方在公開招租過(guò)程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、標(biāo)的基本情況

招租標(biāo)的簡(jiǎn)介

㈠標(biāo)的清單

標(biāo)的

編號(hào)

所在區(qū)域

標(biāo)的名稱

面積約

(㎡)

掛牌價(jià)

(元/年)

競(jìng)價(jià)階梯

(元/次)

交易保證金

(元)

履約保證金

(元)

備注

1

廣西中醫(yī)藥大學(xué)明秀校區(qū)

明秀西區(qū)****

335

799645

1000

200000

全部租賃期總租金10%

1.租賃期限:5年

2.非快遞等物流業(yè)。

3.非學(xué)校限制性經(jīng)營(yíng)內(nèi)容,詳見(jiàn)備注。

4.不得餐飲及明火等經(jīng)營(yíng)。

5.北部灣產(chǎn)權(quán)交易所印發(fā)《成交確認(rèn)書》等成交文件后的30天作為新成交商鋪裝修期。

2

廣西中醫(yī)藥大學(xué)明秀校區(qū)

明秀西區(qū)****

68

112316

1000

30000

全部租賃期總租金10%

1.租賃期限:3年

2.非快遞等物流業(yè)。

3.非學(xué)校限制性經(jīng)營(yíng)內(nèi)容,詳見(jiàn)備注。

4.不得餐飲及明火等經(jīng)營(yíng)。

5.北部灣產(chǎn)權(quán)交易所印發(fā)《成交確認(rèn)書》等成交文件后的30天作為新成交商鋪裝修期。

3

廣西中醫(yī)藥大學(xué)明秀校區(qū)

明秀西區(qū)****

63

100381

1000

26000

全部租賃期總租金10%

1.租賃期限:3年

2.非快遞等物流業(yè)。

3.非學(xué)校限制性經(jīng)營(yíng)內(nèi)容,詳見(jiàn)備注。

4.不得餐飲及明火等經(jīng)營(yíng)。

5.北部灣產(chǎn)權(quán)交易所印發(fā)《成交確認(rèn)書》等成交文件后的30天作為新成交商鋪裝修期。

㈡標(biāo)的簡(jiǎn)況

本次招租標(biāo)的位于南寧市****

備注:

1.標(biāo)的按現(xiàn)狀招租和交付,意向承租方應(yīng)在公告截止日前到現(xiàn)場(chǎng)查看出租標(biāo)的、向出租方咨詢,以充分了解出租標(biāo)的狀況,凡參加競(jìng)租者均視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和咨詢,確認(rèn)接受出租標(biāo)的范圍、面積、瑕疵等現(xiàn)狀。

2.上述面積數(shù)據(jù)僅供參考,成交租金不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。

3.不設(shè)立居住權(quán)。

4.招租標(biāo)的證照齊全。

特別條款

意向承租人一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納保證金,即視為對(duì)招租公告內(nèi)容的認(rèn)可,如出現(xiàn)違約、失信或違反交易規(guī)則等行為,將不退還交易保證金。

公開招租行為批準(zhǔn)情況

出租方?jīng)Q策文件類型

/

批準(zhǔn)單位名稱

/

批準(zhǔn)文件

/

三、交易規(guī)定

交易條件

與租賃相關(guān)其他條件

1.承租期間如承租人未違反《租賃合同》(附件3)約定,《租賃合同》終止或解除后,出租方將履約保證金無(wú)息退還給承租人,否則將按違約處理。

2.標(biāo)的用途:詳見(jiàn)標(biāo)的清單。如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用標(biāo)的并導(dǎo)致租賃合同不能履約的,責(zé)任由承租人承擔(dān)。

3.經(jīng)營(yíng)時(shí)間:①商鋪營(yíng)業(yè)期間不得影響甲方師生的日常作息,商鋪每天的營(yíng)業(yè)時(shí)間為:06:30--23:00,如乙方違約,甲主有權(quán)從乙方履約保證金中每次扣除300元違約金,履約保證金不足以扣除違約金的,由乙方支付。②甲方遇重要活動(dòng)需乙方配合提供商品供給時(shí),乙方須配合甲方的采購(gòu)負(fù)責(zé)人提供所需商品,否則,每次從履約保證金中扣除違約金300元,履約保證金不足以扣除違約金的,由乙方支付。

4.承租人如需購(gòu)買和辦理承租標(biāo)的的火災(zāi)公眾責(zé)任險(xiǎn)或財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等保險(xiǎn),費(fèi)用自擔(dān)。

5.日常不得經(jīng)營(yíng)的商品內(nèi)容:

(1)不得經(jīng)營(yíng)對(duì)環(huán)境產(chǎn)生較大污染的商品,以及違反消防管理的商品。

(2)不得經(jīng)營(yíng)煙、酒等對(duì)學(xué)生身體健康產(chǎn)生不良影響的商品。

(3)不得經(jīng)營(yíng)反動(dòng)、色情等違反國(guó)家法律法規(guī)的商品。

(4)不得經(jīng)營(yíng)網(wǎng)吧、酒吧。

(5)不得經(jīng)營(yíng)藥品。

(6)不得經(jīng)營(yíng)國(guó)家明令禁止經(jīng)營(yíng)的物品。

(7)不得使用工業(yè)用煤氣、燃?xì)獾取?/p>

(8)不得超負(fù)荷用電。

(9)不得經(jīng)營(yíng)易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。

(10)過(guò)期變質(zhì)食品。所有過(guò)期、變質(zhì)食品禁止銷售。

(11)不得經(jīng)營(yíng)無(wú)正當(dāng)來(lái)源的物品。

(12)不得租、售電動(dòng)自行車、汽車。

(13)不得經(jīng)營(yíng)甲方不允許經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目及內(nèi)容(以甲方通知為準(zhǔn))。

(14)不得明火經(jīng)營(yíng),不得經(jīng)營(yíng)快餐、米粉、麻辣燙等以及具有明顯濃郁氣味而影響甲方師生日常作息的食品(明秀大門外、仙葫東北門商鋪除外)。

(15)不得經(jīng)營(yíng)快遞等物流業(yè)務(wù)。

6.出租人統(tǒng)一組織現(xiàn)場(chǎng)考察,意向承租人可在規(guī)定時(shí)間自愿到出租單位的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察,交通工具、費(fèi)用由各意向承租人自行負(fù)責(zé)。集中考察時(shí)間:****早上10:00,逾時(shí)不予接待。未在規(guī)定時(shí)間到場(chǎng)考察的意向承租人將視為自動(dòng)放棄現(xiàn)場(chǎng)考察的權(quán)利。聯(lián)系人:聯(lián)系人:毛老師,電話:****;集中地點(diǎn):仙葫校區(qū)為廣西南寧市****

7.其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。

意向承租方資格條件

標(biāo)的需提供的資格條件:

(1)競(jìng)租人必須為中國(guó)境內(nèi)合法存續(xù)的法人、非法人組織或自然人。不接受聯(lián)合體承租。

(2)不接受在以往租用出租人鋪面過(guò)程中有不良記錄者報(bào)名(拖欠租金、違規(guī)經(jīng)營(yíng)、不服從學(xué)校管理等,以出租人提供黑名單為準(zhǔn))。

(3)在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)等渠道列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的被記錄人。自然人可提供無(wú)失信情況申明。

(4)符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。

成交手續(xù)

競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)

1.競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)由交易所于競(jìng)價(jià)成交后從承租方已交納的交易保證金中扣除收??;不足抵扣的,承租方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi)將差額部分足額支付至交易所指定銀行賬戶。

2.競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)擊系統(tǒng)報(bào)名界面后可見(jiàn),具體按報(bào)名系統(tǒng)提示的標(biāo)準(zhǔn)收取。

(注意:請(qǐng)按照系統(tǒng)自動(dòng)推送的信息提示,將競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)繳入競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)專項(xiàng)賬戶,否則視為無(wú)效金額。)

成交簽約

(1)競(jìng)價(jià)成交的競(jìng)租人須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi)按照本公告“競(jìng)租登記手續(xù)”第4條規(guī)定持紙質(zhì)報(bào)名材料到指定簽約地點(diǎn)與交易所簽訂《成交確認(rèn)書》。簽署《成交確認(rèn)書》前,交易所將對(duì)承租人提交紙質(zhì)報(bào)名材料進(jìn)行復(fù)核,如發(fā)現(xiàn)承租人不符合本項(xiàng)目“承租方資格條件”的,將不予簽署《成交確認(rèn)書》,并取消其最終受讓資格、沒(méi)收交易保證金。(2)競(jìng)價(jià)成交的競(jìng)租人應(yīng)于《成交確認(rèn)書》簽署之日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租人簽訂《租賃合同》。 簽約地點(diǎn):南寧市****

成交價(jià)款

承租人簽訂《租賃合同》之日起3個(gè)工作日內(nèi)向出租方繳齊首期租金(12個(gè)月租金)、履約保證金(全部租賃期總租金10%)。后續(xù)租金以12個(gè)月為一個(gè)支付期,在每個(gè)支付期最后15日內(nèi)支付下一周期的租金。

出租方指定的以下收款賬戶:

1.租金等費(fèi)用(不含水電費(fèi))收款賬戶:

戶名:點(diǎn)擊登錄查看

賬號(hào):****02039

開戶行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行南寧民族支行

2.水電費(fèi)收款賬戶:

戶名:廣西中醫(yī)藥大學(xué)

賬號(hào):****

開戶銀行:中國(guó)銀行股份有限公司南寧市明秀東支行

標(biāo)的交割

1.交割時(shí)限:以出租方通知為準(zhǔn)。

2.交割條件:承租人憑首期租金、履約保證金兩筆款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單與出租方辦理出租標(biāo)的移交手續(xù)。

四、交易指南

交易方式

動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

報(bào)價(jià)方式:多次(遞增)報(bào)價(jià)

自由報(bào)價(jià)時(shí)間:****10:00-****10:00

限時(shí)報(bào)價(jià)周期:180秒

競(jìng)價(jià)階梯:以標(biāo)的清單為準(zhǔn)

競(jìng)租登記

競(jìng)租登記手續(xù)

1.會(huì)員注冊(cè)、報(bào)名

意向承租方需在報(bào)名截止日17:00之前自行登錄交易所網(wǎng)站(http:****。

需上傳的報(bào)名材料包括:

(1)主體資格證明材料。

①法人:營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人(或單位負(fù)責(zé)人)身份證明及其身份證(核對(duì)原件,留存復(fù)印件);

②非法人組織:可證明其主體資格的相關(guān)材料;

③自然人:本人身份證(核對(duì)原件,留存復(fù)印件);

(2)授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證(核對(duì)原件,留存復(fù)印件)(附件1)

(3)未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人記錄名單的查詢截圖或信用報(bào)告。

(4)自然人提供無(wú)失信情況申明。

[備注:以上材料均需加蓋公章(法人、非法人組織)或簽字按手印(自然人)。]

2.報(bào)名資格審核。交易所對(duì)意向承租方上傳的報(bào)名材料予以審核,審核結(jié)果通過(guò)交易系統(tǒng)、電話、短信等方式反饋。報(bào)名材料需要更正的,意向承租方最遲應(yīng)在自由競(jìng)價(jià)結(jié)束前30分鐘完成報(bào)名材料的補(bǔ)充、修正手續(xù)。

3.交納交易保證金。意向承租方進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)、報(bào)名后即可交納交易保證金。在報(bào)名截止日17:00前按照系統(tǒng)發(fā)送的短信提示將意向保證金繳到交易所指定賬戶(以到賬為準(zhǔn),不計(jì)利息),意向承租方通過(guò)報(bào)名資格審核后,意向保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易保證金。(注意事項(xiàng):①意向承租方交納保證金須以注冊(cè)會(huì)員時(shí)綁定的銀行賬戶交納,未以該賬戶交納或者他人代繳視為無(wú)效保證金。②E交易系統(tǒng)推送的每項(xiàng)資金賬戶為對(duì)應(yīng)該項(xiàng)資金的??顚簦撡~戶不做其他項(xiàng)目及其他用途使用,意向承租方須將每項(xiàng)資金繳入對(duì)應(yīng)賬戶,否則視為無(wú)效金額。)

4.參與報(bào)價(jià)。報(bào)名資格審核通過(guò)且交易保證金足額到賬后,交易系統(tǒng)以短信形式發(fā)送競(jìng)價(jià)登錄賬號(hào)和密碼,意向承租方按照短信通知的時(shí)間登錄e交易報(bào)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行競(jìng)價(jià),按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定最高有效報(bào)價(jià)者為受讓方。

交易保證金

及其相關(guān)規(guī)定

1.參與本項(xiàng)目需交納交易保證金:詳見(jiàn)標(biāo)的清單,需在信息披露期滿前繳到交易所賬戶。

2.為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益,杜絕非真實(shí)意向承租方,交易所在此作出特別提示,意向承租方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納保證金,即視為對(duì)如下內(nèi)容予以認(rèn)可:非因出租方原因,如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí),視為意向承租方違約,其已交納的交易保證金不予退還,在交易所扣除意向承租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后,出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?,出租方可按?shí)際損失繼續(xù)追訴,且有權(quán)取消意向承租資格(包括已取得的最終承租資格)。 交易所扣除意向承租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為:按掛牌底價(jià)為基數(shù)計(jì)算。

(1)報(bào)名受讓同一標(biāo)的的所有意向承租方在競(jìng)價(jià)過(guò)程中均不應(yīng)價(jià)的;

(2)提供虛假資料致使競(jìng)價(jià)無(wú)效;

(3)競(jìng)價(jià)成交后被發(fā)現(xiàn)不符合承租方資格條件或報(bào)名條件;

(4)被確認(rèn)為承租方后未按時(shí)與交易所簽署成交確認(rèn)文件,或故意拖延(超過(guò)約定時(shí)間10天)不與出租方簽署交易合同,或與出租方簽署合同后未按合同約定履行租金、履約保證金繳納等義務(wù);

(5)被確認(rèn)為承租方后未按時(shí)足額支付成交價(jià)款或競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi);

(6)與他人串通,損害國(guó)家、集體或他人的合法權(quán)益;

(7)擾亂交易秩序,使交易活動(dòng)無(wú)法進(jìn)行;

(8)違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。

3.違約方需承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)合法權(quán)益所支出的各項(xiàng)費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用)。

4.競(jìng)價(jià)成交且不存在違約情形的,意向承租方已繳納的交易保證金扣除應(yīng)交競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)后的剩余部分,在交易所收到出租方提供的生效《租賃合同》后全額無(wú)息返還。

5.未成交者的交易保證金將于競(jìng)價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息返還。

風(fēng)險(xiǎn)提示及其他事項(xiàng)說(shuō)明

1.風(fēng)險(xiǎn)提示。交易所僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù),不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,公告披露的信息僅作參考,標(biāo)的狀況以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方參與交易前應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本公告、“附件下載”中有關(guān)材料,通過(guò)實(shí)地踏勘、向相關(guān)部門及出租方咨詢、到交易所查閱項(xiàng)目資料等方式對(duì)標(biāo)的進(jìn)行全面盡調(diào),詳細(xì)了解法律法規(guī)、政策、市場(chǎng)等各項(xiàng)因素,以充分了解標(biāo)的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)。一旦參與交易報(bào)名則視為意向承租方已充分了解并接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,完全知悉本公告及相關(guān)文件的全部?jī)?nèi)容并接受約束,愿意承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)。參與交易報(bào)名或成交后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、不了解交易規(guī)則或法律法規(guī)等為由拒絕履行應(yīng)價(jià)、簽約、交割、支付成交價(jià)款或服務(wù)費(fèi)等相應(yīng)受讓義務(wù),否則視為違約或惡意磋商、破壞交易規(guī)則,交易所、出租方有權(quán)按照約定處置交易保證金,經(jīng)過(guò)催告仍未履行的,出租方有權(quán)單方解除交易,扣除交易保證金,追究締約過(guò)失或違約責(zé)任,并另行處置標(biāo)的。

2.意向承租方請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)(http://www.ejy365.com/)的《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《北部灣產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)規(guī)則》等要求了解標(biāo)的情況、競(jìng)買資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金交納、競(jìng)買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,違反相關(guān)規(guī)定,您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)買、保證金不予退還等不利后果,請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。在競(jìng)價(jià)操作過(guò)程中如出現(xiàn)系統(tǒng)異常等情形的,意向承租方應(yīng)及時(shí)聯(lián)系并告知交易所工作人員,以便交易所在核實(shí)情況后及時(shí)作出處理,否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔(dān)。

3.標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證件等相關(guān)資料可在交易所查閱。

聯(lián)系方式

標(biāo)的咨詢

交易所:張經(jīng)理 **** ****

報(bào)名咨詢

羅經(jīng)理:****

咨詢時(shí)間

工作日:北京時(shí)間上午8:30-12:00 下午15: 00-18:00

監(jiān)督電話

****

聯(lián)系地址

南寧市****

五、相關(guān)附件下載

附件材料

1.授權(quán)委托書.doc

2.標(biāo)的照片.zip

3.租賃合同.pdf

特別聲明

關(guān)于意向承租方/競(jìng)價(jià)成交人的違約情形以及違約責(zé)任等與意向承租方有重大利害關(guān)系的內(nèi)容,以本公告及北部灣產(chǎn)權(quán)交易所有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。本公告及北部灣產(chǎn)權(quán)交易所官方網(wǎng)站披露的其他交易機(jī)構(gòu)制定的交易規(guī)則,僅適用其技術(shù)性操作條款。





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