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福州市新投海灣城一期(保障性租賃住房)

福建福州 全部類型 2024年10月30日
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基礎(chǔ)信息
項(xiàng)目統(tǒng)一名稱 福州市新投海灣城一期(保障性租賃住房)
總投資(萬元) 44979.39 區(qū)劃 福建省
地市 福州市 區(qū)縣 福州市本級(jí)
不含專項(xiàng)債的資本金(萬元) 5600.0 項(xiàng)目領(lǐng)域 保障性安居工程
申請(qǐng)專項(xiàng)債總額(萬元) 39379.39 項(xiàng)目業(yè)主 點(diǎn)擊登錄查看
其他債務(wù)融資(萬元) / 建設(shè)期 2024—2027
專項(xiàng)債作資本金(萬元) / 運(yùn)營期 2025—2045
預(yù)期收入(收益)(萬元) 11802.9 成本 3425
收入來源 收入來源為保障性租賃住房及配套物業(yè)出租收入、物業(yè)費(fèi)收入、停車費(fèi)收入、充電樁收入、廣告收入
建設(shè)內(nèi)容 建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目規(guī)模:本項(xiàng)目包括D、P兩個(gè)地塊,總占地面積35596.5平方米(約53.39畝),建筑占地面積2986平方米,總建筑面積35941.00平方米。其中:①D地塊為保障性租賃住房,占地面積11944平方米(約17.91畝),建設(shè)1棟18層、3棟15層租賃住宅樓及2層底層配套用房,地塊設(shè)一層地下室,總建筑面積為30641.09平方米,計(jì)容建筑面積23888.00平方米、不計(jì)容建筑面積6753.09平方米,容積率2.0,建筑密度22.26%,綠化率36.80%②P地塊為地下空間,占地面積23652.5平方米(約35.48畝),包括商業(yè)、設(shè)備用房、人行公共通道及地面綠化、廣場等,地下總建筑規(guī)模約5299.91平方米建設(shè)內(nèi)容:項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容包括一般土建、裝飾裝修、電氣照明、給排水及室外配套道路、廣場、停車場、管網(wǎng)、綠化工程等。
特殊情況備注
其他債務(wù)融資來源 主管部門 福州新區(qū)管理委員會(huì)
成本/收入 29.02% 會(huì)計(jì)所 華興會(huì)計(jì)師事務(wù)所(特殊普通合伙)
覆蓋倍數(shù) 1.25 律所 福建世好律師事務(wù)所
發(fā)行明細(xì)
截止 **** ,該項(xiàng)目共發(fā)行2批次,累計(jì)發(fā)行金額5000.0萬元。
發(fā)行時(shí)間
批次
發(fā)行額
發(fā)行利率
所屬債券
專項(xiàng)債作資本金發(fā)行額
調(diào)整記錄
****
第2批次
1850.0
2.43%
2024年福建省專項(xiàng)債券二十二期(高質(zhì)量發(fā)展專項(xiàng)債)
0.0
****
第1批次
3150.0
2.36%
2024年福建省專項(xiàng)債券十五期(高質(zhì)量發(fā)展專項(xiàng)債)
0.0
還本付息
發(fā)行期限(年) 20 付息方式 一年一次
起息日 **** 付息日 4月29日 10月29日(節(jié)假日順延)
最近付息日 ****(節(jié)假日順延) 提醒還款(天) 181
到期日 **** 還本付息(萬元) /
贖回方式 20+0+0 累計(jì)付息(萬元) 0
提前還本
備注
基本信息
債券名稱 2024年福建省專項(xiàng)債券二十二期(高質(zhì)量發(fā)展專項(xiàng)債) 債券簡稱 24福建省00041高質(zhì)量發(fā)展
債券編碼 **** 區(qū)劃 福建省
按債券性質(zhì)分 新增 按債券類型分 專項(xiàng)
官方項(xiàng)目類型 高質(zhì)量發(fā)展 發(fā)行金額(億元) 120.1594
發(fā)行日期 **** 發(fā)行場所 銀行間
發(fā)行期限(年) 20 發(fā)行利率(%) 2.43
發(fā)行期數(shù) 22 付息方式 半年一付
新增債券(億元) 120.1594 置換債券(億元) 0.0
再融資債券(億元) 0.0 贖回方式 20+0+0
起息日 **** 到期日 ****
付息日 4月29日 10月29日(節(jié)假日順延) 最近付息日 ****(節(jié)假日順延)
提醒還款(天) 181 上期已付息(億元) 0
提前還本 累計(jì)付息(億元) 0
柜臺(tái)債 / 備注
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