當(dāng)前位置：
項(xiàng)目編號：****
根據(jù)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理辦法規(guī)定，點(diǎn)擊登錄查看委托寶應(yīng)縣****
一、出讓方承諾：本出讓方將持有的標(biāo)的公開出讓，本公告內(nèi)容由寶應(yīng)縣****
1、本項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的項(xiàng)目權(quán)屬清晰，我方對該項(xiàng)目擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；
2、我方轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)部門批準(zhǔn)；
3、我方所提交的相關(guān)材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
一、項(xiàng)目介紹：黃塍鎮(zhèn)大李莊村河?xùn)|組34.6畝土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)項(xiàng)目，位于黃塍鎮(zhèn)大李莊村河?xùn)|組，項(xiàng)目面積34.6畝（不再丈量），項(xiàng)目四至：東至后圩，南至大新交界河，西至張勇承包田，北至河?xùn)|組中心圩。該田塊要求僅限種植水稻、小麥（水稻種植不得使用直播方式）。該田塊按現(xiàn)狀移交，受讓方不得改變該土地用途，如受讓方在經(jīng)營中需加固、修繕圩堤添置其他生產(chǎn)經(jīng)營設(shè)施，需報(bào)村同意，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)同意方可實(shí)施，其產(chǎn)生的一切費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。受讓方不享受耕地地力保護(hù)補(bǔ)貼，政策性惠農(nóng)補(bǔ)貼按相關(guān)文件精神執(zhí)行，具體情況以現(xiàn)場勘查和合同約定為準(zhǔn)。承包期限為4年（****—****，至水稻收割結(jié)束，不足四年按四年計(jì)算）。繳款方式：簽訂合同時繳納第一年租金以及履約保證金10000元（履約保證金不計(jì)利息，合同到期后按規(guī)定退回），其余年度租金在上一年承包年度11月1日前繳納，另收村基礎(chǔ)設(shè)施使用費(fèi)及土地流轉(zhuǎn)服務(wù)費(fèi)50元/畝/年。該項(xiàng)目采用在線自由競價（正向報(bào)價）的方式確定受讓人，標(biāo)底價為1050元/年/畝，每個競標(biāo)點(diǎn)為10元或10元的整數(shù)倍數(shù)進(jìn)行。凡報(bào)名者報(bào)名前必須到現(xiàn)場勘查，對項(xiàng)目現(xiàn)狀、四至、面積、質(zhì)量等情況進(jìn)行核實(shí)確認(rèn)，對勘查結(jié)果認(rèn)可后方可報(bào)名。如報(bào)名人忽略此項(xiàng)提醒，產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由報(bào)名人自行承擔(dān)?？辈槁?lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看，聯(lián)系電話：****。
三、受讓方資格條件：
1、報(bào)名時間：****上午9：00-****下午16：00（星期六、星期日不接受報(bào)名）在黃塍鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)交易站報(bào)名。報(bào)名時需繳納報(bào)名材料費(fèi)200元，報(bào)名保證金10000元。報(bào)名材料費(fèi)及保證金以POS機(jī)刷卡或者轉(zhuǎn)賬的方式（銀行卡賬戶名必須與報(bào)名人一致）交到寶應(yīng)縣****
注：本次交易采取網(wǎng)上報(bào)名，報(bào)名者必須在網(wǎng)上先注冊成會員，請報(bào)名人攜帶本人身份證、銀行卡和開戶行預(yù)留手機(jī)號到鎮(zhèn)交易中心實(shí)名認(rèn)證后，在網(wǎng)上報(bào)名。注冊會員網(wǎng)址（http:****:8080/nccqjy/member/login.do）。
2、交易時間及地點(diǎn)：****上午10：00在黃塍鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)交易站交易。
3、本項(xiàng)目掛牌期滿，經(jīng)受讓資格確認(rèn)并交納保證金后只征集到一家意向受讓方，則采取協(xié)議方式成交。若征集到兩家及以上意向受讓方，則以競價方式確定受讓方，最終確定的受讓方所交納的交易保證金自動轉(zhuǎn)為交易價款的組成部分，其余未受讓成功的意向受讓方交納的保證金按交易規(guī)定返還。
4、如非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)下列情況之一，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方所交納的保證金：（1）當(dāng)意向受讓方辦理有效受讓登記且交納交易保證金后又單方撤銷受讓申請的；（2）當(dāng)項(xiàng)目公告期滿產(chǎn)生競價后，意向受讓方未按規(guī)定履行后續(xù)競價登記程序的；（3）當(dāng)以掛牌價為底價競價時，因各競買方均不競價導(dǎo)致最終無法確定受讓方的;(4)最終確定的受讓方，未能按規(guī)定與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。
5、競價方式
本項(xiàng)目采用在線自由競價方式（正向競價）確定受讓方。各報(bào)名人需正向遞增報(bào)價。
在線自由競價、多次出價交易規(guī)則。
（1）第一階段為自由競價期（10分鐘），在此期間內(nèi)，所有參與方可以對意向標(biāo)的進(jìn)行多次報(bào)價，每次報(bào)價不得低于當(dāng)前最高有效報(bào)價。
（2）自由競價期結(jié)束后進(jìn)入限時競價期（30秒）。限時競價期可由多個限時競價周期組成。限時競價周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報(bào)價，則進(jìn)入新的限時競價期，即只要在新的限時競價期出現(xiàn)有效報(bào)價，則會一直循環(huán)進(jìn)入新的限時競價期直到在最新的限時競價期內(nèi)不再出現(xiàn)有效報(bào)價，則競價結(jié)束。
（3）競價過程中，系統(tǒng)實(shí)時展示當(dāng)前競價項(xiàng)目各意向受讓方最新報(bào)價、競價倒計(jì)時、報(bào)價次數(shù)、報(bào)價記錄等信息。
（4）競價結(jié)束后，最高出價者獲得成交資格；成交人需在指定時間內(nèi)到鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)站簽訂《成交確認(rèn)書》等文書，競價結(jié)果經(jīng)縣****
（5）管理員可對競價的過程進(jìn)行監(jiān)控，監(jiān)控的內(nèi)容包括所有競價主體、競價過程是否存在異常。發(fā)現(xiàn)異常，管理員可以隨時終止競價，并通知所有參與方。
四、注意事項(xiàng)：
1、根據(jù)本項(xiàng)目《交易公告》要求，請意向受讓方盡早繳納保證金和報(bào)名材料費(fèi)，以免影響后續(xù)操作。
2、項(xiàng)目網(wǎng)上競價過程中，使用手機(jī)進(jìn)行實(shí)時競價可能會在競價時受到陌生電話、騷擾電話、移動電信聯(lián)通運(yùn)營商信號弱等不可控因素導(dǎo)致競價受到干擾，建議使用臺式機(jī)電腦、筆記本電腦進(jìn)行實(shí)時競價，并確保網(wǎng)絡(luò)正常。遇到上述情況干擾或自身網(wǎng)絡(luò)異常，一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向受讓方（單位或個人）自負(fù)。
3、項(xiàng)目競價過程中如遇省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺網(wǎng)絡(luò)原因造成項(xiàng)目競價異常、發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目提交手續(xù)不完善、或接到群眾提出異議，縣****
4、成交人必須在村指定時間內(nèi)將合同余款交到村指定賬戶內(nèi)，否則保證金作為違約金，項(xiàng)目重新發(fā)包,未成交者保證金在項(xiàng)目交易后5個工作日內(nèi)退回本人所提供的賬戶內(nèi)。
5、鑒證費(fèi)由成交人承擔(dān)，鑒證費(fèi)收取比例為合同款總額的0.5%。
6、標(biāo)段詳情解釋權(quán)歸寶應(yīng)縣點(diǎn)擊登錄查看。
7、本公告在江蘇省信息平臺（http:****）發(fā)布。
8、尾款交納賬戶：開戶名：寶應(yīng)縣****
9、免責(zé)條款：受讓方應(yīng)該在參加交易前自行對項(xiàng)目的現(xiàn)狀、面積、質(zhì)量、權(quán)屬、真?zhèn)蔚惹闆r進(jìn)行調(diào)查核實(shí)確認(rèn)，并對自行確認(rèn)的結(jié)果負(fù)責(zé)，本公告項(xiàng)目所介紹的內(nèi)容由出讓方提供，僅供參考，寶應(yīng)縣****
報(bào)名聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 **** 郭銀國 ****
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