當前位置：
| 項目類型：拍賣-公告 | 所屬行業(yè)：其他設(shè)備 |
| 所在區(qū)域：浙江-金華 | 價格：報價/競價 |
| 拍賣時間：**** | 發(fā)布時間：**** |
開拍時間：**** 10:00
競買公告
點擊登錄查看管理人將于****10時至****10時止（延時除外）第一次在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強清平臺（處置單位：點擊登錄查看管理人，監(jiān)督單位：義烏市人民法院；網(wǎng)址：https:****。
如第一次拍賣流拍的，則第二次拍賣于****10時至****10時止（延時除外）開始；如第二次拍賣流拍的，則第三次拍賣于****10時至****10時止（延時除外）開始?，F(xiàn)公告如下：
一、重要提示
1.鄭重聲明：本拍賣系破產(chǎn)企業(yè)清算資產(chǎn)拍賣，拍賣人為點擊登錄查看管理人，依法獨立履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第二十五條第一款第六項的職責，在破產(chǎn)強清平臺處分破產(chǎn)企業(yè)清算資產(chǎn)。
2.競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》、《競買須知》及《拍賣標的物調(diào)查情況表》要求，進行實地看樣、調(diào)查標的物信息、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會被劃扣并產(chǎn)生其他法律責任，請理性參拍。
3.本次拍賣標的為土地承包合同及部分設(shè)備，均無產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證書，無法辦理過戶手續(xù)，拍賣人不作過戶的任何承諾。
4.本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。
5.本次拍賣標的情況較為復(fù)雜，標的物以其現(xiàn)狀為準，法院與管理人不承擔《資產(chǎn)清單》中資產(chǎn)的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實、承擔投資風險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關(guān)實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
二、拍賣標的
1.標的名稱：土地承包合同及部分設(shè)備。
2.標的基本情況
點擊登錄查看名下的位于義烏市****的土地承包合同及部分設(shè)備。詳見《土地承包合同》及《設(shè)備清單》。
3.瑕疵情況
（1）本拍品無產(chǎn)權(quán)，僅具有使用權(quán)，使用權(quán)年限至****止，請競買人在競拍前現(xiàn)場實地查看確認，未實地查看即競買的，視為認可現(xiàn)狀。
（2）本拍品相關(guān)登記備案手續(xù)由買受人自行辦理，依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，交易過程中所產(chǎn)生的一切相關(guān)稅費及費用全部由買受人承擔；存在的水、電、物業(yè)管理等欠費及可能存在未明確繳費義務(wù)人的費用均由買受人承擔。
（3）土地承包合同到期后涉及的一切恢復(fù)工作均由買受人負責，包括但不限于環(huán)境恢復(fù)、土地恢復(fù)等。
3.拍賣價格
起拍價：56000元，保證金：16800元，增價幅度：1000元及其整數(shù)倍。
對上述標的權(quán)屬有異議者，請于****前與管理人聯(lián)系（聯(lián)系方式：點擊登錄查看****）。
三、咨詢看樣
自公告之日起至****止（節(jié)假日休息）接受咨詢，聯(lián)系人：點擊登錄查看****。有意者可自行看樣，或與聯(lián)系人溝通具體看樣方式。
四、競買人條件：
1.具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件。如不具備競買資格而參加競買，即使競買成功，拍賣人也不承擔向競買人交付本拍品的責任。拍賣人有權(quán)重新進行出售。競買人因不具備競買資格而競買成功的，由此導(dǎo)致的不利后果由競買人自行承擔。
2.競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。
五、優(yōu)先購買權(quán)人
本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：暫無核準的優(yōu)先購買人。
六、拍賣方式
七、本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，競價會流拍。
八、拍賣延時
本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
九、稅費及其他費用承擔
本拍品相關(guān)登記備案手續(xù)由買受人自行辦理，依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，交易過程中所產(chǎn)生的一切相關(guān)稅費及費用全部由買受人承擔；買受人自行與倍磊四村村民委員會辦理承包合同變更相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費用自理存在的水、電、物業(yè)管理等欠費及可能存在未明確繳費義務(wù)人的費用均由買受人承擔。
十、保證金和余款支付
1.拍賣競價前將通過破產(chǎn)強清平臺系統(tǒng)在競買人支付寶賬戶內(nèi)鎖定相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。
2.拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，本標的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費以后的24小時以內(nèi)自動轉(zhuǎn)入本管理人指定賬戶。
拍賣余款請在拍賣成交后7日內(nèi)支付，完成競拍尾款支付。買受人可在【我的拍賣】中查看已拍下的訂單，及時完成尾款的支付。
3.債務(wù)人財產(chǎn)拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：https:****
4.拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計入債務(wù)人財產(chǎn)。保證金數(shù)額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，管理人可向悔拍人追索。
十一、拍品交付
1.買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后七個工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到破產(chǎn)管理人（地址：浙江省義烏市萬達SOHO.B 座 32 層浙江商城天馬律師事務(wù)所，聯(lián)系人：余進****）簽署拍賣成交確認文件。
2.買受人與破產(chǎn)管理人簽訂拍賣成交確認文件即視拍賣標的物的交付，如無特殊情況，人民法院不予出具裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書。
十二、特別提醒
1.標的物以實物現(xiàn)狀為準，本管理人不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
2.與本標的物有利害關(guān)系的人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
3.參照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得拍賣標的物后，破產(chǎn)強清平臺將在管理人后臺生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，但不進行公示。
4.在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本管理人發(fā)布的拍賣須知。
點擊登錄查看管理人
二〇二四年十月二十四日
破產(chǎn)企業(yè)信息
破產(chǎn)企業(yè)名稱
| 拍賣名稱 | 點擊登錄查看名下的土地承包合同及部分設(shè)備 |
| 權(quán)利來源 | 破產(chǎn)清算 |
| 權(quán)證情況 | 無 |
| 拍賣所有人 | |
| 拍品現(xiàn)狀 | 詳見競買公告中標的物的基本情況 |
| 權(quán)利限制情況及瑕疵情況 | 1.本拍品無產(chǎn)權(quán)，僅具有使用權(quán)，使用權(quán)年限至****止，請競買人在競拍前現(xiàn)場實地查看確認，未實地查看即競買的，視為認可現(xiàn)狀。 2.本拍品相關(guān)登記備案手續(xù)由買受人自行辦理，依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，交易過程中所產(chǎn)生的一切相關(guān)稅費及費用全部由買受人承擔；存在的水、電、物業(yè)管理等欠費及可能存在未明確繳費義務(wù)人的費用均由買受人承擔。 3.土地承包合同到期后涉及的一切恢復(fù)工作均由買受人負責，包括但不限于環(huán)境恢復(fù)、土地恢復(fù)等。 |
| 提供的文件 | 《拍賣成交確認書》、《土地承包合同》、《設(shè)備清單》 |
| 標的物存放地 點擊登錄查看名下的位于義烏市****的土地承包合同及部分設(shè)備。詳見《土地承包合同》及《設(shè)備清單》。 |
競買須知
點擊登錄查看管理人將于****10時至****10時止（延時除外）第一次在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強清平臺（處置單位：點擊登錄查看管理人，監(jiān)督單位：義烏市人民法院；網(wǎng)址：https:****。
如第一次拍賣流拍的，則第二次拍賣于****10時至****10時止（延時除外）開始；如第二次拍賣流拍的，則第三次拍賣于****10時至****10時止（延時除外）開始。
現(xiàn)就網(wǎng)上拍賣有關(guān)事宜敬告各位競買人：
一、本《拍賣須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競買人應(yīng)認真仔細閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。
二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。
三、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。管理人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
四、競買人條件：具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件。如不具備競買資格而參加競買，即使競買成功，拍賣人也不承擔向競買人交付本拍品的責任。拍賣人有權(quán)重新進行出售。競買人因不具備競買資格而競買成功的，由此導(dǎo)致的不利后果由競買人自行承擔。
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：1.負責執(zhí)行的人民法院；2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；3.承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；4.第1至3項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。
競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。
五、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
六、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
七、競拍前競買人應(yīng)通過支付寶賬戶繳納足額的拍賣保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按破產(chǎn)強清平臺系統(tǒng)提示報名繳納保證金3萬元，系統(tǒng)會自動鎖定該筆款項。拍賣成交的，買受人鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費后24小時以內(nèi)自動轉(zhuǎn)入本管理人指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣結(jié)束以后24小時以內(nèi)自動解鎖。保證金鎖定期間不計利息。
保證金支付幫助：https:****
八、拍賣余款請在拍賣成交后7日內(nèi)完成支付。買受人可在【我的拍賣】中查看已拍下的訂單，及時完成尾款的支付。
九、買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后五個工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到破產(chǎn)管理人（地址：浙江省義烏市萬達SOHO.B 座 32 層浙江商城天馬律師事務(wù)所，聯(lián)系人：點擊登錄查看****）簽署拍賣成交確認文件。
十、買受人逾期未支付拍賣余款或未辦理交接手續(xù)，管理人可提請重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價等。
十一、買受人在按要求繳納全部拍賣款后應(yīng)及時與管理人簽訂拍賣成交確認書。標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能辦理過戶手續(xù)，拍賣人不作過戶的任何承諾。
十二、買受人自行與倍磊四村村民委員會辦理承包合同變更相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費用自理。對可能存在的影響標的物使用物業(yè)管理費、清潔費等可能存在的欠費由買受人自行解決；其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務(wù)人的費用亦由買受人自行解決，拍賣人不承擔上述費用。
十三、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割時所發(fā)生的費用和稅費。
十四、參加競買的人應(yīng)當遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責任。
十五、競買人在拍賣競價前如實向拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺提供確切的送達地址或者與管理人聯(lián)系，對接后續(xù)事宜。網(wǎng)絡(luò)平臺的收貨地址視為買受人的送達地址，如需更改地址，買受人應(yīng)及時與管理人聯(lián)系確認更改。因提供的送達地址不確切，或未及時告知變更地址，導(dǎo)致管理人的有關(guān)文書材料等無法送達的則視為送達，競買人自行承擔由此可能產(chǎn)生的法律后果。
十六、管理人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。
點擊登錄查看管理人
二〇二四年十月二十四日
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