當(dāng)前位置：
徐集村卞一組90.39畝土地承包經(jīng)營權(quán)出租
項(xiàng)目編號(hào)： ****
項(xiàng)目位置： 揚(yáng)州市****
項(xiàng)目狀態(tài) 待競價(jià)
公告日期 ****
交易品種： 農(nóng)戶承包土地經(jīng)營權(quán)
流轉(zhuǎn)方式： 出租
流轉(zhuǎn)期限： 3年
交易底價(jià)： 850.00元/年/畝
交易面積： 90.39畝
聯(lián)系方式： 點(diǎn)擊登錄查看****）
報(bào)名時(shí)間： **** 18:00 至 **** 18:00
報(bào)名地點(diǎn): 江蘇省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易信息服務(wù)平臺(tái)
報(bào)名繳款截止時(shí)間： **** 18:00
產(chǎn)權(quán)信息
| 鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道） | 汊河街道 | 村（社區(qū)） | 徐集村 |
| 組別 | 卞一 | 登記日期 | **** |
| 是否續(xù)租 | 否 | ||
| 交易面積 | 90.39畝 | ||
| 質(zhì)量等級(jí) | -- | ||
| 利用現(xiàn)狀 | -- | ||
| 項(xiàng)目描述 | 該土地坐落在徐集村卞一組，交易面積90.39畝，流轉(zhuǎn)用途為糧食生產(chǎn)，流轉(zhuǎn)期限3年，交易底價(jià)為850元/年/畝（按合同總價(jià)款的10%繳納履約保證金）。競價(jià)保證金收取23049.45元。土地用途僅限于種植水稻、小麥，且要求機(jī)插秧或者拋秧，杜絕直播稻，不允許種植其它經(jīng)濟(jì)作物。承租人應(yīng)具備以下條件： 1、具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他單位，意向承租人身份應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定，不存在法律的障礙。 2、承租使用用途必須符合法律和揚(yáng)州市城市管理要求。 3、承租人擅自將租賃財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)租或非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，由此而造成的損失由承租人負(fù)責(zé)。 4、租金按年結(jié)算，先付后租。若逾期不繳視為違約，違約金按租金總額的10%計(jì)算，甲方有權(quán)終止協(xié)議。 5、在租賃關(guān)系終止時(shí)，出租方收回土地，承租人必須在合同期滿或解除后柒日內(nèi)無條件交還土地，出租方不負(fù)責(zé)承租方在承租期間投入的任何費(fèi)用的賠償。農(nóng)田合同到期，在續(xù)租或公開發(fā)包之前，會(huì)由片長對(duì)農(nóng)田進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)當(dāng)前承租人存在惡意行為對(duì)下一季農(nóng)業(yè)生產(chǎn)有影響的，將扣除相應(yīng)的保證金。 6、承租人承諾應(yīng)政策調(diào)整、整體規(guī)劃需要或不可抗力因素影響，出租方提前收回所租土地時(shí)，承租方應(yīng)積極配合，并不以任何借口拖延，但有權(quán)要求招租單位退還提前退還所剩余的租金。 7、不接受聯(lián)合報(bào)名。承租人在承租前須充分了解農(nóng)田情況。 8、本次招租活動(dòng)的最終解釋權(quán)歸揚(yáng)州市****所有。未經(jīng)揚(yáng)州市****同意，承租方不得轉(zhuǎn)租或分租。 9、由于地域規(guī)劃限制，在未取得相關(guān)部門正式審批手續(xù)前，本區(qū)域不得從事高效及設(shè)施農(nóng)業(yè)，不得在承包范圍內(nèi)搭建任何設(shè)施（包含建筑物、種植大棚、大棚房、簡易集裝箱房等），不得硬質(zhì)化地面，否則無條件拆除。項(xiàng)目成交后不得擅自改變用途。 | ||
| 項(xiàng)目位置 | 揚(yáng)州市**** | ||
| 項(xiàng)目四至 | 東至： 南至： 西至： 北至： | ||
| 坐標(biāo)拐點(diǎn) | -- | ||
| 流轉(zhuǎn)用途 | 糧食生產(chǎn) | ||
| 種養(yǎng)品種 | -- | ||
| 補(bǔ)充說明 | 意向承租人報(bào)名時(shí)應(yīng)先與招租單位聯(lián)系，對(duì)出租土地進(jìn)行詳細(xì)了解和查勘，未作了解和查勘而參加報(bào)名的意向承租人責(zé)任自負(fù)。1、意向承租人須在“省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易信息服務(wù)平臺(tái)”公示的報(bào)名時(shí)間內(nèi)完成報(bào)名程序及保證金繳納，未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成上述程序的，報(bào)名無效。 2、保證金的繳納應(yīng)通過轉(zhuǎn)賬方式（不接受現(xiàn)場現(xiàn)金繳款），未按照規(guī)定方式繳納保證金的，報(bào)名無效。 3、個(gè)人報(bào)名的應(yīng)從本人銀行賬戶轉(zhuǎn)賬，法人單位報(bào)名的，應(yīng)從法人單位基本戶轉(zhuǎn)賬繳納保證金，未按照要求繳納保證金的，報(bào)名無效。 | ||
| 項(xiàng)目審查表 | IMG_0000.jpgIMG_0001.jpgIMG_0002.jpgIMG_0003.jpg | ||
| 村民代表大會(huì)意見 | IMG_0010.jpgIMG_0011.jpgIMG_0012.jpg | ||
權(quán)屬信息
| 所有權(quán)人 | 揚(yáng)州市**** | ||
| 經(jīng)營權(quán)人 | -- | ||
| 權(quán)屬類型 | 集體 | ||
| 權(quán)證編號(hào) | -- | ||
| 權(quán)證年限 | -- | ||
| 是否存在其他權(quán)利人 | 否 | ||
| 他項(xiàng)權(quán)利人 | -- | ||
| 他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容 | -- | ||
| 是否涉及農(nóng)戶土地 | 是 | ||
報(bào)名信息
| 報(bào)名時(shí)間 | **** 18:00至**** 18:00 | ||
| 報(bào)名地點(diǎn) | 江蘇省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易信息服務(wù)平臺(tái) | ||
| 報(bào)名繳款截止時(shí)間 | **** 18:00 | ||
| 交易時(shí)間 | **** 09:30 | ||
| 交易地點(diǎn) | 江蘇省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易信息服務(wù)平臺(tái) | ||
標(biāo)段信息
標(biāo)段編號(hào)：1
| 流轉(zhuǎn)期限 | 3年0月 | ||
| 標(biāo)段描述 | 該土地坐落在徐集村卞一組，交易面積90.39畝，流轉(zhuǎn)用途為糧食生產(chǎn)，流轉(zhuǎn)期限3年，交易底價(jià)為850元/年/畝（按合同總價(jià)款的10%繳納履約保證金）。競價(jià)保證金收取23049.45元。土地用途僅限于種植水稻、小麥，且要求機(jī)插秧或者拋秧，杜絕直播稻，不允許種植其它經(jīng)濟(jì)作物。承租人應(yīng)具備以下條件： 1、具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他單位，意向承租人身份應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定，不存在法律的障礙。 2、承租使用用途必須符合法律和揚(yáng)州市城市管理要求。 3、承租人擅自將租賃財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)租或非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，由此而造成的損失由承租人負(fù)責(zé)。 4、租金按年結(jié)算，先付后租。若逾期不繳視為違約，違約金按租金總額的10%計(jì)算，甲方有權(quán)終止協(xié)議。 5、在租賃關(guān)系終止時(shí)，出租方收回土地，承租人必須在合同期滿或解除后柒日內(nèi)無條件交還土地，出租方不負(fù)責(zé)承租方在承租期間投入的任何費(fèi)用的賠償。農(nóng)田合同到期，在續(xù)租或公開發(fā)包之前，會(huì)由片長對(duì)農(nóng)田進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)當(dāng)前承租人存在惡意行為對(duì)下一季農(nóng)業(yè)生產(chǎn)有影響的，將扣除相應(yīng)的保證金。 6、承租人承諾應(yīng)政策調(diào)整、整體規(guī)劃需要或不可抗力因素影響，出租方提前收回所租土地時(shí)，承租方應(yīng)積極配合，并不以任何借口拖延，但有權(quán)要求招租單位退還提前退還所剩余的租金。 7、不接受聯(lián)合報(bào)名。承租人在承租前須充分了解農(nóng)田情況。 8、本次招租活動(dòng)的最終解釋權(quán)歸揚(yáng)州市****所有。未經(jīng)揚(yáng)州市****同意，承租方不得轉(zhuǎn)租或分租。 9、由于地域規(guī)劃限制，在未取得相關(guān)部門正式審批手續(xù)前，本區(qū)域不得從事高效及設(shè)施農(nóng)業(yè)，不得在承包范圍內(nèi)搭建任何設(shè)施（包含建筑物、種植大棚、大棚房、簡易集裝箱房等），不得硬質(zhì)化地面，否則無條件拆除。項(xiàng)目成交后不得擅自改變用途。 | ||
| 交易面積 | 90.3900畝 | ||
| 服務(wù)費(fèi)（材料費(fèi)） | ￥0.00 | ||
| 保證金 | ￥23049.45 | ||
| 交易底價(jià) | 850.00元/年/畝 | ||
| 成交繳款方式 | 轉(zhuǎn)賬匯款 | ||
| 交易方式 | 在線自由競價(jià)正向 | ||
| 自由競價(jià)期 | **** 09:30~**** 09:55 | ||
| 出價(jià)延時(shí) | 30秒 | ||
| 加價(jià)幅度 | 5.00元/年/畝 | ||
| 底價(jià) | 850.00元/年/畝 | ||
流出方信息
| 單位名稱/姓名 | 揚(yáng)州市**** | 聯(lián)系人 | 朱斌彬 | 聯(lián)系電話 | **** |
被委托人信息
| 姓名 | -- | 聯(lián)系電話 | -- |
評(píng)估信息
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向流入方承諾書 | |
| 授權(quán)委托書 |
