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融通地產(chǎn)物業(yè)管理有限公司海南分 公司 ?？谒{(lán)天路15號(hào)及海口創(chuàng)業(yè)園消防維保服務(wù)公開(kāi)比質(zhì)比價(jià)公告
1.采購(gòu)條件和方法
1.1采購(gòu)條件
融通地產(chǎn)物業(yè)管理有限公司海南分公司?？谒{(lán)天路15號(hào)及?？趧?chuàng)業(yè)園消防維保服務(wù)公開(kāi)比質(zhì)比價(jià)項(xiàng)目(編號(hào)：****)已具備采購(gòu)條件，經(jīng)點(diǎn)擊登錄查看批準(zhǔn)， 現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目實(shí)施公開(kāi)采購(gòu)活動(dòng)，公開(kāi)邀請(qǐng)合格供應(yīng)商參加本項(xiàng)目采購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)。
1.2 采購(gòu)方法
公開(kāi)比質(zhì)比價(jià)
2.采購(gòu)內(nèi)容和范圍
| 包名稱 | 標(biāo)的物名稱 | 數(shù)量 | 計(jì)量單位 |
|---|---|---|---|
| 融通地產(chǎn)物業(yè)管理有限公司海南分公司?？谒{(lán)天路15號(hào)及?？趧?chuàng)業(yè)園消防維保服務(wù) | 消防維保 | 1 | 項(xiàng) |
項(xiàng)目服務(wù)期為：簽訂合同起1年（以項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為準(zhǔn)）。
服務(wù)地點(diǎn)位于：?？谒{(lán)天路15號(hào)項(xiàng)目位于海南省海口市****
服務(wù)質(zhì)量要求或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)如下：消防維保服務(wù)，半包干，100元以下（含）零配件由乙方免費(fèi)提供，超過(guò)該金額的零配件，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后由甲方承擔(dān)實(shí)際費(fèi)用。包括不限于：
1、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)：定期檢查各種火災(zāi)探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕和集中報(bào)警控制器以及火災(zāi)事故廣播、消防通訊、消防電源、消防控制室的聯(lián)動(dòng)控制裝置的維護(hù)；
（1）每月對(duì)火災(zāi)報(bào)警主機(jī)、消防電源的各項(xiàng)功能進(jìn)行檢查保養(yǎng)，檢查其報(bào)警及聯(lián)動(dòng)性能；
（2）每月對(duì)消防廣播通訊系統(tǒng)進(jìn)行檢查，每半年對(duì)揚(yáng)聲器檢查一次；
（3）每月對(duì)探測(cè)器進(jìn)行模擬加煙抽檢；
（4）每年對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行一次綜合試驗(yàn)，同時(shí)出具年度消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)總結(jié)報(bào)告。
2、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：
（1）每月檢查噴淋泵的遠(yuǎn)程及就地控制，并啟泵試運(yùn)轉(zhuǎn)；
（2）每月對(duì)噴頭進(jìn)行一次外觀檢查；
（3）每月對(duì)報(bào)警閥檢查一次，試驗(yàn)啟動(dòng)是否正常；
（4）每季對(duì)報(bào)警閥進(jìn)行放水試驗(yàn)，驗(yàn)證系統(tǒng)的供水能力及壓力開(kāi)關(guān)，水力警鈴的報(bào)警性能；
（5）每月利用系統(tǒng)的末端放水裝置放水，試驗(yàn)水流指示器的報(bào)警性能；
（6）每月對(duì)消防氣壓給水設(shè)備檢查，檢測(cè)氣壓；
（7）每月對(duì)消防蓄水池、高位水箱的儲(chǔ)水進(jìn)行檢查；
（8）每月對(duì)各種閥門(mén)的開(kāi)閉及鉛封進(jìn)行檢查。
3、消火栓系統(tǒng)的維護(hù)：
（1）每月對(duì)消防泵進(jìn)行啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)試驗(yàn)，并對(duì)消防泵進(jìn)行消火栓按鈕聯(lián)動(dòng)啟泵試驗(yàn)；
（2）每月對(duì)系統(tǒng)上所有的控制閥門(mén)進(jìn)行檢查，保證控制閥門(mén)處于正常工作狀態(tài)；
（3）每月對(duì)消火栓進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理；
（4）每季度對(duì)最不利點(diǎn)消火栓進(jìn)行靜壓壓力試驗(yàn)；
（5）每半年對(duì)室內(nèi)消火栓箱內(nèi)的水槍、水帶等設(shè)備進(jìn)行檢查；
（6）每月對(duì)水泵接合器的接口及附件進(jìn)行檢查；
（7）每年抽查消火栓的出水情況對(duì)重點(diǎn)部位的消火栓每年進(jìn)行出水檢查
4、滅火器：每月檢查滅火器內(nèi)壓力是否達(dá)標(biāo)及是否過(guò)期。必要時(shí)做噴射試驗(yàn)。
5、防火分隔系統(tǒng)的維護(hù)：
(1) 每月檢查防火門(mén)、防火卷簾門(mén)、電動(dòng)防火門(mén)等的完好情況；
(2) 每季度手動(dòng)或自動(dòng)啟停防火卷簾門(mén)、電動(dòng)防火門(mén)試驗(yàn)，檢查其性能。
6、消防應(yīng)急照明裝置及疏散指示標(biāo)志系統(tǒng)：
(1) 每月檢查安全出口、疏散通道、重要場(chǎng)所的應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志是否處于正常完好使用狀態(tài)；
(2) 每月試驗(yàn)應(yīng)急照明燈和疏散指示燈切斷電源后是否能正常工作。
7、防排煙系統(tǒng)：
(1) 每月檢查送風(fēng)、排煙機(jī)房工作環(huán)境以及送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)、電源控制柜、送風(fēng)閥、排煙閥等是否處于正常完好狀態(tài)；
(2) 每季度手動(dòng)或自動(dòng)打開(kāi)排煙閥、啟/停送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)查看其性能；
(3) 每半年手動(dòng)或自動(dòng)方式關(guān)閉空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、電動(dòng)防火閥試驗(yàn)，檢查其性能。
8、氣體滅火系統(tǒng)：
（1） 檢查保養(yǎng)氣體控制屏,保證正常運(yùn)行；
（2） 檢測(cè)氣瓶的壓力是否達(dá)到規(guī)范要求,有無(wú)泄漏現(xiàn)象；
（3） 檢查試驗(yàn)手動(dòng)和自動(dòng)放氣裝置是否正常；
（4） 模擬自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)中的煙、溫感探測(cè)器同時(shí)動(dòng)作, 檢查氣瓶的電磁閥是否動(dòng)作, 控制屏是否有放氣信號(hào),警鈴、蜂鳴器是否動(dòng)作；
（5） 每月檢測(cè)控制屏的功能情況、氣瓶壓力是否正常；
（6） 每季度檢查試驗(yàn)手動(dòng)和自動(dòng)放氣裝置；
（7） 每季度模擬進(jìn)行煙、溫感探測(cè)器動(dòng)作，是否有放氣信號(hào)，警鈴、蜂鳴器是否動(dòng)作靈敏。
9、協(xié)助或完全負(fù)責(zé)同消防部門(mén)的業(yè)務(wù)，確保不因消防問(wèn)題而耽誤其它工作的正常進(jìn)行。
10、每月5號(hào)之前出上月度消防維保報(bào)告。
11、每半年做一次消防演習(xí)，兩個(gè)月做一次消防聯(lián)動(dòng)測(cè)試。。
其他：無(wú)。
3.供應(yīng)商資格要求
3.1供應(yīng)商資格要求
1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照：法人或者其他組織提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件復(fù)印件。
2、法定代表人授權(quán)委托書(shū)。
3、信用記錄：供應(yīng)商在本項(xiàng)目響應(yīng)文件遞交截止期前被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主主體，不得參加本項(xiàng)目。須提供本項(xiàng)目發(fā)布公告之日起至遞交截止期間任意時(shí)間的“信用中國(guó)”網(wǎng)站（https:****。
4、供應(yīng)商須提供響應(yīng)截止期前六個(gè)月中任意一個(gè)月的繳納稅收和社保的入賬憑證或稅務(wù)局相關(guān)證明材料的復(fù)印件并加蓋公章。
5、承諾函：財(cái)務(wù)狀況良好聲明、近三年內(nèi)沒(méi)有重大違法記錄的聲明、未被中國(guó)融通資產(chǎn)管理集團(tuán)有限公司及其下屬單位中國(guó)融通房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司列入失信名單及不會(huì)分包、轉(zhuǎn)包的承諾等（具體格式詳見(jiàn)附件承諾函）。
6、其它資格條件: （1）具備《消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)資格證書(shū)》或經(jīng)社會(huì)消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)（https:**** ；
（2） 2022年1月至今具備3份消防維保業(yè)績(jī)合同。
3.2供應(yīng)商不得存在下列情形之一
在開(kāi)標(biāo)和形式、響應(yīng)性審查（商務(wù)部分）時(shí)，如發(fā)現(xiàn)下列情況之一的，其響應(yīng)將被拒絕：
1)響應(yīng)文件逾期送達(dá)的（電子版及紙質(zhì)版）；
2)響應(yīng)文件未密封的；
3)響應(yīng)文件內(nèi)容不全、字跡模糊、難以辨認(rèn)，或未按照規(guī)定填寫(xiě)，且經(jīng)評(píng)審委員會(huì)評(píng)審認(rèn)為前述情況導(dǎo)致供應(yīng)商未實(shí)質(zhì)性響應(yīng)比質(zhì)比價(jià)文件的；
4)響應(yīng)文件未按照比質(zhì)比價(jià)文件要求簽署并加蓋單位公章，無(wú)法定代表人簽字、或簽字人沒(méi)有法定代表人有效委托書(shū)的；
5)供應(yīng)商的響應(yīng)函未提供或不符合比質(zhì)比價(jià)文件要求的；
6)響應(yīng)有效期不足的；
7)不滿足比質(zhì)比價(jià)文件商務(wù)部分中“★”號(hào)條款的；
8)在采購(gòu)過(guò)程中，有不正當(dāng)?shù)膶?duì)采購(gòu)人施加影響的任何企圖或行為，或不正當(dāng)?shù)钠髨D影響評(píng)審委員會(huì)正常工作的；
9)法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，參加同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)的；
10)為本項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，參加本項(xiàng)目響應(yīng)的；
11)評(píng)審委員會(huì)認(rèn)為供應(yīng)商的報(bào)價(jià)明顯低于其他通過(guò)符合性審查供應(yīng)商的報(bào)價(jià)，有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠(chéng)信履約的，應(yīng)當(dāng)要求其在合理的時(shí)間內(nèi)提供書(shū)面說(shuō)明，必要時(shí)提交相關(guān)證明材料；評(píng)審委員會(huì)認(rèn)為供應(yīng)商不能證明其報(bào)價(jià)合理性的；
12)響應(yīng)文件中有虛假陳述的；
13)不同供應(yīng)商的響應(yīng)文件由同一單位或者個(gè)人編制的；
14)不同供應(yīng)商委托同一單位或者個(gè)人辦理響應(yīng)事宜的；
15)不同供應(yīng)商的響應(yīng)文件載明的項(xiàng)目管理成員或者聯(lián)系人員為同一人的；
16)不同供應(yīng)商的響應(yīng)文件異常一致或者響應(yīng)報(bào)價(jià)呈規(guī)律性差異的；
17)不同供應(yīng)商的響應(yīng)文件相互混裝的；
18)不同投供應(yīng)商的比質(zhì)比價(jià)保證金從同一單位或者個(gè)人的賬戶轉(zhuǎn)出的；
19)不同供應(yīng)商的線上投標(biāo)文件的IP地址或MAC地址一致的；
20)響應(yīng)文件符合比質(zhì)比價(jià)文件中規(guī)定拒絕的其它商務(wù)條款。
在形式、響應(yīng)性審查（技術(shù)部分）時(shí)，如發(fā)現(xiàn)下列情況之一的，其響應(yīng)將被拒絕：
1)響應(yīng)文件的技術(shù)響應(yīng)與事實(shí)不符或虛假響應(yīng)的；
2)供應(yīng)商簡(jiǎn)單復(fù)制比質(zhì)比價(jià)文件的整體技術(shù)要求作為其響應(yīng)文件的一部分，且經(jīng)評(píng)審委員會(huì)評(píng)審認(rèn)為前述情況導(dǎo)致供應(yīng)商未實(shí)質(zhì)性響應(yīng)比質(zhì)比價(jià)文件的；
3)不滿足比質(zhì)比價(jià)文件“★”號(hào)條款的；
4)未能實(shí)質(zhì)上滿足比質(zhì)比價(jià)文件技術(shù)性能要求的；
響應(yīng)文件符合比質(zhì)比價(jià)文件中規(guī)定拒絕的其它技術(shù)條款。
如發(fā)現(xiàn)下列情況之一的，其響應(yīng)將被拒絕且沒(méi)收投標(biāo)保證金：
1)不同供應(yīng)商的響應(yīng)文件由同一單位或者個(gè)人編制的；
2)不同供應(yīng)商委托同一單位或者個(gè)人辦理響應(yīng)事宜的；
3)不同供應(yīng)商的響應(yīng)文件載明的項(xiàng)目管理成員或者聯(lián)系人員為同一人的；
4)不同供應(yīng)商的響應(yīng)文件異常一致或者響應(yīng)報(bào)價(jià)呈規(guī)律性差異的；
5)不同供應(yīng)商的響應(yīng)文件相互混裝的；
6)不同投供應(yīng)商的比質(zhì)比價(jià)保證金從同一單位或者個(gè)人的賬戶轉(zhuǎn)出的；
7)不同供應(yīng)商的線上投標(biāo)文件的IP地址或MAC地址一致；
8)使用偽造、變?cè)斓脑S可證件；
9)提供虛假的財(cái)務(wù)狀況或者業(yè)績(jī)；
10)提供虛假的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或者主要技術(shù)人員簡(jiǎn)歷、勞動(dòng)關(guān)系證明；
11)提供虛假的信用狀況；
12)其他弄虛作假的行為；
13)投標(biāo)單位在投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷(xiāo)其投標(biāo)文件；
14)中標(biāo)人在規(guī)定期限內(nèi)未能根據(jù)投標(biāo)須知第33條規(guī)定簽訂合同；
15)中標(biāo)人未按比質(zhì)比價(jià)文件規(guī)定交納代理服務(wù)費(fèi)；
法律法規(guī)和比質(zhì)比價(jià)文件中規(guī)定的其他情況。
3.3 本次項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加采購(gòu)活動(dòng)
聯(lián)合體各方按照其分工協(xié)議，應(yīng)當(dāng)滿足本條第3.1款規(guī)定的相應(yīng)條件和要求；聯(lián)合體各方均不得存在本條第3.2款規(guī)定的情形；聯(lián)合體各方不得以自己名義單獨(dú)提交響應(yīng)文件，或參加其他聯(lián)合體參與本項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)。否則，相關(guān)響應(yīng)文件均無(wú)效。
4.采購(gòu)文件的獲取
4.1 獲取時(shí)間
從**** 14:00:00起至**** 14:00:00止（北京時(shí)間）
4.2 獲取方式
本次實(shí)行網(wǎng)上發(fā)售電子采購(gòu)文件，不再出售紙質(zhì)采購(gòu)文件。 凡是有意參加的潛在供應(yīng)商，請(qǐng)登錄中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)（https:****）。
中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)首頁(yè)提供操作手冊(cè)，供應(yīng)商根據(jù)操作手冊(cè)進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)、下載采購(gòu)文件及響應(yīng)。
4.3 交納采購(gòu)文件工本費(fèi)
融通地產(chǎn)物業(yè)管理有限公司海南分公司?？谒{(lán)天路15號(hào)及?？趧?chuàng)業(yè)園消防維保服務(wù)文件費(fèi)售價(jià)人民幣0元(售后不退)。
4.4 聯(lián)系人
供應(yīng)商在報(bào)名時(shí)務(wù)必填寫(xiě)本次采購(gòu)業(yè)務(wù)的聯(lián)系人，在采購(gòu)過(guò)程中的相關(guān)信息將以短信形式發(fā)送到該聯(lián)系人手機(jī)上。
4.5 客服電話
供應(yīng)商下載采購(gòu)文件失敗或遇到其他問(wèn)題請(qǐng)拔打客服電話400-189-8880聯(lián)系咨詢。
5.響應(yīng)文件的遞交
5.1 遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間
**** 10:00:00(北京時(shí)間)。
5.2 遞交說(shuō)明
本項(xiàng)目支持電子響應(yīng)文件加密遞交（簽章、加密）；同時(shí)供應(yīng)商需準(zhǔn)備紙質(zhì)響應(yīng)文件蓋章密封提交；電子響應(yīng)文件通過(guò)中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)-采購(gòu)平臺(tái)遞交。
供應(yīng)商必須在響應(yīng)截止時(shí)間之前辦理CA證書(shū)，并使用CA證書(shū)進(jìn)行加密后才能響應(yīng);否則將無(wú)法正常響應(yīng)。CA證書(shū)具體辦理流程參見(jiàn)中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)首頁(yè)下方下載專(zhuān)區(qū)“CA證書(shū)辦理及安裝”說(shuō)明。
5.3遞交注意事項(xiàng)
5.3.1 逾期遞交的響應(yīng)文件，采購(gòu)人將予以拒收。
5.3.2 供應(yīng)商請(qǐng)于響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前登錄中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)（https:****。
6.發(fā)布公告的媒介
本項(xiàng)目采購(gòu)公告在中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)（https:****。
7.免責(zé)聲明
我公司發(fā)布本次項(xiàng)目采購(gòu)信息的官方媒介中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)（https:****。
8.其他補(bǔ)充
無(wú)
9.聯(lián)系方式
采購(gòu)人: 點(diǎn)擊登錄查看
地 址: 廣州市****
聯(lián)系人: 點(diǎn)擊登錄查看
電 話: ****
