【交易公告】車庫交易公告

黑河市****

拍賣公告

一、標的情況：

（二）其他需要說明的情況

1.標的轉(zhuǎn)讓方： 點擊登錄查看。

2.資產(chǎn)評估情況：經(jīng) 黑龍江亞中資產(chǎn)評估房地產(chǎn)土地估價咨詢有限公司出具的資產(chǎn)評估報告，黑亞資評報字【2024 】第H87號資產(chǎn)評估報告，以2024年8月7 日為評估基準日，轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)評估總價值為27.6萬元。

二、申請人資格要求

中華人民共和國境內(nèi)依法注冊且有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人均可申請參加。

三、交易方式

采取“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”互聯(lián)網(wǎng)電子競價。

四、交易須知

（一）公告時間：****15時 00分至 ****15時00分止。

（二）報名時間：****15時 00分至 ****15時00分止。

（三）意向競買人須在標的公告期內(nèi)，登錄黑龍江省公共資源統(tǒng)一認證平臺（http:****/EpointSSO/login/oauth2login），在用戶登錄頁面進行注冊（自然人參與項目報名，用戶類型選擇“自然人”；法人參與項目報名，用戶類型選擇“競買人”），并按照操作要求完善注冊信息和誠信信息，提交后等待驗證通過。

（四）驗證通過后，意向競買人須在標的公告期內(nèi)，到“黑龍江公共資源交易網(wǎng)” http:****/ “線上培訓”和“服務指南”中下載《黑龍江省公共資源交易平臺產(chǎn)權(quán)交易競買人操作視頻》、《黑龍江省公共資源交易平臺產(chǎn)權(quán)交易競買人》和《黑龍江省公共資源交易平臺產(chǎn)權(quán)交易競價系統(tǒng)》，自行學習標的報名和競買保證金繳納、標的競價等相關事宜。

（五）意向競買人登陸“黑龍江省公共資源統(tǒng)一認證平臺”，選擇“黑龍江省公共資源交易平臺”，點擊“權(quán)益交易”，選擇交易標的，進行在線報名。

（六）意向競買人按省平臺步驟操作，報名成功后，1-2天內(nèi)由權(quán)益方審核，審核通過后，意向競買人可繳納競買保證金，在平臺中選擇“繳納保證金銀行”——點擊“生成子賬號”，意向競買人須在****15時前將競買保證金足額以本人（公司）名下銀行卡（賬戶），通過轉(zhuǎn)賬的方式交納至系統(tǒng)生成的虛擬子賬號（保證金繳納以實際到賬時間為準，超過繳納時間則報名無效）。競買保證金繳納成功后，平臺自動生成《資格確認書》，即可在系統(tǒng)中“我的項目”里選擇標的進行報價。

（七）拍賣時間：**** 9 時30分。

（八）拍賣方式：互聯(lián)網(wǎng)電子競價，拍賣項目開始時，進入競拍倒計時（300秒），若在該倒計時內(nèi)無人出價，則項目流拍；若有人出價，則刷新倒計時，直到無人加價為止，拍賣結(jié)束，價高者得。

五、報價規(guī)則

（一）意向競買人須在系統(tǒng)中認真閱讀《電子競價風險告知及接受確認書》，勾選同意后方可在線報價。

（二）本次掛牌以價高者得為原則確定。

（三）本次掛牌以加價方式進行報價。

（四）意向競買人報價一經(jīng)報出，不得撤回。

（五）申請人對公告文件有疑問的，可以在競價開始時間前以書面或者口頭方式咨詢。

六、成交結(jié)果簽訂及保證金退還

（一）買受人和權(quán)益方必須在****17時前簽署《成交確認書》。委托他人代簽的（自然人不能委托他人），應提交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權(quán)委托書。《成交結(jié)果確認書》對權(quán)益方和買受人具有法律效力，權(quán)益方改變成交結(jié)果或買受人放棄競得標的的，應承擔法律責任。

（二）掛牌成交價即為該標的總價款，買受人的競買保證金在競買結(jié)束后向權(quán)益方申請，以不計息方式退回；買受人的競買保證金，須由權(quán)益方在省平臺提交申請，省平臺審核后以不計息方式退回。

七、其他需要公告的事項

1、本次拍賣會標的以現(xiàn)狀拍賣(不包含裝修及附屬設施)。競買人需自行查驗，了解掌握轉(zhuǎn)讓標的物現(xiàn)狀、瑕疵或未核實確認其真實情況而受讓，由此造成的一切后果和經(jīng)濟損失，責任由競買人自行承擔。競買人參與競買時已經(jīng)完全了解標的物的現(xiàn)狀，對于瑕疵等情況均已經(jīng)充分了解，不存在任何異議，以所了解的現(xiàn)狀為標準進行競買，對一切后果自行承擔責任。

2、標的物是否有陳欠費用須競買人自行查詢，所欠費用，包括但不限于水、電、物業(yè)、供熱等費用，全部由買受人承擔。

3、標的現(xiàn)無房產(chǎn)證和土地證，能否辦理需競買人自行查詢及辦理，競買人需提前前往不動產(chǎn)登記部門咨詢稅費繳納及過戶事宜。

4、拍賣成交后，產(chǎn)權(quán)過戶所涉及的買賣雙方一切稅費由買受人全部承擔，包括原房屋應繳納的各項稅費及費用，競買人需自行了解標的物所欠費用，包括但不限于土地出讓金、土地使用稅、物業(yè)維修基金、水、電、物業(yè)、供熱等費用，買受人應自行了解，并全部由買受人承擔。

5、競買成功后，買受人應在自成交之日起3個工作日內(nèi)，將剩余成交價款及全部拍賣傭金存入拍賣公司指定的銀行賬戶，并攜帶本人身份證原件到拍賣行簽署《成交確認書》等成交手續(xù)，買受人須在簽署《成交確認書》后5個工作日內(nèi)，辦理標的交割及過戶手續(xù)。逾期即視為違約，拍賣人將追究其相關的法律責任。

6、競買成功后買受人需要支付拍賣傭金，傭金收取請聯(lián)系線下拍賣企業(yè)咨詢。

八、注意事項

（一）申請人須認真了解掛牌標的現(xiàn)狀及瑕疵，現(xiàn)場查驗標的，并到相關部門核查檔案、欠費及相關情況，報名申請一經(jīng)受理確認后，即視為競買人對標的現(xiàn)狀及瑕疵無異議并全部接受，并對有關承諾承擔法律責任。如未了解掛牌標的現(xiàn)狀（包括瑕疵），由此可能造成的一切不良后果和經(jīng)濟損失申請人自行承擔。

（二）有下列情形之一的，權(quán)益方可終止標的的掛牌活動，并通知競買人：

1.意向競買人串通損害國家利益、社會利益或他人合法權(quán)益的；

2.標的公告有重大錯誤，權(quán)益方請示行為批準部門批準后；

3.因政府、權(quán)益方有特殊需求，經(jīng)請示行為批準部門批準后；

4.應當依法終止掛牌活動的其他情形。

（三）買受人有下列行為之一的，視為違約，權(quán)益方可取消其買受人資格，競買保證金作為違約金不予退還：

1.買受人逾期拒絕簽署《成交確認書》；

2.在被明確為買受人后，無正當理由不簽署或未按約定時限支付交易價款；

3.采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手段參與競價；

4.本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。

（四）黑河市拍賣行有限公司對本公告有解釋權(quán)。

九、聯(lián)系人與聯(lián)系方式

（一）如意向競買人需到現(xiàn)場勘查標的的，可向黑河市拍賣行有限公司預約咨詢。

標的物查看地點： 標的物所在地

聯(lián)系人：點擊登錄查看 聯(lián)系電話：****

（二）黑龍江公共資源交易網(wǎng)咨詢電話：

客 服 電 話： ****

黑龍江省公共資源交易平臺統(tǒng)一業(yè)務受理電話****

（上午8:30-11:30,下午13:30-17:30）

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