當(dāng)前位置：
一、采購標(biāo)段
| 采購計劃編號： | **** | 項目名稱： | 點擊登錄查看物業(yè)管理服務(wù)采購 |
|---|---|---|---|
| 分包名稱： | 點擊登錄查看物業(yè)管理服務(wù)采購項目 | 分包類型： | 服務(wù)類 |
| 采購方式： | 公開招標(biāo) | 預(yù)算金額 | 880000.00 |
| 報價方式： | 總價采購項目 | 是否屬于技術(shù)復(fù)雜， 專業(yè)性強的采購項目： | 否 |
| 是否為執(zhí)行國家統(tǒng)一定價標(biāo) 和固定價格采購項目： | 否 |
發(fā)起異議
任何供應(yīng)商、單位或者個人對以上公示的項目采購需求有異議的，可以在招標(biāo)公告發(fā)布之前在線發(fā)起異議，并填寫異議內(nèi)容及事實依據(jù)，該異議僅作為社會主體對采購需求內(nèi)容的監(jiān)督，采購人查詢異議內(nèi)容后，可根據(jù)實際情況自行決定是否采納異議內(nèi)容。供應(yīng)商認(rèn)為采購文件、采購過程、中標(biāo)或者成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，應(yīng)按照《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》規(guī)定執(zhí)行。
二、供應(yīng)商資格條件
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，應(yīng)提供以下材料：
1.1 提供在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照 （或事業(yè)單位法人證書，或社會團體法人登記證書），如投標(biāo)供應(yīng)商為自然人的需提供自然人身份證明；
1.2 法人授權(quán)委托書、法人及被授權(quán)人身份證復(fù)印件（法定代表人直接投標(biāo)可不提供，但須提供法定代表人身份證復(fù)印件）；
1.3 提供具有良好商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度的承諾函；
1.4 提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料；
1.5 具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄的承諾函；
1.6 提供參加采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；（提供《資格承諾函》）。
2.供應(yīng)商在中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）未被列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單。
3.（是/否）專門面向中小微企業(yè)： 1是 0否
4.合格投標(biāo)人的其他資格要求：
| 序號 | 合格投標(biāo)人的其他資格要求 |
|---|---|
| 1 | 本項目為面向中小企業(yè)預(yù)留項目，不接受大型企業(yè)投標(biāo)，投標(biāo)供應(yīng)商提供《中小企業(yè)聲明函》（貨物類：提供的貨物全部由符合政策要求的中小企業(yè)制造；服務(wù)類：服務(wù)全部由符合政策要求的中小企業(yè)承接；工程類的施工全部為符合政策要求的中小企業(yè)）。 |
三、商務(wù)要求
采購標(biāo)的交付（實施）的時間（期限）合同簽訂后開展服務(wù)
保險合同約定
采購標(biāo)的交付地點（范圍）合同約定
付款條件（進度和方式）合同約定
四、技術(shù)要求
貨物類 服務(wù)類 工程類
| 標(biāo)的清單(服務(wù)類) | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 序號 | 品目名稱及編碼 | 標(biāo)的名稱 | 服務(wù)內(nèi)容 | 數(shù)量 | 單價 | 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及詳細(xì)要求 | 服務(wù)期限 | 備注 |
| 1 | C****-物業(yè)管理服務(wù) | 點擊登錄查看物業(yè)管理服務(wù)采購項目 | 1.秩序維護管理：機關(guān)和基層人民法庭的安全保衛(wèi)、門衛(wèi)安檢、庭審現(xiàn)場秩序維持、樓宇安全巡邏等；2.環(huán)境衛(wèi)生管理：保潔區(qū)域范圍包括樓內(nèi)走廊、大廳、步行梯、扶手、衛(wèi)生間等；3.餐飲服務(wù)餐、其他服務(wù)等，具體以采購文件為主。 | 1 | 880000.00 | 標(biāo)的1-物業(yè)管理服務(wù)：1.辦公樓內(nèi)清潔范圍 （1）一樓：樓道、大廳、訴訟服務(wù)立案大廳、訴調(diào)對接中心（包括衛(wèi)生間）、信訪接待室、調(diào)解室、檔案室、衛(wèi)生間、審判法庭、庭審?fù)ǖ?、監(jiān)控室、候?qū)弲^(qū)、羈押室、證人室、律師室等。 （2）二樓：樓道、調(diào)解室、執(zhí)行羈押室、執(zhí)行指揮中心、衛(wèi)生間、審判法庭、庭審?fù)ǖ?、候?qū)弲^(qū)、羈押室、證人室、律師公訴人室、集約送達(dá)中心、人民陪審員辦公室。 （3）三樓：樓道、公共衛(wèi)生間、共青婦活動室，食堂、調(diào)解室、審判法庭辦公室、裝備室、法警值班室等。 （4）四樓：樓道、公共衛(wèi)生間、各業(yè)務(wù)部門合議室、刑事審判庭、綜合審判庭等。 （5）五樓：樓道、公共衛(wèi)生間、院領(lǐng)導(dǎo)辦公室、中心機房、院長辦公室、黨組會議室、接待室、公共服務(wù)室、文印室。 （6）六樓：樓道、公共衛(wèi)生間、黨建活動室、審委會會議室、專業(yè)法官會議室等。 （7）七樓：樓道、公共衛(wèi)生間、法警體能訓(xùn)練室、法律資源室、視頻會議室、新聞發(fā)布室等。 （8）一至七樓物業(yè)服務(wù)所涉及到的所有樓梯、墻面、門、窗、玻璃。 （9）后期因工作需要，從現(xiàn)有辦公區(qū)域內(nèi)調(diào)整增加的公共區(qū)域。 2.辦公樓外清潔范圍及其他服務(wù) （1）辦公樓（含審判法庭）外的院落及其附屬設(shè)施。 （2）樓頂平面、天臺。 （3）樓梯（含樓梯底下衛(wèi)生、石獅）。 （4）草坪。 （5）旗臺。 （6）院落外圍責(zé)任區(qū)內(nèi)的區(qū)域保潔和垃圾清掃。 （7）將所產(chǎn)生的垃圾清運到指定地點。 （8）樓頂定期巡查清理，防止垃圾泥土淤塞排水管道、排水口等，每年巡查清理不得低于 4 次。 （9）對上下水管道的堵塞要提供及時的疏通服務(wù)。 （10）院落內(nèi)的綠化帶的澆水灌溉與修剪等服務(wù)。 （11）所有區(qū)域內(nèi)要及時清雪除冰，保障車輛及人員的正常出行。 （12）對物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的照明、消防、供暖等設(shè)施進行巡查，有損壞、漏水、漏電及安全隱患的及時向辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人反映，協(xié)助辦公室做好后勤保障服務(wù)工作。 （13）在物業(yè)服務(wù)結(jié)束后，要巡查并關(guān)閉照明設(shè)備、飲水機等耗能設(shè)施的電源，杜絕浪費，消除安全隱患。 （二）會務(wù)服務(wù)范圍 1.會場衛(wèi)生打掃。 2.桌椅擺放。 3.杯具、水壺的清洗、消毒、擺放、回收。 4.席簽擺放、回收。 5.提供熱水、會議期間倒水、續(xù)水。 6.院領(lǐng)導(dǎo)和各部門報刊、雜志的分發(fā)。 7.會務(wù)引導(dǎo)及相關(guān)的其他臨時性保障服務(wù)。 （三）綠化（室內(nèi)花卉）養(yǎng)護范圍 1.對服務(wù)區(qū)域的綠地草坪、樹木進行養(yǎng)護、除草、澆水、施肥、除蟲、修剪、補種、清理垃圾。 2.對辦公區(qū)域(含室內(nèi))花卉進行常年的養(yǎng)護、看管、澆水、修剪、施肥，保綠、保活。 3.重要會議、節(jié)日慶典或重要活動，配合采購單位做好花卉及相關(guān)物品的擺放、張貼及懸掛工作。 二、物業(yè)服務(wù)操作程序和標(biāo)準(zhǔn)（院內(nèi)及兩個基層法庭） （一）清潔服務(wù) 1.物業(yè)服務(wù)的所有區(qū)域 （1）操作程序 ①大廳保潔的原則是：以正常工作日上班前或節(jié)假日操作為基礎(chǔ)，白天進行不少于 5 次的日常保潔，對地面進行塵推，大廳內(nèi)的其他部位，如門、玻璃、柱面、墻面、臺面、椅子、欄桿、辦公桌、觸摸屏、指示牌、信報箱、飲水機、燈具等，要每周清潔 1 次，保持光亮、明凈。 ②正常工作日上班前及節(jié)假日定期對大廳進行徹底清潔。 ③操作過程中，根據(jù)實際情況，適當(dāng)避開來訪人員和來訪人員聚集的區(qū)域，待來訪人員離散后，再予以補做；來訪人員進出頻繁和容易臟的區(qū)域，要重點拖擦，并增加拖擦次數(shù)。日常保潔要求每天不少于 5次。 ④遇下雪或下雨天，要在大廳出口處放置踏墊或鋪上防漏地毯，并樹立“小心防滑”的告示牌和增加拖擦次數(shù)，以防人員滑跤及將雨水帶進大樓。 ⑤檢查是否有遺漏處，收拾清潔工具，并管好門窗。 （2）衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) ①保持地面大理石（磁磚）無腳印、無污漬、無煙蒂、無痰跡、無垃圾。 ②大廳內(nèi)的其他部位，如門、柱面、玻璃、墻面、屋頂、臺面、欄桿、辦公桌、椅子、觸摸屏、飲水機、燈具等，保持光亮、整潔，無灰塵，無蛛網(wǎng)。 ③玻璃移門無手印及灰塵，保持干凈、光亮、完好無損。 ④大堂內(nèi)不銹鋼立缸，保持光亮、無煙灰跡、無痰跡。 2.審判法庭（含羈押室、物證室、證人室、律師室、遠(yuǎn)程接訪室等） （1）操作程序 ①正常工作日上班前或節(jié)假日定期對以上部位的地面進行全面清掃，每天 3-5 次進行常規(guī)清潔，按順序擦拭窗臺、窗框、門、扶手；依次清潔墻面、屋頂、護墻板、踢腳線。 ②日常要求對國徽、法槌、審判桌椅、證人席、當(dāng)事人桌椅、囚籠、柵欄、旁聽椅、音響設(shè)施等進行保潔，并對國徽、法槌、審判桌椅、證人席、當(dāng)事人桌椅、囚籠、柵欄利用上班前或節(jié)假日定期進行保養(yǎng)。 ③每次開庭結(jié)束，及時做好保潔工作，以便下次開庭；旁聽席每季度清洗一次。 ④定期對審判法庭旁聽席座套進行清洗，保持座套干凈整潔。 ⑤樓梯及樓道兩側(cè)的玻璃，每月清潔 1 次保持明亮干凈。 ⑥檢查是否有遺漏處，收拾清潔工具，并管好門窗。 （2）衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) ①法槌、審判桌椅、證人席、當(dāng)事人桌椅、囚籠擺放有序，整潔干凈。 ②物證室、證人室、律師室、遠(yuǎn)程接訪室、羈押室等清潔區(qū)域桌椅擺放整齊，物品整潔干凈，地面干凈無灰塵、墻面、屋頂無塵跡無蛛網(wǎng)，窗玻璃無水跡、手跡、污跡。 ③樓道地面清潔無塵、有光澤，地面無雜物，無污漬；窗玻璃無水跡、手跡、污跡；墻面及貼腳、屋頂無塵無蛛網(wǎng)。 ④當(dāng)事人通道地面清潔無塵、有光澤，地面無雜物，無污漬；窗玻璃無水跡、手跡、污跡；墻面及貼腳、屋頂無塵無蛛網(wǎng)。 3.辦公室 （1）操作程序 ①地面每天上班前或節(jié)假日用塵推粘靜電水予以清塵、保潔，隨時注意保潔。 ②依次清潔墻面、屋頂、護墻板、踢腳線。 ③按順序擦拭窗臺、窗框、門、扶手。 ④若有地毯、踏墊，用吸塵器吸塵，每月進行一次清洗、保養(yǎng)。 ⑤皮質(zhì)沙發(fā)、辦公椅、會客椅、辦公桌書寫墊、會議椅、軟包等皮質(zhì)用具每天用毛巾擦拭，每月進行一次專業(yè)護理。 ⑥每天上班前打好辦公室開水，擦拭書柜，認(rèn)真清理辦公室物品，清理后保持整潔。 ⑦有飲水機的辦公室，每天上班前打開飲水機燒水，下班后關(guān)閉飲水機。 ⑧辦公室內(nèi)每天清理垃圾筒、碎紙機，玻璃窗每月擦拭 1 次。 ⑨每天上班前開窗透氣，下班前關(guān)閉窗戶，并檢查門鎖。 ⑩定期對室內(nèi)墻面、燈管、燈罩進行清潔；定期清洗辦公室內(nèi)窗簾，每半年一次。 （2）衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) ①室內(nèi)磁磚有光澤，地面無雜物，無污漬；確保室內(nèi)墻面、貼腳、天 花板無積塵、無陳舊污跡、無蜘蛛網(wǎng)。 ②皮質(zhì)用具無油脂、灰塵，做到不硬化、不龜裂。 ③下班前保持室內(nèi)無垃圾，無剩茶水，無香煙蒂及煙灰。 ④確保辦公室內(nèi)整潔、明亮、干凈，提供舒適的辦公環(huán)境。 ⑤玻璃無水跡、手跡、污跡，明亮、干凈。 ⑥確保窗簾吊掛整齊，窗簾整潔干凈；室內(nèi)照明燈具、開關(guān)盒光亮潔凈、無積塵、無陳舊印跡。 ⑦檢查是否有遺漏處，收拾清潔工具，并管好門窗。 4.檔案室（閱卷室） （1）操作程序 ①未經(jīng)本院管理人員同意，物業(yè)服務(wù)人員禁止進入檔案室及閱卷室。 ②經(jīng)與本院管理人員協(xié)商，定期確定時間，并經(jīng)管理人員允許且在場的情況下進入檔案室、閱卷室，做好檔案室、閱卷室清潔工作。 ③按順序擦拭窗臺、窗框、門、扶手；依次清潔墻面、護墻板、踢腳線。 ④檔案密集架先用擰干的濕巾擦拭，再用干燥毛巾擦干。 ⑤定期擦拭玻璃窗，定期對室內(nèi)墻面、燈管、燈罩進行清潔。 ⑥定期清洗辦公室內(nèi)窗簾，每半年一次。 ⑦檢查是否有遺漏處，收拾清潔工具，并管好門窗。 （2）衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) ①地面清潔無雜物、無污漬、無灰塵；墻面、屋頂及貼腳無積塵、無陳舊污跡、無蜘蛛網(wǎng)。 ②檔案密集架用手摸拭無塵，其它設(shè)備清潔程度表里如一，無積塵、無污點。 ③玻璃無水跡、手跡、污跡，明亮、干凈。 ④確保室內(nèi)照明燈具、開關(guān)盒光亮潔凈、無積塵、無陳舊印跡；窗簾吊掛整齊，窗簾整潔干凈。 ⑤檢查是否有遺漏處，收拾清潔工具，并管好門窗。 5.樓道、洗手間等公共區(qū)域 （1）操作程序 1）樓道、洗手間 ①上班前及節(jié)假日定期對樓道、洗手間等公共區(qū)域的走廊、通道進行全面清掃。 ②白天定期清掃走廊，每天不少于 5 次循環(huán)依次推地面，保持地面干凈。 ③定期按順序擦拭窗臺、窗框、門、扶手；依次清潔墻面、屋頂、護墻板、踢腳線。 ④每天不少于 5 次對洗手間進行清潔，擦拭洗手池臺面、洗手池池壁、水龍頭、鏡面、紙架、污水池。洗手間噴灑適量的空氣清香劑。 ⑤每日工作結(jié)束前，把樓面上垃圾集中后，帶到指定地點；樓面上不準(zhǔn)有垃圾過夜。 ⑥每天對樓道內(nèi)的消防栓、消防泵、噴淋泵、水龍頭、消防接口、水槍、滅火器等消防設(shè)備進行清潔， ⑦檢查是否有遺漏處，收拾清潔工具，并管好門窗。 2）扶梯 ①用拖把把扶梯擦干凈，若拖把拖不到，要用揩布擦干凈。 ②將扶手從上到下擦干凈，欄桿或玻璃檔面，做到無灰塵、無手印。 ③扶梯四周的墻面及消防器材上的灰塵要及時撣凈。 ④每個樓面的樓梯進出口處，要保持干凈、整潔。 ⑤樓梯間的換步臺、宣傳板、窗臺、玻璃要定期進行清潔，每月 1 次。 ⑥檢查是否有遺漏處，收拾清潔工具，并管好門窗。 3）電梯及電梯廳 ①每日上班前或節(jié)假日對電梯廳及電梯內(nèi)的墻面和地面進行全面的擦拭清掃，如梯門、轎廂四壁、召喚按鈕面板、天花板、照明燈等。 ②白天至少 3 次循環(huán)對電梯及電梯廳內(nèi)的地面進行保潔，保持電梯干凈、整潔。 ③電梯內(nèi)的踏墊每天至少清潔 3 次，每周清洗一次。 ④經(jīng)常清理樓道內(nèi)垃圾筒內(nèi)的垃圾和煙頭，保持干凈。 ⑤節(jié)假日定期對電梯進行清潔、保養(yǎng)，包括對電梯門壁進行保養(yǎng)上光。 ⑥檢查是否有遺漏處，收拾清潔工具，并關(guān)好門窗。 4）機房、設(shè)備 ①未經(jīng)本院機房管理人員同意，物業(yè)服務(wù)人員禁止進入機房。 ②經(jīng)與本院管理人員協(xié)商，定期確定時間，并經(jīng)管理人員允許且在場的情況下進入機房，做好機房、設(shè)備清潔工作。 ③按順序擦拭窗臺、窗框、門、扶手；依次清潔墻面、屋頂、護墻板、踢腳線。 ④用塵推粘靜電水予以清塵、保潔，隨時注意保潔。 ⑤定期對室內(nèi)墻面、燈管、燈罩進行清潔；定期清洗室內(nèi)窗簾，每半年一次。 ⑥檢查是否有遺漏處，收拾清潔工具，并管好門窗。 （2）衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) ①確保各清潔區(qū)域地面無積塵、無陳舊痰跡、碎紙、煙頭及垃圾雜物；墻面、貼腳磚、天花板無污跡、無積塵、無蜘蛛網(wǎng)。玻璃無水跡、手跡、污跡，干凈明亮。 ②確保消防栓、消防泵、噴淋泵、水龍頭、消防接口、水槍、滅火器等消防設(shè)備整潔干凈無積塵。 ③確保洗手間內(nèi)的洗手池臺面、洗手池池壁、水龍頭、鏡面、手紙架、污水池清潔明亮，物品擺放整齊，整潔干凈。 ④確保樓梯扶手、欄桿、玻璃檔面清潔明亮，無積塵、無積漬。 ⑤確保洗手間內(nèi)無垃圾過夜，無異味。 6. 會議室、公共辦公活動等場所 （1）操作程序 1）會議室、候會室、合議室、黨建活動室 ①按順序擦拭窗臺、窗框、門、扶手；依次清潔墻面、屋頂、玻璃、護墻板、踢腳線。 ②地面每天上班前或節(jié)假日用塵推粘靜電水予以清塵、保潔，隨時注意保潔。 ③每天用毛巾擦拭擦拭茶幾、桌子、皮質(zhì)沙發(fā)、會議椅、軟包等，保持清潔。 ④布藝沙發(fā)定期用軟刷進行清潔，沙發(fā)墊定期進行清洗。 ⑤室內(nèi)每天清理垃圾筒、碎紙機，每月擦拭玻璃窗。 ⑥每天上班前開窗透氣，下班前關(guān)閉窗戶，并檢查門鎖。 ⑦定期對室內(nèi)墻面、燈管、燈罩進行清潔；定期清洗辦公室內(nèi)窗簾，每半年一次。 ⑧檢查是否有遺漏處，收拾清潔工具，并管好門窗。 2）法律資源室、文化活動室 ①按順序擦拭窗臺、窗框、門、扶手；依次清潔墻面、屋頂、護墻板、踢腳線。 ②地面每天上班前或節(jié)假日用塵推粘靜電水予以清塵、保潔，隨時注意保潔。 ③若有地毯、踏墊，每天進行清潔，每月進行一次清洗、保養(yǎng)。 ④每天用毛巾擦拭擦拭茶幾、桌子、皮質(zhì)沙發(fā)、會議椅、軟包等，保持清潔。 ⑤布藝沙發(fā)定期用軟刷進行清潔，沙發(fā)墊定期進行清洗。 ⑥室內(nèi)每天清理垃圾筒、碎紙機，每月擦拭玻璃窗。 ⑦每天上班前開窗透氣，下班前關(guān)閉窗戶，并檢查門鎖。 ⑧定期對室內(nèi)墻面、燈管、燈罩、開關(guān)盒進行清潔；定期清洗辦公室 內(nèi)窗簾，每半年一次。 ⑨噴灑適量的空氣清香劑。 ⑩檢查是否有遺漏處，收拾清潔工具，并管好門窗。 4）法警訓(xùn)練室 ①按順序擦拭窗臺、窗框、門、扶手；依次清潔墻面、屋頂、護墻板、 踢腳線。 ②地面每天上班前或節(jié)假日用塵推粘靜電水予以清塵、保潔，隨時注 意保潔。 ③若有地毯、踏墊，每天進行清潔，每月進行一次清洗、保養(yǎng)。 ④每天用毛巾擦拭擦拭茶幾、桌子、會議椅等，保持清潔。 ⑤室內(nèi)每天清理垃圾筒、碎紙機，每月擦拭玻璃窗。 ⑥每天上班前開窗透氣，下班前關(guān)閉窗戶，并檢查門鎖。 ⑦定期對室內(nèi)墻面、燈管、燈罩進行清潔；定期清洗辦公室內(nèi)窗簾， 每半年一次。 ⑧檢查是否有遺漏處，收拾清潔工具，并管好門窗。 （2）衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) ①保持清潔區(qū)域內(nèi)的窗紗、窗臺、窗框、玻璃干凈、整潔、無破損。 ②保持清潔區(qū)域內(nèi)的墻面、天花板整潔、完好，無污漬、無浮灰、無 破損、無蛛網(wǎng)。 ③保持室內(nèi)各種家具光潔，無灰塵，放置整齊。 ④保持室內(nèi)各種燈具整潔、完好，無破損。 ⑤保持室內(nèi)空調(diào)出風(fēng)干凈、整潔，無積灰、無霉斑。 ⑥室內(nèi)各種藝術(shù)裝飾掛件掛放端正，清潔無損。 ⑦定時噴灑空氣清香劑，保持室內(nèi)的空氣清新。 ⑧確保杯具、水壺、飲用水符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。確保杯具表面清潔、無水 漬、無手印、無布印、無異味。 7.衛(wèi)生間 （1）操作程序 ①每日清潔不少于五次，每天第一次保潔工作在采購單位工作人員正 常上班前做好。 ②先用洗潔劑清洗小便池，并噴上除臭劑。 ③按順序擦拭面盆、水龍頭、臺面、鏡面。 ④墻面要用清潔劑清潔。 ⑤地面用拖把拖干，保持地面干燥、干凈。 ⑥配備好衛(wèi)生紙、洗手液和擦手紙。 ⑦檢查設(shè)施、設(shè)備的完好情況。 ⑧噴灑適量空氣清潔劑，保持衛(wèi)生間內(nèi)空氣清新，無異味。 ⑨檢查是否有漏處，不要遺忘清潔工具。 （2）衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) ①衛(wèi)生潔具做到清潔，無水跡、無毛發(fā)、無異味。 ②墻面四角保持干燥、無蜘蛛網(wǎng)，地面無腳印、無雜物。 ③鏡子保持明凈，無灰塵、無污痕、無手印、無水跡。 ④金屬器具保持光亮，無浮灰、無水跡、無銹斑。 ⑤衛(wèi)生用品保證齊全，無破損。 ⑥保持衛(wèi)生間空氣清新。 8.室外場地 （1）操作程序 1）院子、草坪、旗臺、樓梯 ①每天不少于 5 次循環(huán)清掃清潔區(qū)域內(nèi)的灰塵和垃圾，保持清潔區(qū)域無灰塵、無垃圾、無煙蒂。 ②每同一次對公告欄進行擦拭清洗。 ③每月一次沖刷出入口的臺階、石獅，保持干凈、無積水，保證表面無水泥漿沉積。 ④每天按期清潔院內(nèi)樓梯底部、側(cè)面、墻角等部位，保無衛(wèi)生死角。 ⑤所有垃圾集中，定期進行外運、消毀。 ⑥每周對室外場地的各類標(biāo)牌、欄桿、墻面、燈座進行清潔。 （2）衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) ①確保清潔區(qū)域內(nèi)的清潔面整潔、衛(wèi)生、無雜物、無積漬。 ②確保清潔區(qū)域內(nèi)的欄桿、燈柱、燈座、標(biāo)識牌、墻面無積塵、及時清理亂貼的宣傳品。 ③確保清潔區(qū)域無垃圾，無青苔、保持通暢。 ④確保綠化帶內(nèi)無垃圾雜物。 ⑤保持室外場地上的下水道干凈、暢通。 2）房頂、平臺、雨篷： （1）操作程序 ①每周清掃一次，對屋頂、雨篷、平臺處的垃圾雜物及時進行清理。 ②每周對屋頂、雨篷、平臺處的排水口（管）進行疏通，無積水。 ③檢查設(shè)施設(shè)備完備情況，如有故障及時排查檢修。 （2）衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) ①確保屋頂、平臺、雨篷無垃圾、無灰塵、無煙蒂、無紙屑，使人感到寬廣、舒暢。 ②目視屋頂、平臺、雨篷無垃圾，無積水，無青苔，無雜物。 ③臺面做到排水口（管）疏通，無積水。 3）宣傳窗、公告欄 （1）操作程序 ①宣傳窗、公告欄每周清潔。 ②宣傳窗、公告欄每月清洗一次，每季度進行一次防銹處理。 （2）衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) ①確保宣傳窗、公告欄玻璃光潔明亮。 ②確保鋁合金框、柱子無灰塵、污點，公告、宣傳欄放置整齊，鍍鋅清爽，油漆不脫落。 9.其他未盡事項參照物業(yè)服務(wù)規(guī)范以及上述程序和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 （二）會務(wù)服務(wù) 1.會務(wù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求 （1）服務(wù)員按規(guī)定化淡妝、修飾并整理儀表，認(rèn)真整理工裝、工牌，儀容儀表端莊、整潔、精神飽滿。 （2）會場內(nèi)衛(wèi)生整潔，會場所需物品擺放整齊、美觀。 （3）按會議要求，會前擺放茶杯、水壺、席簽，會后做好清理工作。 （4）提供開水；參會人員入座后及時倒茶水，會務(wù)進行中每隔 15 分鐘進場加水。 （5）會后清理工作要及時、仔細(xì)。對會議室內(nèi)配備的杯具，使用后要將杯具內(nèi)的殘渣傾倒并清刷干凈，放入清水池內(nèi)逐個進行清洗后放入消毒柜內(nèi)進行消毒。 （6）每天將院領(lǐng)導(dǎo)及各部門訂閱的報刊雜志及時進行分發(fā)。 2.其他未盡事項參照物業(yè)服務(wù)規(guī)范以及上述程序和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 （三）綠化（含室內(nèi)花卉） 1.操作程序 （1）熟悉綠化區(qū)內(nèi)的綠化布局、花草樹木的品種和數(shù)量，熟悉土壤性質(zhì)，掌握季節(jié)性綠化物的養(yǎng)植技術(shù)。 （2）每半月對花草樹木進行施肥、除雜草和病蟲害防治。 （3）定期對室內(nèi)花卉進行修枝剪葉、施肥、淋水。冬季來臨之前注意作好花卉的防凍處理。 （4）每月一次對草坪進行修剪，必要時可視情況增加或減少修剪次數(shù)。根據(jù)季節(jié)情況，每半月或一月對室外草坪進行澆灌，注意節(jié)約用水。 （5）每天清理草坪內(nèi)的雜物、枯草、樹枝。 （6）草坪內(nèi)遇有斑禿或塌陷應(yīng)及時進行補種或填平。 （7）對室內(nèi)花卉按需進行擺放。 2.綠化標(biāo)準(zhǔn) （1）確保綠化場地不留雜物、不缺水、不死苗、保護良好，花草、花木生長茂盛。 （2）確保辦公區(qū)域花卉生長茂盛，保綠、?；睢?3. 其他未盡事項參照物業(yè)服務(wù)規(guī)范以及上述程序和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 三、保潔服務(wù)工作職責(zé)及要求 1.嚴(yán)格遵守保密規(guī)定，對工作中接觸或了解到的事項嚴(yán)禁泄露，嚴(yán)禁翻閱負(fù)責(zé)清潔辦公室尤其是院領(lǐng)導(dǎo)辦公室內(nèi)的文件、材料，不得將院內(nèi)文件拍照、復(fù)印等形式攜帶出本院，造成嚴(yán)重后果的，將追究相應(yīng)責(zé)任直至法律責(zé)任。 2.物業(yè)服務(wù)公司必須服從采購單位的管理，遵守采購方的有關(guān)規(guī)章制度，對承包區(qū)域的清潔質(zhì)量負(fù)全部責(zé)任，有義務(wù)協(xié)助上級主管部門做好各項檢查。 3.物業(yè)服務(wù)公司自己負(fù)責(zé)保潔質(zhì)量的自我監(jiān)控，出現(xiàn)保潔質(zhì)量問題時，采購單位有權(quán)扣除相應(yīng)的保潔費用。 4.物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)充分了解并研究采購單位的運行情況和使用的建筑材料的特性，根據(jù)不同性質(zhì)的建材而選用不同的清潔用品和清潔工具。 5.如遇火警、水管爆裂、迎接參觀檢查、集中清潔等特殊情況，物業(yè)服務(wù)公司要組織突擊小組配合法院搞好特殊清潔工作。 6.物業(yè)服務(wù)公司工作人員必須服從法院安排要做到隨叫隨到。 7.清掃工作應(yīng)保證在每天上午 8：00 前、下午 14：00 前完成。 8.物業(yè)服務(wù)公司工作人員在為采購單位做保潔服務(wù)過程中如果損壞任何儀器或物品要作出相應(yīng)賠償。 9. 在物業(yè)服務(wù)活動中，發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在故障，要及時向采購單位負(fù)責(zé)人報修，并追蹤落實。對物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備隱患不及時報告造成損失重大損失的，要承擔(dān)賠償責(zé)任。 10.嚴(yán)格遵守物業(yè)服務(wù)公司章程，愛崗敬業(yè)，做好物業(yè)服務(wù)工作，服從采購方的工作安排。對采購方提出的合理意見，及時進行整改，提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)。 11.自覺維護采購方的辦公辦案設(shè)施設(shè)備，不得損壞。如有損害要進行賠償。 12. 如拾到任何物品，上交采購方進行處理。不得借物業(yè)服務(wù)之機拿采購方任何物品。 13.在物業(yè)服務(wù)過程中遇有緊急、突發(fā)事件的，要及時向采購方負(fù)責(zé)人進行報告，并采取有效措施進行處置。 四、安保服務(wù) 為所屬區(qū)域提供 24 小時門崗執(zhí)勤、安全巡視、消防設(shè)施巡視、監(jiān)控設(shè)施巡視及交通管理，負(fù)責(zé)突發(fā)事件的應(yīng)急處置等工作。 1.門崗的保安值班服務(wù)工作。 2.預(yù)防及監(jiān)控中心 24 小值班（值班人員能熟練操作消防主機系統(tǒng)，并熟悉應(yīng)急處置流程）。 3.公共區(qū)域、設(shè)備間巡邏。 4.外圍停車場車輛疏導(dǎo)、規(guī)范停放等工作，對外來辦事人員及內(nèi)部的車輛進行管理，車輛擺放整齊、管理有序、妥善保管。 5.重點樓宇的安全守衛(wèi)工作。 6.其他臨時性秩序維護服務(wù)。 五、駕駛服務(wù) 車輛實行專人專車，駕駛員對本人駕駛車輛負(fù)全責(zé)，不得任意調(diào)換車輛；經(jīng)常檢查車輛狀況，出車時保證車況良好；車輛維修要向管理人員進行報告，必須保守工作機密，不得傳播法警講話內(nèi)容，嚴(yán)格執(zhí)行警燈警報器的適用規(guī)定，非執(zhí)行緊急公務(wù)時不得適用警燈警報器。 六、餐飲服務(wù) 每周一至周五供應(yīng)優(yōu)質(zhì)的早餐、午餐、晚餐，保證所提供的菜肴健康衛(wèi)生，制作的菜肴葷素搭配得當(dāng)。工人人員持市**** | 年 | |
采購需求附件：
| 采購需求附件 | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
五、合同管理安排
合同類型： 貨物類 服務(wù)類 工程類
服務(wù)類
服務(wù)內(nèi)容1.秩序維護管理：機關(guān)和基層人民法庭的安全保衛(wèi)、門衛(wèi)安檢、庭審現(xiàn)場秩序維持、樓宇安全巡邏等；2.環(huán)境衛(wèi)生管理：保潔區(qū)域范圍包括樓內(nèi)走廊、大廳、步行梯、扶手、衛(wèi)生間等；3.餐飲服務(wù)餐、其他服務(wù)等，具體以采購文件為主。
履約保證金如果需要履約保證金，中標(biāo)供應(yīng)商須知前附表規(guī)定附規(guī)定向采購人提交履約保證金
甲方責(zé)任合同約定
乙方責(zé)任合同約定
違約責(zé)任合同約定
不可抗力合同約定
服務(wù)期限1年
驗收標(biāo)準(zhǔn)（附驗收方案）詳見附件 （驗收方案附件）：
服務(wù)地點（范圍）點擊登錄查看
付款條件（進度和方式）按月支付
六、評審方法及評審細(xì)則
評標(biāo)方法：
最低評標(biāo)價法
綜合評分法
評審細(xì)則類別： 服務(wù)類細(xì)則類別
| 服務(wù)類細(xì)則類別 | |||
|---|---|---|---|
| 序號 | 評審項目 | 權(quán)重分 | 評分標(biāo)準(zhǔn) |
| 1 | 投標(biāo)報價 | 10.00 | 滿足招標(biāo)文件要求且投標(biāo)價格最低的投標(biāo)報價為評標(biāo)基準(zhǔn)價，其價格分為滿分。其他投標(biāo)人的價格分統(tǒng)一按照下列公式計算:投標(biāo)報價得分=(評標(biāo)基準(zhǔn)價/投標(biāo)報價)x15。評標(biāo)委員會認(rèn)為投標(biāo)人的報價明顯低于其他通過符合性審查投標(biāo)人的報價，有可能不能誠信履約的，評標(biāo)委員會有權(quán)要求其在評標(biāo)現(xiàn)場合理的時間內(nèi)提供書面說明，必要時提交相關(guān)證明材料:投標(biāo)人如不能證明其報價合理性的，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)將其作為無效投標(biāo)處理。 |
| 2 | 環(huán)境衛(wèi)生管理 服務(wù)方案 | 15.00 | 提供的環(huán)境衛(wèi)生管理方案、管理模式、管理架構(gòu)全面、合理?？茖W(xué)、可行，有工作流程、標(biāo)準(zhǔn)及品質(zhì)檢查方法，根據(jù)內(nèi)容完整情況，完整得15分； 環(huán)境衛(wèi)生管理方案、管理模式、管理架 構(gòu)基本全面、合理且有一定操作性得10分； 環(huán)境衛(wèi)生管理方案、管理模式、管理架構(gòu)不完整得5分。 未提供方案不得分。 |
| 3 | 應(yīng)急預(yù)案 | 10.00 | 應(yīng)急預(yù)案(如火災(zāi)、疫情等其他突發(fā)事件)可操作性強，應(yīng)急預(yù)案覆蓋全面、內(nèi)容完整、應(yīng)急處理周到細(xì)致、完全貼合項目實際情況得10分； 內(nèi)部管理制度完備、制定合理，具有一定的操作性，應(yīng)急處理得當(dāng)?shù)?分； 方案不完整、有缺漏的得2分； 未提供應(yīng)急預(yù)案不得分。 |
| 4 | 秩序維護管理 服務(wù)方案 | 15.00 | 提供的秩序維護管理方案、指導(dǎo)思想、管理目標(biāo)、管理原則。秩序維護機構(gòu)設(shè)置全面、合理、科學(xué)、可行，有工作流程、標(biāo)準(zhǔn)及品質(zhì)檢查方法，根據(jù)內(nèi)容完整情況，完整得15分； 秩序維護管理方案、指導(dǎo)思想、管理目標(biāo)、管理原則秩序維護機構(gòu)設(shè)置基本全面、合理且有一定操作性得10分； 秩序維護管理方案、指導(dǎo)思想、管理目標(biāo)、管理原則保安機構(gòu)設(shè)置不完整得5分。 未提供方案不得分。 |
| 5 | 餐飲服務(wù)方案 | 15.00 | 提供的餐飲服務(wù)方案內(nèi)容完整、詳細(xì)具體、設(shè)置合理的得15分； 方案基本可行的得10分； 方案不完整、有缺漏的得5分。未提供方案不得分。 |
| 6 | 人員培訓(xùn)考核方案 | 15.00 | 項目組織架構(gòu)合理，人員配置符合項目管理需求，人員管理考核培訓(xùn)制度完整、崗位職責(zé)明確、科學(xué)合15分； 人員管理考核培訓(xùn)制度基本完整、崗位職責(zé)簡明、具有一定的可操作性的得10分； 方案不完整、有缺漏的得5分。 未提供人員培訓(xùn)考核方案的不得分。 |
| 7 | 服務(wù)承諾 | 10.00 | 內(nèi)容包括但不限于:職責(zé)、流程、措施等。針對本項目實際情況，提供服務(wù)承諾。服務(wù)承諾專業(yè)、可行，有細(xì)化的相關(guān)措施，能夠提供得10分； 服務(wù)承諾簡單，細(xì)化措施不夠完善，針對性不夠強得5分； 未提供承諾或承諾與采購需求不相符不得分。 |
| 8 | 企業(yè)實力 | 10.00 | 1.提供1個保安員二級及以上證得3分； 2.提供1個健康證得3分； 3.每提供1個物業(yè)項目經(jīng)理證得2分:最高4分。 注:以上證件同一人不得重復(fù)計分，投標(biāo)文件中附相應(yīng)證明材料的原件掃描件并加蓋投標(biāo)人公章/電子公章，否則不得分。 |
| 合計： | 100.00 | ||
發(fā)起異議
任何供應(yīng)商、單位或者個人對以上公示的項目采購需求有異議的，可以在招標(biāo)公告發(fā)布之前在線發(fā)起異議，并填寫異議內(nèi)容及事實依據(jù)，該異議僅作為社會主體對采購需求內(nèi)容的監(jiān)督，采購人查詢異議內(nèi)容后，可根據(jù)實際情況自行決定是否采納異議內(nèi)容。供應(yīng)商認(rèn)為采購文件、采購過程、中標(biāo)或者成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，應(yīng)按照《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》規(guī)定執(zhí)行。
免責(zé)聲明: 本頁面提供的內(nèi)容是按照政府采購有關(guān)法律法規(guī)要求由采購人或采購代理機構(gòu)發(fā)布的，寧夏政府采購網(wǎng)對其內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
