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點擊登錄查看國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
蒼資規(guī)告字[2024]32號
經(jīng)蒼南縣****點擊登錄查看決定以拍賣方式出讓濱海-玉蒼山風景名勝區(qū)****國有建設(shè)用地使用權(quán)，并與點擊登錄查看共同組織實施本次拍賣出讓活動?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：
| 宗地編號 | 濱海-玉蒼山風景名勝區(qū)**** | 宗地面積 | 規(guī)劃總用地面積為3999㎡，出讓面積為3999㎡ | 宗地坐落 | 馬站鎮(zhèn)漁寮村，西至東海岸1號公路右，東至原漁寮小學，北至東海岸1號公路下 |
| 土地用途及出讓年限 | 零售商業(yè)用地、餐飲用地 、旅館用地40年 | 容積率 | ≤1.0 | 地上總建筑面積 | ≤3999㎡ |
| 綠地率 | ≥20％ | 建筑高度 | ≤16米 | 建筑密度 | ≤40％ |
| 起始價 | 300萬元（不設(shè)底價） | 保證金 | 60萬元 | 加價幅度 | 10萬元或其整數(shù)倍 |
| 備注 | 1、本次拍賣出讓地塊的起始價和競得價不包括市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費、契稅以及其它需繳納的零星配套費。 2、本地塊不可分割轉(zhuǎn)讓,具體規(guī)劃技術(shù)指標以縣自然資源和規(guī)劃局擬定為準。 3、本地塊建筑布局和風格須經(jīng)縣自然資源和規(guī)劃局審查后上報縣政府批準。 4、該地塊須配建不少于220個機動車停車位用于服務(wù)周邊社會停車。 | ||||
具體情況以《拍賣出讓須知》為準。
二、競買資格及要求：
(一)中華人民共和國境內(nèi)外的法人或其他組織均可申請參加（在蒼南縣****
(二) 競買人如為其他組織的，競得后應(yīng)當按規(guī)定設(shè)立由競買人全額出資的獨立法人資格公司，并以新設(shè)立的獨立法人資格全資公司與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》或《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補充協(xié)議》。
（三）競買人競得土地后，擬成立新公司進行開發(fā)建設(shè)的，僅限成立一家新公司對地塊進行開發(fā)建設(shè)，并在網(wǎng)上報名擬成立新公司頁面中明確。（1）單獨申請競買的，新公司須為競買人全額出資的獨立法人全資子公司；（2）聯(lián)合申請競買的，新公司須為按聯(lián)合競買協(xié)議約定的聯(lián)合各方出資比例成立的獨立法人公司。
(四) 出讓人可根據(jù)拍賣出讓結(jié)果，先與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競得人按要求辦理完新公司注冊登記手續(xù)并提供由市場監(jiān)管行政主管部門確認的《公司登記基本情況》后，再與新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補充協(xié)議》，《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補充協(xié)議》應(yīng)當在出讓合同簽訂后30天內(nèi)簽訂;也可直接與競得人成立的新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,對本地塊進行開發(fā)。競得人對其新公司的權(quán)利義務(wù)負有連帶責任。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓按照價高者得原則確定競得人。本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓須知，可登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺瀏覽或下載。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣活動在浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺（www.zjzrzyjy.com）進行。申請人須按照拍賣須知要求提前辦妥數(shù)字證書，符合競買要求，并按要求足額交納競買保證金，方可參加網(wǎng)上拍賣出讓活動。
五、本次地塊拍賣時間：2025年 1 月 8 日10：00時開始。
網(wǎng)上報名時間：2025年 1 月 1 日10：00時至2025年 1 月 7 日16：00時。
六、本次拍賣競買保證金到賬截止時間：2025年 1 月 7 日16：00時。
七、其他需要公告的事項：本次拍賣出讓不設(shè)底價，繳款方式：自《成交確認書》簽訂之日起一個月內(nèi)全額繳清地價款。
八、聯(lián)系方式
(一)、點擊登錄查看(靈溪鎮(zhèn)春暉路公投大廈裙樓一樓)
聯(lián)系電話：0577－**** ****
(二)、點擊登錄查看（靈溪鎮(zhèn)江濱路188號）
聯(lián)系電話：****
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