12月11日廊坊汽車銷售公司土地、地上附著物及設(shè)備等網(wǎng)絡(luò)拍賣公告1

12月11日廊坊汽車銷售公司土地、地上附著物及設(shè)備等網(wǎng)絡(luò)拍賣公告1

拍賣公告

受委托，我公司定于****9時至****9時止（延時除外）在京東拍賣破產(chǎn)強清平臺（處置單位：廊坊市****

一、拍賣標的：《國有土地使用證》證號為廊安國用（2013）第00009號土地、地上附著物及設(shè)備等。

資產(chǎn)概況：《國有土地使用證》證號為廊安國用（2013）第00009號，土地使用權(quán)人為廊坊市龐大冀龍汽車銷售有限公司，坐落于安次區(qū)工業(yè)園內(nèi)，地類（用途）為商務(wù)金融用地，使用權(quán)類型為出讓，終止日期為****，使用權(quán)面積為39,004.00平方米的土地及地上附著物、機器設(shè)備、電子設(shè)備。

起拍價：****元，保證金：****元，增價幅度：500000元及其整倍數(shù)。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式

自****9時起至****17時止（工作時間內(nèi)）接受咨詢，聯(lián)系人：高先生，微信/咨詢電話：****。有意者可于標的物展示看樣時間內(nèi)聯(lián)系拍賣機構(gòu)工作人員，咨詢具體看樣方式，了解《競買協(xié)議》具體條款，親至標的所在地實地看樣。

三、標的已知優(yōu)先購買權(quán)人：競價標的如若存在優(yōu)先購買權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應于競價活動開始5個工作日前向拍賣機構(gòu)或管理人提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實名認證相一致），資格經(jīng)本拍賣機構(gòu)或管理人確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。本標的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競價，亦視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

四、對上述標的權(quán)屬有異議者，競價開始前5天與拍賣機構(gòu)或管理人聯(lián)系。與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競價，不參加競價的請關(guān)注本次競價活動的整個過程。

五、競買人條件

1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

2、競買登記：競買人參拍前需聯(lián)系拍賣機構(gòu)進行登記：

（1）提交資料：自然人報名的，須提交【本人身份證或其他有效證件，競買人承諾書】；企業(yè)法人報名的，須提交【營業(yè)執(zhí)照、法人身份證，競買人承諾書】；如競買人或法人本人無法到場由他人代理辦理競買手續(xù)的，須另提交【授權(quán)委托書、代理人身份證】；以上報名資料均提供有效原件（備查）及復印件，競買保證金必須由競買人本人賬戶打款。

（2）競買人必須到現(xiàn)場進行實地踏勘，了解標的情況，簽訂《現(xiàn)場勘查說明》,充分了解并接受《競買協(xié)議》《競買承諾書》的全部內(nèi)容，方可參與拍賣。

（3）競買人須在京東平臺實名認證并繳納競買保證金、向拍賣機構(gòu)提交身份證明資料并簽訂《競買協(xié)議》、《現(xiàn)場勘查說明》、《競買人承諾書》等文件才具備競買資格。通過京東拍賣破產(chǎn)強清平臺參與本次拍賣。

3、競價前，競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證）。如參與競買人未在京東拍賣開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前一同到管理人處辦理委托手續(xù)；競買成功后，買受人（委托人）（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

4、法律、行政法規(guī)和司法解釋對本標的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應當具備規(guī)定的資格或條件。

5、因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

六、競價方式

1、競價從起拍價開始以遞增出價方式競價，增價幅度由管理人確定，競買人以低于起拍價出價的無效。

2、本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

3、本次拍賣保留價為起拍價。

七、保證金、成交價款與傭金的交納

1、保證金：第一次出價前，意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。競價成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金由京東結(jié)算給拍賣機構(gòu)指定賬戶；競價結(jié)束后，未能競得者的保證金以及競價未成交的（即流拍的）競買人的保證金在競價活動結(jié)束后即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。

2、成交價款：競價成交后，買受人應于成交之日起十日內(nèi)將競價成交價全款一次性繳入管理人指定賬戶（賬戶名稱為：廊坊市****

3、拍賣傭金：競價成交后，本標的物競得者（以下稱買受人）應在拍賣成交后當日內(nèi)按《競買協(xié)議》傭金支付標準向點擊登錄查看支付買受人傭金，如買受人不能按時支付傭金的，拍賣機構(gòu)可以從買受人的競買保證金中優(yōu)先扣除拍賣傭金。

4、技術(shù)服務(wù)費：買受人應在拍賣成交后2日內(nèi)向京東拍賣平臺支付技術(shù)服務(wù)費，費用標準請參考平臺顯示。

八、競價成交后當日內(nèi)，買受人至點擊登錄查看辦公地點辦理成交確認手續(xù)。

九、標的移交

1、拍賣成交后十日內(nèi)，買受人付清全部成交價款及傭金且辦理完成交確認手續(xù)，持《成交確認書》與管理人進行標的交接，標的由買受人自行辦理移交和過戶手續(xù)。

2、拍賣成交后，涉及拍賣土地、房屋的過戶等相關(guān)手續(xù)由買受人自行辦理（管理人進行協(xié)助），拍賣所涉及的一切稅、費和所需補繳的相關(guān)稅、費及有可能存在的其他費用全部由買受人承擔（依法由賣方承擔的稅費也由買受人承擔），未明確繳費義務(wù)人的費用由買受人承擔，具體費用請競買人到相關(guān)部門自行咨詢。

3、拍賣標的中的機器設(shè)備和電子設(shè)備由管理人按現(xiàn)狀交付給買受人。

4、如買受人在競買成功后，屆時交付拍品可能涉及的運輸費、人工費等全部費用均由買受人自行負責，同管理人和拍賣機構(gòu)無關(guān)。

5、能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)部門咨詢確認，管理人和拍賣機構(gòu)不做過戶的任何承諾。標的物不能或者延遲辦理過戶手續(xù)的后果由買受人自負。

標的物過戶登記手續(xù)由買受人辦理，管理人將給予一切必要的協(xié)助。標的物過戶登記所涉及的一切稅費及明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費用由買受人承擔，買受人在競買前應向所涉相關(guān)部門確認成交后應繳納的稅費標準。

競價成交后，由管理人配合買受人到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。競價成交時，成交價不包含轉(zhuǎn)讓時雙方的一切稅、費、應補地價、土地使用費；過戶時所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅、費（包括但不限于所得稅、土地增值稅、增值稅及其附加、印花稅、契稅等）、應補地價、土地出讓金均由買方承擔。

6、該標的屬于破產(chǎn)清算財產(chǎn)，委托方不向買受人提供發(fā)票。

十、保證金的退還：

1、競價成交后，買受人凍結(jié)的保證金由京東結(jié)算給拍賣機構(gòu)指定賬戶。在買受人按《競買協(xié)議》約定支付完傭金后，拍賣機構(gòu)將保證金支付到管理人賬戶作為部分成交價款，如買受人已經(jīng)一次性全額支付成交價款，拍賣機構(gòu)將保證金退回買受人賬戶。

2、競價結(jié)束后，未能競得者的保證金以及競價未成交的（即流拍的）競買人的保證金在競價活動結(jié)束后即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。由買受人自行在京東拍賣平臺自行申請保證金退還。

十一、風險提示

1、標物特殊情況說明：以實際現(xiàn)狀為準。

2、競買人應當具備完全民事行為能力。競買人也可根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買。

3、本次網(wǎng)絡(luò)競價所涉標的物，全部依其現(xiàn)狀進行處置?，F(xiàn)狀是指看樣時點標的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實狀況，至競價時點競買人沒有異議，則表示競買人認可看樣時點與競價時點標的現(xiàn)狀一致。請欲報名參與競價的競買人充分考慮標的顯性和隱性的瑕疵風險以及市場價格的波動，謹慎選擇，慎重決定。管理人、拍賣機構(gòu)、京東網(wǎng)絡(luò)競價平臺不承擔標的物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

4、管理人、拍賣機構(gòu)對此次競價標的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，不作為對競買人參與此次競價的建議，僅提供競買人參考。（特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。）

5、競買人一旦報名出價且成交的，則表示競買人完全了解標的物現(xiàn)狀并無條件認可成交時點及交付時點的標的物現(xiàn)狀，視為放棄向管理人、安次法院、拍賣機構(gòu)提出任何異議、追索、抗辯的權(quán)利，自行承擔經(jīng)濟及法律上的一切不利后果，否則按競買人悔拍處理。

6、因標的物本身價值較高，起拍價、保證金、競價成交數(shù)額較大。為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導致無法支付的問題，請根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定進行充分準備。

十二、本次網(wǎng)上公開競價《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物介紹》等標的物相關(guān)文件已在京東網(wǎng)絡(luò)競價平臺公開展示，請仔細閱讀。拍賣機構(gòu)已就前述相關(guān)標的物相關(guān)文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細說明，競買人線下與拍賣機構(gòu)簽訂《競買協(xié)議》、《現(xiàn)場勘查說明》、《競買承諾書》，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。

十三、競買人在競價前請務(wù)必仔細閱讀相應標的所有競買文件。本公告其他未盡事宜，請向拍賣機構(gòu)咨詢。

咨詢電話：高先生 ****

聯(lián)系地址：河北省廊坊市****

京東技術(shù)咨詢電話：****

此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布，網(wǎng)址: https:****。

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二〇二四年十二月四日

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