12月11日廊坊汽車銷售公司土地、地上附著物及設(shè)備等網(wǎng)絡(luò)拍賣公告

拍賣公告

受委托，我公司定于****10時(shí)至****10時(shí)止（延時(shí)除外）在京東拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)（處置單位：廊坊市****

一、拍賣標(biāo)的：《國(guó)有土地使用證》證號(hào)為廊安國(guó)用（2012）第00034號(hào)土地、地上附著物及設(shè)備等。

資產(chǎn)概況：《國(guó)有土地使用證》證號(hào)為廊安國(guó)用（2012）第00034號(hào)，土地使用權(quán)人為廊坊市****

起拍價(jià)：****元，保證金：****元，增價(jià)幅度：500000元及其整倍數(shù)。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式

自****9時(shí)起至****17時(shí)止（工作時(shí)間內(nèi)）接受咨詢，聯(lián)系人：高先生，微信/咨詢電話：****。有意者可于標(biāo)的物展示看樣時(shí)間內(nèi)聯(lián)系拍賣機(jī)構(gòu)工作人員，咨詢具體看樣方式，了解《競(jìng)買協(xié)議》具體條款，親至標(biāo)的所在地實(shí)地看樣。

三、標(biāo)的已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人：競(jìng)價(jià)標(biāo)的如若存在優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于競(jìng)價(jià)活動(dòng)開(kāi)始5個(gè)工作日前向拍賣機(jī)構(gòu)或管理人提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實(shí)名認(rèn)證相一致），資格經(jīng)本拍賣機(jī)構(gòu)或管理人確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的身份參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)價(jià)，亦視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

四、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，競(jìng)價(jià)開(kāi)始前5天與拍賣機(jī)構(gòu)或管理人聯(lián)系。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)價(jià)，不參加競(jìng)價(jià)的請(qǐng)關(guān)注本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

五、競(jìng)買人條件

1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。

2、競(jìng)買登記：競(jìng)買人參拍前需聯(lián)系拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記：

（1）提交資料：自然人報(bào)名的，須提交【本人身份證或其他有效證件，競(jìng)買人承諾書】；企業(yè)法人報(bào)名的，須提交【營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證，競(jìng)買人承諾書】；如競(jìng)買人或法人本人無(wú)法到場(chǎng)由他人代理辦理競(jìng)買手續(xù)的，須另提交【授權(quán)委托書、代理人身份證】；以上報(bào)名資料均提供有效原件（備查）及復(fù)印件，競(jìng)買保證金必須由競(jìng)買人本人賬戶打款。

（2）競(jìng)買人必須到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地踏勘，了解標(biāo)的情況，簽訂《現(xiàn)場(chǎng)勘查說(shuō)明》,充分了解并接受《競(jìng)買協(xié)議》《競(jìng)買承諾書》的全部?jī)?nèi)容，方可參與拍賣。

（3）競(jìng)買人須在京東平臺(tái)實(shí)名認(rèn)證并繳納競(jìng)買保證金、向拍賣機(jī)構(gòu)提交身份證明資料并簽訂《競(jìng)買協(xié)議》、《現(xiàn)場(chǎng)勘查說(shuō)明》、《競(jìng)買人承諾書》等文件才具備競(jìng)買資格。通過(guò)京東拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)參與本次拍賣。

3、競(jìng)價(jià)前，競(jìng)買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證）。如參與競(jìng)買人未在京東拍賣開(kāi)設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前一同到管理人處辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，買受人（委托人）（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

4、法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)本標(biāo)的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。

5、因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、競(jìng)價(jià)方式

1、競(jìng)價(jià)從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，增價(jià)幅度由管理人確定，競(jìng)買人以低于起拍價(jià)出價(jià)的無(wú)效。

2、本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

3、本次拍賣保留價(jià)為起拍價(jià)。

七、保證金、成交價(jià)款與傭金的交納

1、保證金：第一次出價(jià)前，意向競(jìng)買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。競(jìng)價(jià)成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金由京東結(jié)算給拍賣機(jī)構(gòu)指定賬戶；競(jìng)價(jià)結(jié)束后，未能競(jìng)得者的保證金以及競(jìng)價(jià)未成交的（即流拍的）競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

2、成交價(jià)款：競(jìng)價(jià)成交后，買受人應(yīng)于成交之日起十日內(nèi)將競(jìng)價(jià)成交價(jià)全款一次性繳入管理人指定賬戶（賬戶名稱為：廊坊市龐大冀龍汽車銷售有限公司管理人管理人；賬號(hào)為：****19；開(kāi)戶銀行為：廊坊市安次區(qū)惠民村鎮(zhèn)銀行股份有限公司；開(kāi)戶行行號(hào)：****），注明“破產(chǎn)案號(hào)：（2024）冀1002破申3號(hào)；款項(xiàng)性質(zhì)：廊坊市龐大冀龍汽車銷售有限公司廊安國(guó)用（2012）第00034號(hào)土地、地上附著物及設(shè)備等拍賣價(jià)款”。逾期則視為買受人悔拍，買受人交納的保證金不予退還。

3、拍賣傭金：競(jìng)價(jià)成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱買受人）應(yīng)在拍賣成交后當(dāng)日內(nèi)按《競(jìng)買協(xié)議》傭金支付標(biāo)準(zhǔn)向點(diǎn)擊登錄查看支付買受人傭金，如買受人不能按時(shí)支付傭金的，拍賣機(jī)構(gòu)可以從買受人的競(jìng)買保證金中優(yōu)先扣除拍賣傭金。

4、技術(shù)服務(wù)費(fèi)：買受人應(yīng)在拍賣成交后2日內(nèi)向京東拍賣平臺(tái)支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)參考平臺(tái)顯示。

八、競(jìng)價(jià)成交后當(dāng)日內(nèi)，買受人至點(diǎn)擊登錄查看辦公地點(diǎn)辦理成交確認(rèn)手續(xù)。

九、標(biāo)的移交

1、拍賣成交后十日內(nèi)，買受人付清全部成交價(jià)款及傭金且辦理完成交確認(rèn)手續(xù)，持《成交確認(rèn)書》與管理人進(jìn)行標(biāo)的交接，標(biāo)的由買受人自行辦理移交和過(guò)戶手續(xù)。

2、拍賣成交后，涉及拍賣土地、房屋的過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)由買受人自行辦理（管理人進(jìn)行協(xié)助），拍賣所涉及的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)繳的相關(guān)稅、費(fèi)及有可能存在的其他費(fèi)用全部由買受人承擔(dān)（依法由賣方承擔(dān)的稅費(fèi)也由買受人承擔(dān)），未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人到相關(guān)部門自行咨詢。

3、拍賣標(biāo)的中的機(jī)器設(shè)備和電子設(shè)備由管理人按現(xiàn)狀交付給買受人。

4、如買受人在競(jìng)買成功后，屆時(shí)交付拍品可能涉及的運(yùn)輸費(fèi)、人工費(fèi)等全部費(fèi)用均由買受人自行負(fù)責(zé)，同管理人和拍賣公司無(wú)關(guān)。

5、能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)部門咨詢確認(rèn)，管理人和拍賣公司不做過(guò)戶的任何承諾。標(biāo)的物不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)的后果由買受人自負(fù)。

標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人辦理，管理人將給予一切必要的協(xié)助。標(biāo)的物過(guò)戶登記所涉及的一切稅費(fèi)及明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用由買受人承擔(dān)，買受人在競(jìng)買前應(yīng)向所涉相關(guān)部門確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

競(jìng)價(jià)成交后，由管理人配合買受人到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。競(jìng)價(jià)成交時(shí)，成交價(jià)不包含轉(zhuǎn)讓時(shí)雙方的一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)；過(guò)戶時(shí)所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、土地增值稅、增值稅及其附加、印花稅、契稅等）、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地出讓金均由買方承擔(dān)。

6、該標(biāo)的屬于破產(chǎn)清算財(cái)產(chǎn)，委托方不向買受人提供發(fā)票。

十、保證金的退還：

1、競(jìng)價(jià)成交后，買受人凍結(jié)的保證金由京東結(jié)算給拍賣機(jī)構(gòu)指定賬戶。在買受人按《競(jìng)買協(xié)議》約定支付完傭金后，拍賣機(jī)構(gòu)將保證金支付到管理人賬戶作為部分成交價(jià)款，如買受人已經(jīng)一次性全額支付成交價(jià)款，拍賣機(jī)構(gòu)將保證金退回買受人賬戶。

2、競(jìng)價(jià)結(jié)束后，未能競(jìng)得者的保證金以及競(jìng)價(jià)未成交的（即流拍的）競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。由買受人自行在京東拍賣平臺(tái)自行申請(qǐng)保證金退還。

十一、風(fēng)險(xiǎn)提示

1、標(biāo)物特殊情況說(shuō)明：以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

2、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競(jìng)買人也可根據(jù)《競(jìng)買須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競(jìng)買。

3、本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)所涉標(biāo)的物，全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行處置?，F(xiàn)狀是指看樣時(shí)點(diǎn)標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況，至競(jìng)價(jià)時(shí)點(diǎn)競(jìng)買人沒(méi)有異議，則表示競(jìng)買人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競(jìng)價(jià)時(shí)點(diǎn)標(biāo)的現(xiàn)狀一致。請(qǐng)欲報(bào)名參與競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人充分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)以及市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)，謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。管理人、拍賣機(jī)構(gòu)、京東網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)平臺(tái)不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

4、管理人、拍賣機(jī)構(gòu)對(duì)此次競(jìng)價(jià)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片、文字資料等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對(duì)競(jìng)買人參與此次競(jìng)價(jià)的建議，僅提供競(jìng)買人參考。（特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。）

5、競(jìng)買人一旦報(bào)名出價(jià)且成交的，則表示競(jìng)買人完全了解標(biāo)的物現(xiàn)狀并無(wú)條件認(rèn)可成交時(shí)點(diǎn)及交付時(shí)點(diǎn)的標(biāo)的物現(xiàn)狀，視為放棄向管理人、安次法院、拍賣機(jī)構(gòu)提出任何異議、追索、抗辯的權(quán)利，自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)及法律上的一切不利后果，否則按競(jìng)買人悔拍處理。

6、因標(biāo)的物本身價(jià)值較高，起拍價(jià)、保證金、競(jìng)價(jià)成交數(shù)額較大。為避免在在線支付的過(guò)程中，因銀行限額而導(dǎo)致無(wú)法支付的問(wèn)題，請(qǐng)根據(jù)《競(jìng)買須知》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行充分準(zhǔn)備。

十二、本次網(wǎng)上公開(kāi)競(jìng)價(jià)《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物介紹》等標(biāo)的物相關(guān)文件已在京東網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)平臺(tái)公開(kāi)展示，請(qǐng)仔細(xì)閱讀。拍賣機(jī)構(gòu)已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競(jìng)買人如實(shí)告知并做出詳細(xì)說(shuō)明，競(jìng)買人線下與拍賣機(jī)構(gòu)簽訂《競(jìng)買協(xié)議》、《現(xiàn)場(chǎng)勘查說(shuō)明》、《競(jìng)買承諾書》，競(jìng)買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競(jìng)買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競(jìng)買人承諾不再對(duì)前述文件的條款提出任何異議。

十三、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀相應(yīng)標(biāo)的所有競(jìng)買文件。本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣機(jī)構(gòu)咨詢。

咨詢電話：高先生 ****

聯(lián)系地址：河北省廊坊市****

京東技術(shù)咨詢電話：****

此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布，網(wǎng)址: https:****。

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二〇二四年十二月四日

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