安慶市自然資源和規(guī)劃局宜秀區(qū)分局利用科國有土地使用權(quán)拍賣出讓公告(慶自然資告字[2024]32-1號(hào))

二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。 申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：
1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定者外，均可申請(qǐng)參加。競(jìng)買人辦理競(jìng)買登記手續(xù)時(shí)，須提交競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。 2.禁止目前在安慶市****

三、 本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、 本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請(qǐng)人可于 **** 至 **** 到 安慶市自然資源和規(guī)劃局（****） 獲取 拍賣出讓 文件。

五、 申請(qǐng)人可于 **** 至 **** 到 安慶市自然資源和規(guī)劃局 向我局提交書面申請(qǐng)。交納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為**** 11時(shí)30分 。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 **** 17時(shí)30分 前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)拍賣活動(dòng)定于在**** 09時(shí)30分在安慶市****

七、 其他需要公告的事項(xiàng)：
1.本次出讓不接受電話、傳真、郵寄及口頭競(jìng)買申請(qǐng)。 2.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采用增價(jià)方式，并設(shè)有保留底價(jià)，沒有達(dá)到保留底價(jià)的，不予成交。達(dá)到或超過保留底價(jià)的，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。 3.競(jìng)買人在參加競(jìng)買活動(dòng)時(shí)，應(yīng)至少有一次有效報(bào)價(jià)，否則，競(jìng)買保證金不予退回。初次報(bào)價(jià)應(yīng)大于或等于起叫價(jià)。 4.本公告未盡事宜詳見出讓文件，以出讓文件載明為準(zhǔn)。5.競(jìng)得人在慶自然出字〔2024〕029號(hào)地塊內(nèi)須配建：社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心一處，建筑面積不小于1700平方米；養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施一處，每百戶30平方米，單體建筑面積不少于350平方米；托育服務(wù)設(shè)施一處，建筑面積不小于360平方米；公廁一處，建筑面積不小于60平方米。****地塊內(nèi)須配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施一處，每百戶30平方米，單體建筑面積不少于350平方米。以上建筑竣工驗(yàn)收合格后，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)無償移交給宜秀區(qū)人民政府。 6.沿神靈潭綠地駁岸由競(jìng)得人代建，竣工驗(yàn)收后無償移交給市城管局，由宜秀區(qū)政府、市住建局、市城管局負(fù)責(zé)監(jiān)督。 7.該地塊可試點(diǎn)立體生態(tài)住宅，若試點(diǎn)立體生態(tài)住宅按照《安慶市立體生態(tài)住宅試點(diǎn)工作方案（試行）》執(zhí)行。 8.地塊規(guī)劃建設(shè)應(yīng)滿足住建部門對(duì)海綿城市、綠色建筑、裝配式建筑的有關(guān)要求，及人防部門對(duì)人防工程建設(shè)的有關(guān)要求。 9.競(jìng)得人須在土地成交后10個(gè)工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，逾期未簽訂的，視為競(jìng)得人放棄競(jìng)得資格，競(jìng)買保證金不予返還。 競(jìng)得人可在簽訂出讓合同后1個(gè)月內(nèi)付清全部土地成交價(jià)款，也可分期付款。如分期付款，競(jìng)得人須在簽訂土地出讓合同1個(gè)月內(nèi)付至土地出讓金總額的50%（含競(jìng)買保證金），6個(gè)月內(nèi)付清余款。 競(jìng)得人在支付第二期及以后各期土地出讓金時(shí)，應(yīng)按照支付第一期土地出讓金之日中國人民銀行公布的貸款利率，向出讓人支付利息。 10.競(jìng)得人須在簽訂土地出讓合同后3個(gè)月內(nèi)，向市自然資源和規(guī)劃局申報(bào)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案，并在方案批準(zhǔn)后3個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)（最遲不得超過交地后一年），開工建設(shè)后2年半內(nèi)竣工（主體結(jié)構(gòu)封頂）。 11.自簽訂出讓合同之日起30天內(nèi)交地，由市土地收購儲(chǔ)備中心會(huì)同宜秀區(qū)政府向競(jìng)得人辦理凈地（無權(quán)屬糾紛、現(xiàn)狀標(biāo)高）交付手續(xù)，簽訂交地確認(rèn)書。 12.競(jìng)得人在地塊內(nèi)開發(fā)建設(shè)的商品房須按市政府有關(guān)規(guī)定參與房票安置。 13.如不足2家報(bào)名，則轉(zhuǎn)為掛牌方式出讓。采取掛牌方式出讓地塊，申請(qǐng)人應(yīng)于****11:30前到安慶市自然資源和規(guī)劃局提交書面申請(qǐng)，競(jìng)買保證金繳納的截止時(shí)間為****11:30前。經(jīng)審查，申請(qǐng)人具備申請(qǐng)條件的，我局將在****17：30前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶：
聯(lián)系地址： 安慶市****
聯(lián) 系 人：安慶市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系電話：****
開戶單位：安慶市自然資源和規(guī)劃局
開戶銀行：徽商銀行安慶壽慶支行
開戶賬號(hào)：****000002