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點擊登錄查看關(guān)于2024年第十七次掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的公告
長自然掛〔2024〕18號
經(jīng)福州市****點擊登錄查看決定以掛牌方式出讓一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:
一、掛牌交易地塊基本情況及主要規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)
| 宗地 編號 | 宗地 位置 | 土地 面積 | 土地用途 | 主要規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓年限（年） | 競買保證金（萬元） | 交易起始 價（萬元） | 開竣工時間 | ||
| 容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | ||||||||
| 2024濱掛-11號 | 福州**** | 19272平方米（計28.91畝） | 商業(yè)用地（0901）、商務(wù)金融用地（0902） | ≤2.5 | ≤30％ | ≥35％ | 40 | 1230 | 6150 | 交地之日起六個月內(nèi)開工，開工之日起兩年內(nèi)竣工 |
二、競買申請人范圍及資格要求
上述地塊競買申請人范圍為：中華人民共和國境內(nèi)外的企業(yè)法人、自然人和其他組織，在規(guī)定的期限內(nèi)均可申請參加競買，但存在《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》（國土資發(fā)〔2010〕151號）第四條第（三）款規(guī)定的情形者除外。可以單獨申請，也可聯(lián)合申請。聯(lián)合申請的要有各方共同簽署的申請書，規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，包括聯(lián)合各方的出資比例，并明確簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時的競得人。
申請人在申請競買時，應(yīng)提供不存在上述情形的承諾。競得人隱瞞事實出具承諾的，取消競得資格，已繳納的競買保證金不予返還；已簽訂土地出讓合同的，出讓人有權(quán)解除合同并收回土地，定金不予返還。
三、加價幅度和保留價
2024濱掛-11號加價幅度為50萬元,不設(shè)保留價。
四、掛牌方式及競價方法
1.采取在“福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）”掛牌的方式進行。競買申請人登錄“福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）”（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)）注冊登記，提出競買申請，經(jīng)掛牌人審查確認，獲得登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)的競買號和初始交易密碼，在規(guī)定的期間內(nèi)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行網(wǎng)上報價和競買等。
2.競買人初次報價可等于或大于掛牌起始價，之后每次報價必須比當(dāng)前最高報價遞增一個加價幅度及以上的價格(不要求按加價幅度的整數(shù)倍報價)。掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人。
五、掛牌出讓時間
1.競買申請的報名時間：****9:00至****17:00。
申請人的競買保證金必須于****16:00前匯至福州市長樂區(qū)公共資源交易服務(wù)中心保證金賬戶。
經(jīng)審查，申請人具備申請條件的確認其競買資格。
2.掛牌交易期限：****9:00至****17:00。
3.網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收、確認數(shù)據(jù)信息的時間以系統(tǒng)服務(wù)器自動記錄的時間為準(zhǔn)。
六、競買保證金銀行賬號
戶名全稱:福州市長樂區(qū)公共資源交易服務(wù)中心
（1）賬號:****275774
錢包編號：****
開戶銀行:興業(yè)銀行長樂支行
（2）賬號:****010001
開戶銀行:福建海峽銀行長樂支行
（3）賬號:********
開戶銀行:中信銀行福州長樂支行
（4）賬號:********
開戶銀行:福建長樂農(nóng)村商業(yè)銀行營業(yè)部
（5）賬號:********
開戶銀行:上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司福州長樂支行
七、其他事項
1.上述地塊成交價款包括土地取得費和出讓業(yè)務(wù)費等（不含城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、耕地占用稅和契稅）。
2.上述地塊競得人應(yīng)在土地出讓合同簽訂之日起30日、60日內(nèi)分兩次繳納成交價款的50%、50%。上述分期繳款不計利息。為推動數(shù)字人民幣試點工作，鼓勵競得人以數(shù)字人民幣繳納土地價款。
3.上述地塊申請人繳納競買保證金時，競買申請人繳納競買保證金時，應(yīng)提交該競買保證金不屬于通過銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸、募集、發(fā)行債券、信托計劃、資產(chǎn)管理計劃等融資的承諾書及商業(yè)金融機構(gòu)的資信證明。
4.上述地塊交地工作由屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)會同區(qū)****
5.上述地塊競得人須在長樂區(qū)稅務(wù)部門依法納稅，建設(shè)施工單位也應(yīng)在長樂區(qū)稅務(wù)部門依法納稅。
6.上述地塊競得人應(yīng)按照《福州濱海新城城市****
7.上述地塊綠色建筑具體建設(shè)要求、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)督檢查和驗收等事項由建設(shè)主管部門予以落實。
8.上述地塊競得人應(yīng)執(zhí)行福建省發(fā)展和改革委員會等十七部門《關(guān)于印發(fā)福建省促進砂石行業(yè)健康有序發(fā)展實施方案的通知》（閩發(fā)改商價〔2020〕748號）及福州市****
9.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓的掛牌人為福州市長樂區(qū)公共資源交易服務(wù)中心，具體工作由長樂區(qū)公共資源交易服務(wù)中心主持并組織實施。本次掛牌的詳細資料和具體要求，詳見掛牌出讓文件，競買申請人應(yīng)于****至****的工作日期間，上午9:00至12:00，下午13:30至17:30攜帶本人身份證件到福州市長樂區(qū)公共資源交易服務(wù)中心獲取本次掛牌出讓文件。
10.競買申請人應(yīng)認真閱讀掛牌出讓文件，并在競買申請的報名時間內(nèi)向掛牌人提交有效的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明、法人身份證（或護照）、競買保證金的繳款憑證（申請人的競買保證金必須匯至指定的賬戶）等相關(guān)證明文件，并在規(guī)定的期間內(nèi)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行網(wǎng)上報價和競買。
11.本公告內(nèi)容與掛牌出讓文件不一致的，以掛牌出讓文件為準(zhǔn)。
八、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：福州市長樂區(qū)公共資源交易服務(wù)中心
聯(lián)系電話：****
聯(lián)系地址：點擊登錄查看
聯(lián)系電話：****
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