某部涿州營區(qū)物業(yè)管理服務(wù)詢價公告（2024-GCZLJDZ-FW4003）

我部就以下項目進(jìn)行詢價，采購資金已全部落實，歡迎符合條件的供應(yīng)商參加報價。

一、項目名稱：某部涿州營區(qū)物業(yè)管理服務(wù)
二、項目編號：****
三、項目概況：

（一）營區(qū)基本情況。該營區(qū)為空閑營區(qū)，地處河北省涿州市，土地面積47.73畝，營房12棟，建筑面積4885平方米，筑有封閉圍墻、周界清晰，具有完備供電、消防、監(jiān)控系統(tǒng)和自抽水源，需要進(jìn)行看護(hù)管理。采購方可提供集體宿舍和值勤用房。

（二）服務(wù)范圍及內(nèi)容。開展包含但不限于以下工作：

1.負(fù)責(zé)營區(qū)安全管理。主要是對營區(qū)房地產(chǎn)、資產(chǎn)進(jìn)行看管，保護(hù)營區(qū)房地產(chǎn)不被外部侵占，營區(qū)內(nèi)資產(chǎn)不被盜竊；對突發(fā)火情、汛情等進(jìn)行應(yīng)急處置。

2.負(fù)責(zé)營區(qū)****

3.協(xié)助做好營區(qū)****

4.采購方安排的物資清查倒運等其他臨時工作。

（三）服務(wù)要求。主要有：

1.人員要求。選派3名安保兼保潔人員，其中1名保安隊長兼物業(yè)經(jīng)理。

2.工作時間。按國家勞動法等規(guī)定執(zhí)行，按計劃排班上崗，營區(qū)24小時有不少于2人值守，每周計劃安排報采購方備案。

3.工作制度。應(yīng)建立完善的值勤登記、交接班、巡查制度，保安人員每半天巡查營區(qū)****

4.工作紀(jì)律。人員上崗時應(yīng)著裝整潔，嚴(yán)禁在上崗前和工作期間飲酒，不得在值勤值班期間從事與服務(wù)范圍無關(guān)的工作。

（四）服務(wù)報價。本項目報價費用包含物業(yè)人員工資（含五險一金和餐補(bǔ)），辦公耗材、衛(wèi)生清潔耗材、交通、通訊、培訓(xùn)、物業(yè)用電等行政辦公費，企業(yè)酬金及稅費。其中人員工資、五險一金繳納基數(shù)，不得低于涿州市規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。服務(wù)報價最高不超過48.66萬元。

（五）服務(wù)期限。兩年時間，自物業(yè)服務(wù)團(tuán)隊進(jìn)駐展開工作之日起算；若采購方上級對該營區(qū)管理歸屬進(jìn)行調(diào)整，自調(diào)整批復(fù)后營區(qū)交接之日起協(xié)議終止。

（六）成交原則。按照經(jīng)評審的最低價法，由評審專家推薦擬成交供應(yīng)商排序；報價相同時，由評審委員會采取隨機(jī)抽取方式確定排序推薦。詢價情況報采購方上級批準(zhǔn)后，發(fā)放成交通知書。

四、投標(biāo)供應(yīng)商資格條件：

（一）具有企(事)業(yè)法人資格(有行業(yè)特殊情況的銀行、保險、電力、電信等法人分支機(jī)構(gòu)，會計師、律師等非法人組織，行業(yè)協(xié)會等社會團(tuán)體法人除外)；

（二）企業(yè)注冊地在河北省，或在河北省有分公司；

（三）國有企業(yè);事業(yè)單位;軍隊單位;成立三年以上的非外資(含港澳臺)獨資或控股企業(yè)；

（四）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；

（五）具有履行合同所必需的設(shè)施設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力

（六）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（七）參加軍隊采購活動前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款(200萬元以上)等重大違法記錄；

（八）未被中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，未在軍隊采購網(wǎng)（www.plap.mil.cn）軍隊采購暫停名單處罰范圍內(nèi)或軍隊采購失信名單禁入處罰期和處罰范圍內(nèi)，以及未被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）列入嚴(yán)重失信主體名單或國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）列入嚴(yán)重違法失信名單（處罰期內(nèi)）

（九）報價企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備服務(wù)履約的能力，具有物業(yè)管理經(jīng)營范圍或保安服務(wù)許可。

五、招標(biāo)文件申領(lǐng)時間、地點、方式

(一)申領(lǐng)時間: **** 至 **** ，每天上午 08:00 至 12:00 ，下午 14:30 至 18:00 (北京時間,日歷日)

(二)申領(lǐng)地址: 北京 北京市

(三)申領(lǐng)方式:線下申領(lǐng)

(四)本項目特定資質(zhì)材料:

營業(yè)執(zhí)照業(yè)務(wù)范圍含有物業(yè)管理，或者具備保安服務(wù)許可證。

六、投標(biāo)受理時間及地點、方式

(一)投標(biāo)受理開始時間:**** 09:00

(二)投標(biāo)截止時間:**** 09:30

(三)投標(biāo)地點: 北京 北京市

(四)提交方式:現(xiàn)場提交

七、開標(biāo)時間、地點

八、樣品

九、現(xiàn)場踏勘

十、標(biāo)前答疑會

十一、本采購項目相關(guān)信息在《軍隊采購網(wǎng)》(www.plap.mil.cn)上發(fā)布。

十二、其他補(bǔ)充事宜

（一）申領(lǐng)詢價文件時需提供以下材料（報名資料范本請從公告附件處下載）：

1.采購項目報名申請登記表（公司名稱處需加蓋公章）；

2.營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書復(fù)印件（需加蓋公章）；

3.物業(yè)管理經(jīng)營范圍或保安服務(wù)許可相關(guān)證明材料（需加蓋公章）；

4.法定代表人資格證明書；

5.法定代表人授權(quán)書，授權(quán)代表身份證和授權(quán)代表在報價前近4個月內(nèi)（不含報價當(dāng)月）連續(xù)3個月由報價供應(yīng)商繳納社保證明材料的復(fù)印件，代繳社保證明材料不予認(rèn)可；

6.非外資獨資企業(yè)或控股企業(yè)的書面聲明（事業(yè)單位、軍隊單位不需要提供）；

7.報價供應(yīng)商主要股東或出資人信息；

8.未被列入違法失信名單承諾書。

（二）報名資料審核提供后，發(fā)放詢價問價；審核未通過的，可在詢價文件申領(lǐng)時限內(nèi)重新提交。此項目詢價文件不收取工本費。

十三、采購單位聯(lián)系方式

十四、紀(jì)檢監(jiān)督聯(lián)系方式