當前位置：
經村兩委會和村民代表大會討論并通過，對城東村文化禮堂場地擴建及出租項目實行公開招租，現(xiàn)將有關事項公告如下:
一、 租賃文化禮堂場地及出租概況：
位于大碶街道城東村，為了滿足租賃方的場地需求及使用方便，對場地進行擴建，擴建面積約為200平方米。文化禮堂大廳室內裝修面積約630平方（不含廚房間及設備）。使用性質：該房屋僅用于喜慶宴席（即：婚慶、壽宴、滿月酒、各種慶典、年會等），不得他用或與白事有關的任何酒席。
注：招租人不統(tǒng)一組織，房屋的具體情況請各競租人自行前去現(xiàn)場勘察標的物。
二、承租限期：7年，具體時間以租賃合同約定的時間為準。
三、報名條件（競租人資格）：凡年滿18周歲以上（含18周歲）具有北侖區(qū)域戶籍身份的公民可報名參加競標（北侖區(qū)域包含開發(fā)區(qū)、保稅區(qū)、大榭、梅山）。
四、招租報價：本次招租的報價形式為明標形式，以第一年租金（元/年）為準，租金報價每增加1000元/年或1000元/年的整數倍為有效報價（底價除外），以現(xiàn)場競價方式報價,實行上不封頂。城東村文化禮堂場地擴建及出租項目租金起底價為12萬元/年（含12萬元/年）。低于此價格或未按有效報價的均作無效報價處理，以最高有效報價者為成交人。報名人大于等于1家的，則全部入圍參加現(xiàn)場競價。
五、報名需同時提交以下資料，其中任何一項不滿足要求的，招租人拒絕其報名：
①需攜帶本人身份證原件及復印件、②戶口本（戶籍地址必須與身份證一致，且均為北侖區(qū)戶籍）、③提交投標保證金原件及復印件。
若本人不能親自參加報名，被授權人須持授權委托書（被授權人必須提供自己的身份證原件及復印件，被授權人不能是另外的報名人或另外的被授權人）。
注：上述資料均須提供原件及復印件，競租人應單獨提交相應的投標保證金。投標保證金銀行進賬單中付款人名稱（或名字）須與報名人名稱（或名字）一致，提交的資料名稱均保持一致，否則拒絕其報名。
投標保證金：人民幣82萬元，須銀行轉賬，不能繳納現(xiàn)金，以后便于退還保證金，報名人必須在2024年 12 月 24 日16:00前將投標保證金繳納并到賬至指定銀行帳戶，報名時攜帶交納保證金銀行回執(zhí)小票，否則按自動放棄投標資格處理。成交人的投標保證金轉為租金（多退少補），未成交人的投標保證金在5個工作日內無息退還。
投標保證金交納銀行：中國銀行寧波大矸支行，地址:壩頭西路215-227號；
收款單位（戶名）：寧波市****
帳號：****；
注：繳款時需在交款憑證用途欄注明城東村文化禮堂場地擴建及出租項目的投標保證金。
六、其他說明及要求為：①為了滿足租賃方的場地需求及使用方便，對場地進行擴建，擴建面積約為200平方米，擴建方案必須通過招租人同意后再深化具體施工圖，擴建費用約82萬。該工程抵作租金，由中標方負責進行擴建。最終費用由招租人委托第三方審計并出具審核報告（需下浮6個點），多余租金入村帳用做股份制分紅。審計費用由承租人支付。②禮堂大廳室內裝修改造方案必須通過招租人同意后再深化具體施工圖，裝修改造費用至少要達到150萬，含禮堂大廳室內所有裝修、設備、音響、燈光舞臺及廚房設備等（不含室外新建構筑物），如室外需新建構筑物必須經甲方同意。現(xiàn)場競價時需附帶裝修效果圖。③施工完工后最終委托第三方審計單位出具結算審核報告。審計費用由承租人支付。如審計金額未達到150萬（誤差允許-3%），招租人有權取消其中標資格，合同作廢，并沒收押金及租金。④以上裝修改造及擴建部分必須在****前進行完工并驗收合格。驗收不合格及未按時完工招租人有權取消合同，并沒收押金及租金。⑤承租人在施工完工后需提供相關裝修設計竣工圖及擴建竣工圖供結算審核單位測算結算金額。⑥禮堂大廳裝修改造及擴建部分在合同到期后產權歸招租人所有。合同到期后承租人只允許拿走可移動電子產品類物品（燈光設備、LED顯示屏、音控設備等）。⑦本村享有6個月前預定登記的優(yōu)先使用權。⑧成交人必須在成交后7個工作日內與招租人簽訂租賃合同，需同時將7年租金及租賃押金一次性繳納。若未按時簽訂租賃合同或未繳納相關費用的取消其成交資格，沒收其投標保證金。⑨房屋租賃期限為7年，每年的租金為成交價，實行先付后用，7年租金在簽訂租賃合同前一次性繳納。⑩租賃押金為5萬元，在簽訂合同前一次性繳納，待租期滿后承租人租賃的房屋無損壞、無拖欠費用等情形發(fā)生的，無息退還。⑾招租人在收取租金及租賃押金時必須出具相關收款收據，不另行開具發(fā)票。成交價格不含稅，不含物業(yè)費等該房屋使用相關費用，成交人須自行承擔并支付。⑿招租人召開社員會議或舉辦慶典活動時，成交人應無償無條件提供涉租房屋，供招租人使用。⒀承包期間，如遇國家征用，承包方應無條件服從。
七、報名時間：2024年 12 月 25 日13:00—16:00時止，逾期不接受報名；報名地點：大碶街道辦事處公共資源交易中心（鎮(zhèn)興路26號街道辦事處院內2號樓三樓會議室）；
八、現(xiàn)場競標簽到截止時間為 2024 年 12 月 26日09 時 00分止；地點為：北侖區(qū)****
如有問題請咨詢招租代理單位，最終由大碶街道城東村負責解釋。
招租人：點擊登錄查看
聯(lián)系人：孫海達 電話：****
招租代理單位: 點擊登錄查看
聯(lián)系人：孫江妃 電話：****
監(jiān)管部門：北侖區(qū)大碶街道公共資源交易中心 電話：****
發(fā)布時間：2024年 12 月 18 日
