當前位置：
永德縣****
拍賣變更公告
根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》和國有資產(chǎn)處置等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，受委托，點擊登錄查看對以下永德縣****進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的
標的為永德縣****，為原永康稅務分局辦公樓，該宗地國有土地使用證書號為永國用（2003）字第2-0280號，證載土地使用權(quán)類型為轉(zhuǎn)讓，用途為綜合，面積為297.68平方米，實測土地面積為282.15平方米。建有一幢4層，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)房屋，未辦理產(chǎn)權(quán)登記。宗地內(nèi)建筑面積1020.89平方米，實測房產(chǎn)總建筑面積為1054.40平方米，總建筑面積中超出宗地范圍建筑面積33.51平方米。
該房地產(chǎn)尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)登記，拍賣成交后，補辦不動產(chǎn)證，補辦的不動產(chǎn)證土地性質(zhì)為商業(yè)用地，補交的土地出讓金為出讓人補交，上述房產(chǎn)、土地信息以實際發(fā)證為準，買受人須按照當?shù)匾?guī)劃條件進行建設改造。
標的房地產(chǎn)部分樓層原為出租狀態(tài)，租期至****已結(jié)束，原出租期間一樓商鋪全部租出，二樓倉庫整體租出，三至四樓閑置，租金18萬元/年，目前租約未續(xù)簽，拍賣成交后是否續(xù)租，由買受人和原承租人自行商議。該房地產(chǎn)起拍價為382萬元。
二、競買人資格
（一）中華人民共和國境內(nèi)具有獨立民事責任的法人和自然人均可參加競買。
（二）辦理數(shù)字證書（CA）參與競買，繳納30萬元競買保證金具備競買人資格。
三、展示時間及地點
****至****，展示地點為標的所在地，競買人可預約拍賣人進行實地踏勘。
四、發(fā)布拍賣公告時間
****16:00至 ****16:00止。
五、競買申請?zhí)峤环绞郊叭掌?/p>
（一）競買申請方式
本項目競買申請方式為網(wǎng)上申請，有意向競買人憑數(shù)字證書（CA)登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)提交競買申請，未辦理數(shù)字證書（CA)的企業(yè)/自然人請登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https:****）注冊申請辦理。數(shù)字證書領取地址：臨滄市政務服務大廳三樓，聯(lián)系人：點擊登錄查看****，競買人取得數(shù)字證書（CA)后需下載安裝驅(qū)動后方可登錄。
申請?zhí)峤环绞剑哼M入云南省公共資源交易信息網(wǎng)→投標人登錄→國有產(chǎn)權(quán)→找到要參與競買的項目→上傳競買人資料，提交競買申請。
（二）競買申請?zhí)峤粫r間
提交競買申請時間為****9:00至****17:00前。
（三）競買申請上傳提交的資料
企業(yè)需上傳營業(yè)執(zhí)照復印件、法人身份證復印件、競買申請書；自然人需上傳身份證復印件、競買申請書；委托代理的還需提供授權(quán)委托書及委托代理人身份證復印件。
六、競買保證金
（一）保證金金額
競買保證金30萬元（大寫：叁拾萬元整）。
（二）保證金繳納時間
競買保證金繳納的截止時間為****17:00前。
（三）保證金繳納方式
競買保證金的繳納方式為線下銀行轉(zhuǎn)賬（以實際到賬時間為準），付款賬戶必須是競買人提交競買申請時的企業(yè)法人或自然人賬戶，并與點擊登錄查看聯(lián)系上傳保證金繳納憑證，由交易中心確認到賬后具備競買人資格，未競得標的的保證金在拍賣會結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息退還，拍賣成交的買受人的保證金在成交價款支付后無息退回。
競買保證金繳納賬戶
賬戶名稱：永德縣政務服務管理局
開戶行：云南永德農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司城北支行
賬號：****5012
七、競買人資格審核
資格審核截止時間為****18:00，拍賣人于截止時間前審核競買人提交的申請材料，查詢保證金到賬情況，只有審核通過的競買人方能取得競買資格。
八、競價方式及買受人的確定
競買人在拍賣會當日提前登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)等待競價開始，網(wǎng)上競價系統(tǒng)將在拍賣開始時自動進入競價程序，競價方式為連續(xù)競價，競買人一經(jīng)應價，不得撤回。
本次拍賣按“價高者得”原則確定買受人，以拍賣會結(jié)束前的最高應價為最終成交價。拍賣成交后，買受人需簽訂《成交確認書》和《房地產(chǎn)買賣合同》，成交價款在拍賣結(jié)束當日內(nèi)全額支付至委托人指定賬戶，未按時支付成交價款的，視為違約。違約責任根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》的規(guī)定，競買保證金沒收，用于支付本次拍賣的傭金等費用，再次拍賣的成交價款低于本次的，由原買受人補足差額，有剩余的退回原買受人。
九、網(wǎng)絡拍賣競價時間
****9:30，限時競價5分鐘（延時除外）。
標的起拍價382萬元，每次加價幅度0.3萬元，可以0.3萬的倍數(shù)自由跳價。
十、競買提示
（一）本次拍賣活動為網(wǎng)上公開競價，請競買人務必咨詢了解網(wǎng)上競價的相關(guān)流程和規(guī)則，提前自行調(diào)試好電腦設備和網(wǎng)絡，如因競買人不了解流程或設備、網(wǎng)絡原因造成無法競價的，責任由競買人自行承擔。
(二)競買人應詳細了解拍賣標的，繳納競買保證金后視為認可拍賣標的現(xiàn)狀，委托人和拍賣人不承擔瑕疵擔保責任。
（三）拍賣成交后買受人委托人與買受人簽署《房地產(chǎn)買賣合同》，買受人付清成交價款后，雙方辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所涉及的其它稅、費根據(jù)國家稅法相關(guān)規(guī)定，由委托人和買受人雙方各自完稅完費。
（四）本次的拍賣傭金為買受人支付，在拍賣成交當日，買受人支付成交價款2%的拍賣傭金給拍賣人。
（五）本公告中未盡明事宜，詳見公告附件《競買須知》。
十一、拍賣聯(lián)系人
凃麗芳 ****
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