當(dāng)前位置：
拍賣地點(diǎn)：中拍平臺(tái)
拍賣時(shí)間：**** 14:00
預(yù)展地點(diǎn)：標(biāo)的所在地
預(yù)展時(shí)間：自公告之日起至****16時(shí)止
點(diǎn)擊登錄查看受點(diǎn)擊登錄查看委托對松原市****
一、拍賣標(biāo)的
1、松原市****
二、重大事項(xiàng)披露：
1、本房屋租賃使用權(quán)為國有資產(chǎn)使用權(quán)拍賣，不等同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣。
2、本次拍賣的房屋租賃使用權(quán)房屋所在濱江嘉園E區(qū)房屋第1、3層，項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營過程中不得影響周邊居民的正常生活，不得從事任何違法行為的經(jīng)營活動(dòng)，否則委托人有權(quán)解除運(yùn)營管理合同，從事的經(jīng)營項(xiàng)目能否通過市場監(jiān)管、環(huán)保、消防安全、衛(wèi)生、教育、城管等各部門審批，能否辦理相關(guān)證照及許可證，請競買人自行向相關(guān)職能部門確認(rèn)，委托人不予承諾也不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3、如競買成功后，租賃使用權(quán)房屋自交付之日起，水、電、暖、燃?xì)獾热粘ＹM(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)等均由競買人承擔(dān)。
4、競買成功后，競買人后續(xù)用于的經(jīng)營行業(yè)必須符合市場監(jiān)督部門、環(huán)保等主管部門領(lǐng)證條件（租賃期間必須取得相應(yīng)經(jīng)營證照），不得無證經(jīng)營。
5、本次競價(jià)房屋租期內(nèi)原則上不得轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)、轉(zhuǎn)租及分租；競買成功后，競買人需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)、轉(zhuǎn)租及分租的，必須經(jīng)委托方書面同意，如競買人私自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)、轉(zhuǎn)租及分租，委托方有權(quán)隨時(shí)解除與競買人所簽訂的《運(yùn)營管理合同》，責(zé)令競買人限期搬離，且對競買人不做任何賠償及補(bǔ)償。請各競買人知悉！
6、競買成功后，1層、3層房屋及2層居民活動(dòng)區(qū)內(nèi)的消防安全、日常安全、生產(chǎn)工作、日常管理及維護(hù)均由競買人負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
7、裝修期：一個(gè)月。裝修事項(xiàng)涉及需要主管部門(城管等)審批的，由競買人自行至主管部門申報(bào)，主管部門審批通過后方可進(jìn)場裝修。
①需對棚頂進(jìn)行維修；
②需更換老化電線，確保用電安全及消防安全；
③需修復(fù)或更換破損門窗；
④需對墻面裂縫進(jìn)行修補(bǔ)，恢復(fù)墻面平整；
⑤需維修破損墻體、外墻保溫并維護(hù)房體構(gòu)架；
⑥需更換自來水管道、取暖設(shè)施及消防栓。
所有裝修、清運(yùn)等費(fèi)用均由競買人自行承擔(dān)，請各競買人知悉！
8、裝修過程中不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)（承重結(jié)構(gòu)）及外立面，同時(shí)裝修及日常經(jīng)營過程不得對周邊居民、商戶造成損害，請各競買人知悉！
9、租賃到期后，競買人對房屋的不可移動(dòng)部分裝修、裝飾無償歸委托方所有，一律不得拆除，競買人自行增加的可移動(dòng)設(shè)施、設(shè)備，可自行拆除帶回。請各競買人知悉！
10、承租期間，招租房屋原有設(shè)施、設(shè)備維護(hù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由競買人自行負(fù)責(zé)；后續(xù)如需投入相關(guān)硬件設(shè)施、設(shè)備亦由競買人自行承擔(dān)負(fù)責(zé)。競買人因管理而支出的一切費(fèi)用（包括但不限于人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用等）均由競買人自行承擔(dān)。
11、承租期間，競買人應(yīng)做好對房屋及周邊場地、保潔、配備相關(guān)人員做好房產(chǎn)及周邊的日常管理、安全生產(chǎn)、消防安全等，委托方會(huì)定期對房屋情況進(jìn)行檢查、抽查，一經(jīng)通知整改的，競買人應(yīng)當(dāng)?shù)谝粫r(shí)間整改到位。
12、競價(jià)房產(chǎn)周邊為居民區(qū)，租賃期間經(jīng)營不得產(chǎn)生噪音、污染等事項(xiàng)，如遇居民投訴，競買人必須第一時(shí)間整改，競買人整改不到位或拒絕、拖延整改的，委托方有權(quán)解除運(yùn)營管理合同并追究競買人違約責(zé)任。
13、競買成功后，競買人不得搭建任何違章建筑、占用公共通道及區(qū)域，否則產(chǎn)權(quán)方有權(quán)隨時(shí)解除與競買人所簽訂的《運(yùn)營管理合同》，責(zé)令競買人限期搬離，且對競買人不做任何賠償及補(bǔ)償。請各競買人知悉。
14、本次競價(jià)標(biāo)的拒絕聯(lián)合競拍。
15、請競買人自行關(guān)注中拍平臺(tái)審核是否通過，由此錯(cuò)過提交報(bào)名時(shí)間自行負(fù)責(zé)。
三、競買人應(yīng)具備條件：
中華人民共和國境內(nèi)的法人（包括個(gè)體工商戶）、具有完全民事行為能力的自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定的外），均可申請參加競買。網(wǎng)上報(bào)名時(shí)，企業(yè)需上傳營業(yè)執(zhí)照、法人身份證；個(gè)人報(bào)名時(shí)需上傳本人身份證。
四、保證金交納及處置：
a)競買人請?jiān)谥信钠脚_(tái)上完成注冊登記，并上傳有效身份證明進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證（法人：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）。
b)保證金繳納：匯款賬戶戶名：點(diǎn)擊登錄查看；賬號：********；開戶行：吉林郭爾羅斯農(nóng)村商業(yè)銀行科爾沁支行；行號：****
c)交保證金截止時(shí)間： ****（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）
d)競價(jià)結(jié)束后，點(diǎn)擊登錄查看從中標(biāo)競買人保證金中扣除3年傭金，剩余保證金原路退回至中標(biāo)競買人賬戶。競價(jià)標(biāo)的租金一年一付，先付后使用，中標(biāo)競買人需在7日內(nèi)繳納首年租金并與委托方簽訂運(yùn)營管理合同，下一年租金競買人需提前一個(gè)月支付。其他未中標(biāo)競買人的保證金在競價(jià)結(jié)束7日內(nèi)原路退回。
五、咨詢、看標(biāo)的時(shí)間：自公告之日起至****16時(shí)止(節(jié)假日除外)，有意者請與點(diǎn)擊登錄查看聯(lián)系。聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 電話：****
六、特別提醒：
a)本次競價(jià)項(xiàng)目是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，委托方對競價(jià)標(biāo)的物所作的文字說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀及實(shí)際情況為準(zhǔn)，競買人在競買前必須仔細(xì)審查競買標(biāo)的物，認(rèn)真調(diào)查研究查看所競買標(biāo)的物的瑕疵及其它實(shí)際情況，競買人應(yīng)親臨標(biāo)的物現(xiàn)場實(shí)地看樣，未親臨標(biāo)的物現(xiàn)場實(shí)地看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀及實(shí)際情況已經(jīng)確認(rèn)，自行承擔(dān)全部責(zé)任。委托方及點(diǎn)擊登錄查看對本標(biāo)的物不承擔(dān)除權(quán)屬之外的任何責(zé)任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀及實(shí)際情況和一切已知及未知的情況。
b)因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。
c)競拍成交后，競買人須在委托人規(guī)定的時(shí)間內(nèi)至指定地點(diǎn)簽訂《運(yùn)營管理合同》，競買人逾期未履行簽約手續(xù)的，保證金不予退回，并自行承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
d)競拍成交后，競買人未按規(guī)定時(shí)間繳納余款的，在委托方發(fā)放交款通知后，還不能正常繳款的，委托方有權(quán)終止此標(biāo)的的競拍，并沒收競價(jià)保證金。
e) 標(biāo)的物移交手續(xù)由委托方辦理，所涉及的稅費(fèi)均由競買人承擔(dān)，競買人在競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀競買須知。
受托方聯(lián)系方式：****或****，聯(lián)系人：劉先生。
受托方聯(lián)系地址：松原市****
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