?？谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告(〔2024〕063號(hào)[2024]63號(hào))

二、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。 申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：
（一）凡在中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外），均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)（注：失信被執(zhí)行人不得參與本次競(jìng)拍）。本次拍賣(mài)不接受聯(lián)合申請(qǐng)。具有下列行為的自然人、法人和其他組織，不得申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)： 1.存在在?？谑?***點(diǎn)擊登錄查看簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，辦理土地使用權(quán)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)。

三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)出讓采用增價(jià)拍賣(mài)方式，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、 本次拍賣(mài)出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)拍賣(mài)出讓文件。申請(qǐng)人可于 **** 至 **** 到 詳見(jiàn)海南省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：http:****:9002） 獲取 拍賣(mài)出讓 文件。

五、 申請(qǐng)人可于 **** 至 **** 到 詳見(jiàn)海南省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：http:****:9002） 向我局提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為**** 16時(shí)00分 。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 **** 16時(shí)00分 前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。

六、本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)活動(dòng)定于在**** 10時(shí)00分在詳見(jiàn)海南省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：http:****:9002） 進(jìn)行。

七、 其他需要公告的事項(xiàng)：
（一）競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名時(shí)需繳納土地競(jìng)買(mǎi)保證金6538.1814萬(wàn)元。拍賣(mài)成交后，土地競(jìng)買(mǎi)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)作為出讓地塊的土地出讓金，土地出讓金按《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的約定支付，定金為成交價(jià)的10%。 根據(jù)****海南省自然資源和規(guī)劃廳印發(fā)的《關(guān)于海南省土地交易市****點(diǎn)擊登錄查看，加蓋點(diǎn)擊登錄查看行政審批章（1），在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起15日內(nèi)一次性付清全部土地出讓價(jià)款。競(jìng)買(mǎi)人逾期不簽訂合同的，終止供地，不退回定金。 （三）該宗地應(yīng)用于發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。競(jìng)得人須向秀英區(qū)商務(wù)局提供項(xiàng)目發(fā)展方案，明確項(xiàng)目名稱(chēng)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向、投資強(qiáng)度、設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力、竣工投產(chǎn)時(shí)間、達(dá)產(chǎn)時(shí)間（達(dá)到生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)的時(shí)間）、產(chǎn)出效益、節(jié)能環(huán)保等要素。競(jìng)得人入駐項(xiàng)目須符合海南自由貿(mào)易港產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求，同時(shí)承諾滿(mǎn)足下列要求： 1.項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)時(shí)間為簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后的5年內(nèi)（約定有“彈性年期”的，不得超過(guò)首期土地使用年期）。 2.項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)時(shí)，本宗土地在約定達(dá)產(chǎn)時(shí)間內(nèi)的固定資產(chǎn)投資總額（工業(yè)用地為包含房地產(chǎn)、設(shè)備的所有投資總額，其他用地為扣除土地出讓價(jià)款之外的所有投資總額，均不含有關(guān)稅費(fèi)）不低于44785萬(wàn)元人民幣（項(xiàng)目用地投資強(qiáng)度不低于500萬(wàn)元/畝）。 3.項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)之日起，每五年累計(jì)的納稅總額不低于8957萬(wàn)元人民幣（畝均年稅收不低于20萬(wàn)元/畝）。 4.項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)之日起，每五年累計(jì)產(chǎn)值不低于201532萬(wàn)元人民幣（畝均年產(chǎn)值不低于450萬(wàn)元/畝）。 以上出讓控制指標(biāo)按規(guī)定列入《產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》，屬該協(xié)議內(nèi)容的組成部分。土地競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)得土地后3個(gè)工作日內(nèi)須與秀英區(qū)商務(wù)局簽訂《產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》，并嚴(yán)格按照《產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》約定內(nèi)容進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，否則將承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。 （四）本宗地按現(xiàn)狀出讓?zhuān)恋馗?jìng)得人對(duì)宗地現(xiàn)狀已充分知曉并接受土地現(xiàn)狀條件受讓。 （五）本次拍賣(mài)出讓國(guó)有建設(shè)用地已具備開(kāi)發(fā)建設(shè)條件。競(jìng)得人自簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起1年內(nèi)動(dòng)工開(kāi)發(fā)，2年內(nèi)竣工。涉及土地閑置處置問(wèn)題按照《海南自由貿(mào)易港閑置土地處置若干規(guī)定》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。涉及水務(wù)、綠化、市****

八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶(hù)：
聯(lián)系地址：?？谑?***
聯(lián) 系 人：陳女士、韓女士、鐘女士
聯(lián)系電話(huà)：****、****
開(kāi)戶(hù)單位：詳見(jiàn)海南省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：http:****:9002）
開(kāi)戶(hù)銀行：詳見(jiàn)海南省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：http:****:9002）
開(kāi)戶(hù)賬號(hào)：詳見(jiàn)海南省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：http:****:9002）