鄂爾多斯市東勝區(qū)13305住宅農(nóng)行家屬院轉(zhuǎn)讓詢價(jià)項(xiàng)目

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特別
告知

1、本次詢價(jià)項(xiàng)目為轉(zhuǎn)讓方接收的抵債資產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（蒙（2023）鄂爾多斯市****

2、詢價(jià)期間交易中心可應(yīng)各意向方要求組織項(xiàng)目說明會(huì)，具體時(shí)間以交易中心通知為準(zhǔn)；詢價(jià)期間各意向方可根據(jù)標(biāo)的物市****

3、本信息公告只限于征集意向洽談客戶，不構(gòu)成最終成交意向，項(xiàng)目具體轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其他項(xiàng)相關(guān)交易條件以后期正式交易公告或轉(zhuǎn)讓方書面通知為準(zhǔn)。

4、項(xiàng)目詢價(jià)期間，如轉(zhuǎn)讓方已作出有效決議發(fā)布正式交易公告，詢價(jià)公告同步終結(jié)。詢價(jià)公告期滿后，如未征集到意向受讓方，詢價(jià)公告結(jié)束。

5、意向受讓方應(yīng)履行對(duì)標(biāo)的盡調(diào)義務(wù)，確認(rèn)已了解與本次詢價(jià)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有關(guān)的事宜，充分了解轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)披露和未披露的關(guān)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在或潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)，自愿承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀和本次交易的風(fēng)險(xiǎn)可能造成的一切損失以及不能獲得預(yù)期利益的后果。

1、股交中心僅就轉(zhuǎn)讓方提交的《詢價(jià)信息發(fā)布申請書》內(nèi)容進(jìn)行信息公告，公告內(nèi)容不代表股交中心的觀點(diǎn)和立場。股交中心對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀、可回收性或收益不作任何明示、暗示的聲明或保證，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

2、標(biāo)的實(shí)際情況以最終交易項(xiàng)目正式掛牌時(shí)信息公告披露內(nèi)容為準(zhǔn)。

3、意向受讓方也可在詢價(jià)期間與轉(zhuǎn)讓方咨詢詢價(jià)項(xiàng)目詳細(xì)情況，并進(jìn)行轉(zhuǎn)讓底價(jià)初步磋商。

4、參與詢價(jià)的意向受讓方須在詢價(jià)公告期間提交《詢價(jià)受讓申請書》及附件材料并進(jìn)行報(bào)價(jià)。

5、意向受讓方應(yīng)按詢價(jià)公告要求交納詢價(jià)保證金至股交中心指定賬戶，待正式掛牌報(bào)名并通過資格審核時(shí)，詢價(jià)保證金轉(zhuǎn)為交易保證金等額部分。

6、采用貨幣資金受讓標(biāo)的的意向受讓方優(yōu)先于采用資產(chǎn)置換形式受讓標(biāo)的意向受讓方。

7、如最終受讓方以資產(chǎn)置換的形式進(jìn)行交易，需在向股交中心提交受讓登記申請時(shí)，明確此種結(jié)算方式，未明確的，視為采取貨幣資金受讓。

8、意向受讓方需承諾符合信息公告中對(duì)受讓方資格條件的要求，如不符合資格條件要求，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)在正式掛牌時(shí)取消意向受讓方交易資格，由此帶來的相關(guān)法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由該意向受讓方承擔(dān)。

9、本次詢價(jià)項(xiàng)目由轉(zhuǎn)讓方確定標(biāo)的掛牌轉(zhuǎn)讓底價(jià)進(jìn)行項(xiàng)目正式掛牌幷確定最終受讓方。本次詢價(jià)標(biāo)的具體轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其他相關(guān)交易條件以交易項(xiàng)目正式掛牌時(shí)信息公告為準(zhǔn)。

10、項(xiàng)目詢價(jià)期間，如轉(zhuǎn)讓方已作出有效決議發(fā)布正式交易公告，詢價(jià)公告同步終結(jié)。

11、意向受讓方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。意向受讓方應(yīng)確認(rèn)已了解與本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有關(guān)的事宜，充分了解轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)披露和未披露的關(guān)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在或潛在的風(fēng)險(xiǎn)，自愿承擔(dān)本次交易可能造成的一切損失以及不能獲得預(yù)期利益的后果，自愿承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在的瑕疵并自愿并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。

12、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以現(xiàn)狀交付給受讓方，受讓方不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及存在任何瑕疵為由反悔或向轉(zhuǎn)讓方提出質(zhì)疑或要求補(bǔ)償。

13、意向受讓方報(bào)名并提交相關(guān)材料，即視為其已對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判，并以其獨(dú)立判斷自愿接受信息公告之全部內(nèi)容，承擔(dān)受讓標(biāo)的可能發(fā)生的的一切風(fēng)險(xiǎn)；不得再以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵等為由拒絕履行受讓相關(guān)義務(wù)，否則視為受讓方違約，利益受損方將有權(quán)按照約定處置保證金或按實(shí)際損失追究相關(guān)責(zé)任。

14、在標(biāo)的交付前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險(xiǎn)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付后的一切風(fēng)險(xiǎn)由最終受讓方承擔(dān)。

15、意向受讓方遞交受讓申請，即表明意向受讓方已完全知曉并同意以下事項(xiàng)：

（1）接受并同意轉(zhuǎn)讓方按標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際狀態(tài)交付；不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)受讓義務(wù)。

（2）標(biāo)的對(duì)應(yīng)土地情況需意向受讓方自行了解，如需補(bǔ)交土地出讓金由受讓方承擔(dān)。

（3）同意標(biāo)的房產(chǎn)物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費(fèi)用如有欠繳，房屋實(shí)際交付之前產(chǎn)生的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付之后產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)；在標(biāo)的房產(chǎn)交付前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付后的一切風(fēng)險(xiǎn)由最終受讓方承擔(dān)。

（4）同意本次標(biāo)的交易過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)按照當(dāng)?shù)仃P(guān)于房產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，相關(guān)稅費(fèi)由轉(zhuǎn)、受讓方各自承擔(dān)；

（5）意向受讓方承諾自行了解標(biāo)的房產(chǎn)所在地的相關(guān)政策，符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或機(jī)構(gòu)對(duì)房屋購買者設(shè)置的資格條件，自行辦理房產(chǎn)及土地過戶，轉(zhuǎn)讓方予以必要配合，若因受讓方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)無法過戶的，受讓方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)損失；

（6）意向受讓方同意確因特殊情況導(dǎo)致本次交易無法進(jìn)行時(shí)，轉(zhuǎn)讓方僅退還實(shí)際收取的房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，不承擔(dān)其他違約責(zé)任；

勘驗(yàn)時(shí)間：公告期工作日

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