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【省級】 煙臺開發(fā)區(qū)濟南路8號2號樓112號

山東煙臺 全部類型 2024年12月19日
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項目編號 ****
項目名稱 煙臺開發(fā)區(qū)****
資產(chǎn)類別 房產(chǎn)
轉(zhuǎn)讓方名稱 點擊登錄查看
標的名稱 煙臺開發(fā)區(qū)****
交易機構(gòu)名稱 山東省公共資源(國有產(chǎn)權(quán))交易中心
價款形式 金額
掛牌價格 271.2763萬元(人民幣)
掛牌期間 10工作日
掛牌日期 ****
是否自動延期
交易方式 動態(tài)報價
轉(zhuǎn)讓說明事項 $$[意向受讓方須承諾,同意系統(tǒng)自動生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。]$$1、意向受讓方須承諾,在掛牌公告期間已自行對標的資產(chǎn)進行了現(xiàn)場考察并全面了解,一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金后,即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序,完全了解與認可轉(zhuǎn)讓標的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容,并自行承擔(dān)受讓標的所帶來的一切風(fēng)險和后果;成為最終受讓方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標的為由退還轉(zhuǎn)讓標的,否則將視為違約;非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險因素,由受讓方自行承擔(dān)。 2、意向受讓方須承諾,自被產(chǎn)權(quán)中心確定為受讓方的次日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》,逾期不簽訂,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向受讓方主張違約責(zé)任。 3、意向受讓方須承諾,自本項目《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)將交易價款和基礎(chǔ)服務(wù)費一次性劃入產(chǎn)權(quán)中心指定的銀行賬戶。 4、意向受讓方須承諾,自出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起2個工作日內(nèi)憑相關(guān)交易證明和受讓方主體資格證明赴轉(zhuǎn)讓方指定地點辦理交接手續(xù)。逾期不辦理的,受讓方應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用,并承擔(dān)本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。 5、意向受讓方須承諾,同意產(chǎn)權(quán)中心自出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起3個工作日內(nèi)將全部交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 6、意向受讓方須承諾,本次轉(zhuǎn)讓為按標的現(xiàn)狀交接,受讓方同意按照標的資產(chǎn)現(xiàn)有狀況接收標的。 7、意向受讓方須承諾,本次標的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶所涉及的土地增值稅、契稅、印花稅、企業(yè)所得稅等交易稅費按轉(zhuǎn)讓標的所在地房產(chǎn)交易規(guī)定執(zhí)行,由雙方依據(jù)法律規(guī)定各自承擔(dān),凡國家沒有明確規(guī)定的房產(chǎn)交易稅費由受讓方承擔(dān)。具體稅費須由意向受讓方至相關(guān)單位自行查詢。 8、意向受讓方須承諾,轉(zhuǎn)讓標的涉及的物業(yè)管理費、供暖、水電、燃氣、有線電視等費用,自《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日(含當(dāng)日)起,由受讓方承擔(dān)。 9、意向受讓方須承諾,同意繼續(xù)履行與標的資產(chǎn)承租人的租賃合同,如要解除租賃合同,需自行與承租方協(xié)商并承擔(dān)相關(guān)費用。 10、意向受讓方須承諾,已充分了解標的資產(chǎn)的情況,同意交易完成后在辦理標的資產(chǎn)的過戶過程中,轉(zhuǎn)讓方僅以提供現(xiàn)有資料為其應(yīng)盡的協(xié)助配合義務(wù),其他事宜均應(yīng)由受讓方辦理,轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)標的資產(chǎn)過戶不能的法律風(fēng)險。如若因政府相關(guān)部門或其他不可歸咎于轉(zhuǎn)讓方的因素導(dǎo)致標的資產(chǎn)完成權(quán)屬變更的日期過于遲延,受讓方不得向轉(zhuǎn)讓方主張承擔(dān)未履行協(xié)助配合義務(wù)的違約責(zé)任。 11、意向受讓方須承諾,自行對房產(chǎn)所在地購房政策規(guī)定的購房人資格進行確認,并自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的主體資格,謹慎決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標的,并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果,包括費用、風(fēng)險和損失。
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