【招標公告】常春苑人才公寓升級改造工程招標公告

【招標公告】常春苑人才公寓升級改造工程招標公告

信息發(fā)布時間：**** 常春苑人才公寓升級改造工程公告

1. 招標條件

本招標項目 常春苑人才公寓升級改造工程（項目名稱）已由連高審批備〔2024〕263號批準建設(shè)批準建設(shè)，項目業(yè)主為點擊登錄查看，建設(shè)資金來源自籌，已落實 （資金來源），項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目 常春苑人才公寓升級改造工程（標段）的施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況

2.1.1建設(shè)地點： 高新區(qū)

2.1.2建設(shè)規(guī)模： 常春苑人才公寓升級改造工程，主要內(nèi)容為34套房屋改造，涉及水、電、衛(wèi)生間、廚房、室內(nèi)外墻面、地面、門窗等，具體詳見工程量清單及圖紙。

2.1.3最高投標限價： ****.19元。

2.1.4工期要求： 60 日歷天

2.1.5工程質(zhì)量要求符合 合格 標準

2.2招標范圍：常春苑人才公寓升級改造工程，主要內(nèi)容為34套房屋改造，涉及水、電、衛(wèi)生間、廚房、室內(nèi)外墻面、地面、門窗等，具體詳見工程量清單及圖紙。

3. 投標人資格要求

3.1投標人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級及以上資質(zhì)（在有效期的），并取得有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證，在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

3.2投標人擬派項目負責(zé)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）（在有效期內(nèi)），且必須滿足下列條件：

（1）擬派項目負責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；

（2）本項目擬派項目負責(zé)人無在建工程，是非變更后無在建工程，或是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；

（3）擬派項目負責(zé)人不得在其他項目中擔(dān)任項目負責(zé)人、項目技術(shù)負責(zé)人、施工員、安全員、質(zhì)量員。（注：在建工程是指處于中標結(jié)果公告（直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程?？⒐を炇兆C明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件）；

（4）項目負責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.3投標人不得存在下列情形之一：

（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

（2）為本招標項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及本招標項目提供招標代理、設(shè)計服務(wù)的；

（3）與本招標項目的監(jiān)理人、代建人、招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

（4）與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的；

（5）單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

（6）處于被責(zé)停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或被暫停且在暫停期內(nèi)；

（7）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標項目所在地承接工程的；

（8）投標人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

3.4 本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。

3.5符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件：

（1）本工程招標工作執(zhí)行連清辦【2014】4 號、連清辦【2014】16 號、蘇清辦【2014】5號、連清辦【2015】6 號、連清辦【2015】9 號、連清辦【2015】15 號、連清辦【2016】2 號、蘇清辦【2015】9 號、蘇清辦【2016】7 號、連清辦【2017】5 號、連清辦【2019】3 號、蘇清辦【2017】6 號、蘇清辦【2018】4 號、蘇清辦【2019】3 號、蘇清辦【2020】2 號、連清辦【2020】3 號、連清辦【2021】3 號、蘇清辦【2021】5 號、蘇清辦【2022】17號文、蘇清辦【2023】4號文等文件，凡是出現(xiàn)在上述文件中以及在工程所在地被行政監(jiān)督主管部門限制準入的投標單位和項目經(jīng)理，且未解禁的投標將被否決。

（2）本工程招標工作遵照蘇建建管（2013）508 號文、蘇建招函〔2017〕12 號、連建管函[2021]202、連建發(fā)[2021]338號執(zhí)行。對項目負責(zé)人無在建工程、不出借掛靠資質(zhì)、申請材料的真實性、投標人企業(yè)及項目負責(zé)人未被建設(shè)行政主管部門限制在招標項目所在地投標等采用信用承諾方式由投標人自行承諾。（格式詳見招標文件投標人承諾書）。

投標人、法定代表人、項目負責(zé)人無行賄犯罪記錄，由投標人自行承諾并掃描上傳（格式詳見招標文件投標人承諾書）。說明：無行賄犯罪承諾必須反映投標人（3年內(nèi)）、法定代表人（5年內(nèi)）、項目負責(zé)人（5年內(nèi)）無行賄犯罪記錄。

（3）投標單位擬報項目負責(zé)人（項目經(jīng)理）必須為本單位正式職工，并提供勞動合同和本單位為其繳納的社保繳納憑證（須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章），社保繳納時間為2024年06月-2024年11月。

本工程執(zhí)行蘇建建管【2017】236 號文、蘇建建管【2016】214 號、蘇建函建管【2022】387 號文及相關(guān)問題解釋的規(guī)定，依法應(yīng)當(dāng)進行招標的工程，招標投標時，除項目負責(zé)人外，其他現(xiàn)場人員不再要求明確；施工合同歸集（配備）時，項目負責(zé)人隨招投標系統(tǒng)自動導(dǎo)入施工合同歸集（配備）系統(tǒng)，其他關(guān)鍵崗位人員需在企業(yè)已注冊（或歸集（配備））的人員庫中勾選后自動生成。（重要提醒：投標人請慎重考慮項目部門關(guān)鍵崗位人員的安排，確保施工合同按時歸集（配備），否則產(chǎn)生的后果自行承擔(dān)）。

（4）本工程執(zhí)行連建發(fā)【2021】336號“關(guān)于印發(fā)《連云港市****

（5）資格審查申請書的內(nèi)容不得失實或者弄虛作假。

注：滿足以上條件，資格審查合格。以上證明材料的原件彩色掃描件須真實有效，開標前完成網(wǎng)上上傳，如果因上傳的證明文件不完善、上傳的原件彩色掃描件不完整或無法清晰辨認，將視為資格審查不合格。最終以上傳的有效投標文件為準。

4. 招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間為：****至****23時59分止（北京時間）。投標人登錄高新區(qū)限額以下國有資金投資項目電子交易平臺報名。

注：繳納費用后，在規(guī)定報名時間內(nèi)按時下載文件。投標人應(yīng)在投標截止時間前隨時查看“平臺”中有關(guān)該招標文件的相關(guān)內(nèi)容。否則，由此引起的自身損失自負。本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指：高新區(qū)限額以下國有資金投資項目電子交易平臺（網(wǎng)址http://gaoxin.etrading.cn/gaoxin/）；

如果您是第一次參加在連云港地區(qū)進行網(wǎng)絡(luò)采購活動，請您先聯(lián)系江蘇CA公司辦理CA鎖和企業(yè)電子簽章，然后聯(lián)系國泰新點軟件公司進行密碼鎖的激活，用密碼鎖登錄高新區(qū)限額以下國有資金投資項目電子交易平臺進行相關(guān)操作。

4.2招標文件每套售價0（其中190元為平臺服務(wù)費）元，售后不退。投標人申請人可登錄高新區(qū)限額以下國有資金投資項目電子交易平臺下載獲取招標文件，請投標人在上述規(guī)定時間內(nèi)支付招標文件費用并下載招標文件，視為報名成功。

未按本公告要求獲取招標文件的投標人，招標人有權(quán)拒絕其參加采購活動。

注：本項目采用資格后審，能夠報名并下載招標文件并不代表資格審查合格，招標人對此不承擔(dān)任何責(zé)任。開標后由評標委員會按照招標文件規(guī)定的標準和方法進行資格審查。

5. 投標截止時間

5.1 投標截止時間為： 2025年01月02 日15時00分。

5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

注：本工程采用不見面開標交易模式（具體方法詳見投標須知前附表中遠程不見面交易要求）。

6.開啟

6.1時間：****15時00分（北京時間）；

6.2地點：高新區(qū)限額以下國有資金投資項目電子交易平臺不見面開標大廳；

6.3開標當(dāng)日，投標人無需抵達開標現(xiàn)場，僅需在任意地點通過高新區(qū)限額以下國有資金投資項目電子交易平臺（https:****://js.etrading.cn/EpointBidOpening/bidopeninghallaction/hall/login開標大廳操作手冊詳見網(wǎng)站首頁-【交易服務(wù)】—【辦事服務(wù)】欄目中的《交易平臺不見面大廳操作手冊（投標人）》。

7. 資格審查

本招標項目執(zhí)行蘇建規(guī)字[2017]1號文有關(guān)資格審查條件的規(guī)定，采用合格制資格后審。以下條件屬于資格審查必要條件（即招標人在資格審查過程中必選的，資格審查合格至少應(yīng)當(dāng)滿足的條件）：

有效的：

1、營業(yè)執(zhí)照（副本）；

2、企業(yè)基本戶開戶許可證或基本存款賬戶信息材料；

3、項目負責(zé)人職稱證書、勞動合同（有效期內(nèi)）；

4、項目負責(zé)人的社會保險繳納明細證明（社會保險繳納明細證明必須由社保部門出具并加蓋社保機構(gòu)章或社保機構(gòu)參保繳費證明電子專用章，在本單位繳納社會保險時間為 2024年06月-2024年11月）；

5、法人授權(quán)委托書、授權(quán)代理人身份證（授權(quán)代理人必須是投標項目負責(zé)人）；

6、投標人承諾書（格式詳?shù)诎苏峦稑宋募袷剑?/p>

注：本工程采用資格后審，對投標申請人資格的審查將依據(jù)：資格審查應(yīng)提供的資料中1～6項以原件的掃描件用投標文件制作工具生成的投標文件上傳為準。

所有投標人務(wù)必完善企業(yè)資料，將體現(xiàn)證件有效期、年檢情況、基本信息及變更等相關(guān)內(nèi)容清晰完整上傳。如果因上傳的原件掃描件不完善、不完整或無法清晰辨認等都將視為資格審查不合格。

8.評標方法

8.1評標入圍

(1)評標入圍合格條件

投標文件存在下列情況之一的，不再進行后續(xù)評標：

①至投標截止時間止，未足額遞交投標保證金；

②投標函中載明的招標項目完成期限超過招標文件規(guī)定的期限；

③投標函中載明的投標質(zhì)量標準未響應(yīng)招標文件的實質(zhì)性要求和條件；

④投標函中載明的投標報價高于最高投標限價。

（2）評標入圍方法

符合評標入圍條件的投標文件即為進入評標入圍環(huán)節(jié)的投標人，當(dāng)進入評標入圍環(huán)節(jié)的投標人不超過 20 家時符合入圍條件的投標人全部入圍，超過20家時（不含 20家），招標人選擇一種評標入圍方法。

本工程評標入圍方法選擇方法三：均值入圍法。先按報價由低到高去除進入評標入圍環(huán)節(jié)的投標人數(shù)量×G1（G1值為10%、15%、20%）最低報價的投標人和由高到低去除進入評標入圍環(huán)節(jié)的投標人數(shù)量×G2（G2值為10%、15%、20%、25%、30%）最高投標報價的投標人（去高、去低的數(shù)量分別四舍五入后取整，末位報價相同的均去除），G1 和 G2 在開標時由招標人的法定代表人或授權(quán)委托人（需攜帶授權(quán)委托書及身份證）在不見面交易系統(tǒng)視頻直播中隨機抽取，計算剩余投標人的報價平均值，取平均值以上的7家和平均值以下8家，合計數(shù)量R=15家投標人進入后續(xù)評標程序（不足R家時，按實際數(shù)量計?。Ｔu標入圍過程中，當(dāng)投標人平均值以上（或以下）的數(shù)量不足時按實際數(shù)量計取，但不因此增加平均值以下（或以上）的數(shù)量。按順序取平均值以上的投標人時，末位報價相同的投標人均不入圍；按順序取平均值以下的投標人時，報價相同的投標人同時入圍。

注：除確認評委評審和計算存在錯誤外，評標入圍結(jié)果不因招投標當(dāng)事人的質(zhì)疑、投訴情形而改變。

8.2本次招標采用 □綜合評估法 □經(jīng)評審的最低投標價法 √合理低價法 ，評標標準和方法如下：

（1）評標標準：

本項目采用合理低價法，僅以投標報價作為評審因素。評分采用百分制，評分計算過程中的偏離率和分值計算結(jié)果均保留兩位小數(shù)，第三位四舍五入。并按得分由高到低順序推薦三名中標候選人，招標人應(yīng)確定排名第一的中標候選人為中標人。評標委員會在推薦中標候選人時，如因投標人的評標價、綜合得分相同而影響排序，原則上綜合得分相同的應(yīng)以評標價較低的優(yōu)先，評標價相同及其它情形應(yīng)以抽簽方式確定排序。

根據(jù)蘇建規(guī)字[2017] 1號精神，以及省招標辦關(guān)于印發(fā)《江蘇省房屋建筑和市****

方法一或方法二抽取方法為：在開標時由招標人的法定代表人或授權(quán)委托人在不見面交易系統(tǒng)視頻直播中隨機抽取兩種方法中的其中一種方法，計算出評標基準價。

（2）投標報價（100分）：

評標價等于評標基準價的得滿分，評標價低于評標基準價1%，扣0.6分，評標價高于評標基準價1%，扣0.9分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。

（3）評標基準價的計算：

方法一：以有效投標文件（有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同）的評標價 （評標價是指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標報價，下同）算術(shù)平均值為A【當(dāng)有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%(四舍五入取整，末位投標報價相同的均保留)后進行平均；當(dāng)有效投標文件4-6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標文件﹤4家時，則次低報價作為投標平均價A】。

評標基準價=A×K，K值的取值范圍為95%-98%（95%、96%、97%、98%），K值在開標時通過招標人法定代表人或授權(quán)委托人在不見面交易系統(tǒng)視頻直播中隨機搖號確定。

方法二：以有效投標文件的評標價算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標文件≧7家時，去掉最高和最低20% （四舍五入取整）后進行平均；當(dāng)有效投標文件4-6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標文件＜4家時，則次低報價作為投標平均價A），招標控制價為B，則：

評標基準價=A×K1×Q1+B×K2×Q2

Q2=1-Q1, Q1取值范圍為65%、70%、75%、80%、85%；

K1的取值范圍為95%、96%、97%、98%；

K2的取值范圍：建筑工程為90%～100%，裝飾、安裝為88%～100%，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%，其他工程88%～100%。

Q1、K1值在開標時由招標人法定代表人或授權(quán)委托人在不見面交易系統(tǒng)視頻直播中隨機搖號確定。K2的取值范圍 92% 。

說明：評標結(jié)束后，除確認存在計算錯誤外，方法一、方法二評標基準價不因招投標當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變。

9.發(fā)布公告的媒介

本次采購公告在高新區(qū)限額以下國有資金投資項目電子交易平臺、江蘇省招標投標公共服務(wù)平臺發(fā)布。

10. 招（投）標文件制作工具使用說明

本項目采用遠程不見面交易方式，通過不見面交易系統(tǒng)及配套硬件設(shè)備（攝像頭、話筒、音響等）完成遠程解密、現(xiàn)場疑義及回復(fù)、開標唱標（開啟）等交互環(huán)節(jié)。注意事項說明如下：

10.1不見面交易項目的時間均以國家授時中心發(fā)布的時間為準。

10.2開標（采購）當(dāng)日，投標人可在任意地點通過高新區(qū)限額以下國有資金投資項目電子交易平臺不見面開標大廳參加開標會議，如自主決定抵達開標（采購）現(xiàn)場，請自備筆記本電腦、熱點網(wǎng)絡(luò)等（現(xiàn)場不提供），并提前做好調(diào)試，高新區(qū)限額平臺交易中心、招標人、招標代理機構(gòu)不承擔(dān)因投標人自身準備原因造成的損失。

10.3投標文件遞交截止時間前，工作人員提前進入開標大廳，播放測試音頻，請各投標人法定代表人或委托代理人提前登錄不見面開標大廳并在投標文件遞交截止時間之前完成簽到（如需投標人簽到的），收聽觀看實時音視頻交互效果并及時在討論組中反饋。開標系統(tǒng)如需投標人簽到，但未按時加入開標會議并完成登錄、簽到操作的或未能在開標會議區(qū)****

10.4投標文件接收截止時間后，工作人員將在不見面開標大廳發(fā)出投標文件解密指令，投標人在各自地點按規(guī)定時間自行實施遠程解密，解密限定在發(fā)出指令后30分鐘內(nèi)完成。

因投標人網(wǎng)絡(luò)與電源不穩(wěn)定、配置的軟硬件環(huán)境無法滿足系統(tǒng)正常使用、CA數(shù)字證書發(fā)生故障或錯用等自身原因，導(dǎo)致投標文件在規(guī)定時間內(nèi)未能解密、解密失敗或解密超時，視為投標人投標文件遞交無效，系統(tǒng)內(nèi)投標文件將被退回；因網(wǎng)上開評標系統(tǒng)發(fā)生故障，導(dǎo)致無法按時完成投標文件解密或開評審工作無法正常進行的，可根據(jù)實際情況相應(yīng)延遲解密時間或調(diào)整開評審時間。本項目在限定的解密時間內(nèi)，只要有一家投標人解密成功，即視為不見面開標大廳運行無故障。

為保證交互效果，建議投標人配置的硬件環(huán)境有：高配置電腦、高速穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)、電源（不間斷）、CA數(shù)字證書、音視頻設(shè)備（耳麥、高清攝像頭）等；軟件環(huán)境有：IE瀏覽器（版本必須為11），江蘇省互聯(lián)互通驅(qū)動。建議選擇封閉安靜的地點參與遠程交互。因投標人自身硬件、軟件配備不齊全或發(fā)生故障等問題導(dǎo)致在交互過程中出現(xiàn)不穩(wěn)定或中斷等情形的，由投標人自身承擔(dān)一切后果。

11、聯(lián)系方式

招 標 人：點擊登錄查看 招標代理機構(gòu)：點擊登錄查看

地 址：連云港市****

郵 編：222000 郵 編：222000

聯(lián) 系 人：李工 聯(lián) 系 人： 吳工

電 話： **** 電 話： ****

電子郵箱： 電子郵箱：