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[點(diǎn)擊登錄查看]撫州市****
【信息時(shí)間： ****】
| 項(xiàng)目編號(hào): | **** | ||
| 項(xiàng)目名稱: | 撫州市**** | ||
| 標(biāo)的名稱: | 撫州市****(出租底價(jià)：3.945600萬(wàn)元/年) | ||
| 信息披露期: | 信息披露首日：**** 信息披露期滿日： **** | ||
| 延期處理方式: | 如果公告期結(jié)束時(shí)少于等于（1）個(gè)意向受讓方，按照（5）個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期，最多延長(zhǎng)（15）個(gè)周期 | ||
| 項(xiàng)目簡(jiǎn)介: | 撫州市****，標(biāo)的目前在租。 | ||
| 1.本次掛牌租賃的標(biāo)的新舊、質(zhì)量、狀況、性能、面積等均以交付時(shí)現(xiàn)狀租賃，不影響本次交易的交易條件和交易價(jià)格。出租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，明確本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。意向承租方報(bào)名提交受讓申請(qǐng)后，則視為對(duì)掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)已充分知悉，并接受所有掛牌條件。成交后，承租方不得以任何理由反悔違約，否則，其所交納的保證金將不予退還，同時(shí)，出租方有權(quán)解除合約，并可重新掛牌處置標(biāo)的。2.掛牌價(jià)格為首年租金,租賃期限為3年。3.本次招租商鋪承租方裝修期發(fā)生的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任均由承租方自行承擔(dān)，租賃期滿后，不可移除的設(shè)施、裝修歸出租方所有，出租方不為此支付費(fèi)用。裝修如需破壞房屋原結(jié)構(gòu)需事先通過出租方同意批準(zhǔn)。4.確定中標(biāo)承租方后，提供裝修期免租1個(gè)月，不計(jì)入總租期。5.租金按年繳納，在年度前7天內(nèi)交納。延遲交納的，每逾期一日按年租金的1%支付滯納金，逾期超過30日，合同自動(dòng)終止，租賃押金不予退還。6.承租方必須按房屋限制經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目要求經(jīng)營(yíng)，如果未按項(xiàng)目要求經(jīng)營(yíng)，出租方有權(quán)收回房屋，租賃押金不予退還，并重新招租。7.承租方不得轉(zhuǎn)租，否則出租方有權(quán)立即終止租賃合同，租賃押金不予退還。8.租賃期間，所有的消防、安全、環(huán)保等責(zé)任由承租方承擔(dān)。物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、垃圾清理費(fèi)、設(shè)施維修基全、水電公推費(fèi)等費(fèi)用均由承租人承擔(dān)。 9.租賃期間，因不可抗力或法律、法規(guī)、政策、政府征用拆遷等原因致租賃合同無(wú)法履行時(shí)，租賃合同自行終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足整月按天計(jì)算，多退少補(bǔ)。 10.出租方有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，負(fù)責(zé)簽訂租賃協(xié)議。11.承租人競(jìng)拍成功后，兩年內(nèi)不予終止合同，若提前解除合同，須按3年合同總租金20%的額度，向承租方支付違金。12.《租賃合同》詳見附件。 查看【重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容】附件 | ||
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| 與出租相關(guān)的其他條件: | 1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對(duì)租賃標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，出租方對(duì)意向承租方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向承租方提交承租申請(qǐng)后，視為意向承租方對(duì)租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，并自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 3.【合同簽訂】 承租方被確定之日起，交易各方須在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同。 4.【交易稅費(fèi)】 (1)本次租賃所涉及政府稅費(fèi)的，按有關(guān)規(guī)定由交易雙方各自承擔(dān)。(2)交易服務(wù)費(fèi):對(duì)符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的，按3年租賃總價(jià)(成交價(jià))收取協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)，由承租方承擔(dān):對(duì)符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有兩家或兩家以上的，承租方除按前述規(guī)定承擔(dān)協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)外，還需按3年租賃總價(jià)(成交價(jià))承擔(dān)競(jìng)價(jià)交易服務(wù)費(fèi)交易服務(wù)費(fèi)(含協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)、競(jìng)價(jià)交易服務(wù)費(fèi))按《江西省公共資源交易集團(tuán)(江西省公共資源交易中心)經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表》的規(guī)定計(jì)算交納。(3)費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在承租方確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用(政府稅費(fèi)除外)支付至江西省公共資源交易集團(tuán)撫州有限公司指定的專用結(jié)算賬戶。 5.【標(biāo)的交付】首期租金、交易費(fèi)用及租賃押金支付完畢，合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，出租方將標(biāo)的交付承租方，標(biāo)的以交付時(shí)為準(zhǔn)。 6.【報(bào)名方式】意向承租方須在報(bào)名時(shí)間內(nèi)，向江西省公共資源交易集團(tuán)撫州有限公司提交認(rèn)可、接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風(fēng)險(xiǎn))及信息披露內(nèi)容的書面承諾及書面受讓申請(qǐng)，并按要求交納交易保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，原則上不得代交保證金，確需代交的，一個(gè)交納主體針對(duì)一個(gè)交易標(biāo)的只能交納一份交易保證金，代交的須備注項(xiàng)目名稱及被代交方名稱），否則不能取得競(jìng)租資格。 7.【報(bào)名時(shí)間】信息披露期內(nèi)江西省公共資源交易集團(tuán)撫州有限公司受理報(bào)名時(shí)間：工作日9：00-17：00。 | ||
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