谷城縣自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權掛牌出讓公告(谷土網掛字[2024]038號)

二、 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人應當單獨申請。 申請人應具備的其他條件：
（一）滿足掛牌文件中約定要求的中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織（法律、法規(guī)規(guī)定不符合競買條件的不得參加競買）均可通過網上交易系統(tǒng)參加報價競買。 （二）競買申請人在參與網上掛牌交易活動期間，須在“信用中國”網站無失信記錄，若存在失信記錄參加競買活動的，其競買申請為無效申請，競買申請人自行承擔相關法律責任。

三、 本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 **** 至 **** 到 谷城縣公共資源交易網或者襄陽市公共資源交易網 獲取 掛牌出讓 文件。

五、 申請人可于 **** 至 **** 到 谷城縣公共資源交易網或者襄陽市公共資源交易網 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為**** 16時00分 。經審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 **** 16時00分 前確認其競買資格。

六、本次國有土地使用權掛牌活動 在 谷城縣公共資源交易網或者襄陽市公共資源交易網 進行。各地塊掛牌時間分別為:
**** 號地塊:**** 08時30分 至 **** 11時00分;

七、 其他需要公告的事項：
（一)相關說明事項 1.有意向競買者，須登錄谷城縣公共資源交易網點擊“國土資源網上交易系統(tǒng)”或者襄陽市公共資源交易網點擊“土地交易系統(tǒng)”，提交競買申請，并按規(guī)定繳納競買保證金方可參與競買，競買前須認真閱讀《襄陽市國土資源局國有建設用地使用權網上掛牌出讓規(guī)則》、《襄陽市國有建設用地使用權網上掛牌出讓競買須知》等掛牌出讓文件及其附件。網上提交競買申請后，即視為對掛牌出讓文件及其附件無異議。 2.有意向競買者須于****前，按要求申辦企業(yè)或個人CA證書，方可登錄網上交易系統(tǒng)提交競買申請。登錄谷城縣公共資源交易網的“國土資源網上交易系統(tǒng)”或登錄襄陽市公共資源交易網“土地交易系統(tǒng)”參與競買時，填寫的信息必須真實、合法。 3.本次掛牌出讓網上交易系統(tǒng)按價高者得的原則確定競得人。在掛牌期限截止時（****11:00時整）前10分鐘內仍有競買人報價的，將對掛牌宗地進行網上限時競價(節(jié)假日正常接受報價）。 （二）特殊情況說明 1.競買申請人須自行現場踏勘網上掛牌出讓的宗地，如對宗地現狀有異議的，應當在提交競買申請之前向出讓人提出書面意見。競買申請一經確認提交，即視為競買申請人對該宗地現狀無異議。 2. 競得人須在成交后簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起60日內付清全部土地成交價款（實測面積的多少不影響計算成交價款）。 3.該宗地開工、竣工時間必須按照簽訂的《國有建設用地使用權出讓合同》約定時間內建設，不得私自轉讓或變相轉讓，兩年后未使用作為閑置土地無償收回。 （三）其他要求 1.本次交易活動限制存在失信記錄的競買申請人參與本次網上掛牌出讓活動。競買申請人提交申請前應當自行通過“信用中國”網站或各級信用共享平臺查詢是否有失信記錄，并須做到在參加網上掛牌競買活動期間無失信記錄。競得人在簽訂《成交確認書》前，點擊登錄查看、谷城縣公共資源交易中心將通過“信用中國”網站查詢競得人是否存在失信記錄并下載取證，競得人存在失信記錄的取消其競得資格，交易結果無效，競買申請人自行承擔相關法律后果。 2.成交后競得人必須在成交之日起3個工作日內，自行下載《成交確認書》等相關競買資料到谷城縣公共資源交易中心進行成交確認，并與點擊登錄查看簽訂《成交確認書》；10個工作日內與點擊登錄查看簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。 競得人逾期或拒絕與點擊登錄查看簽訂《成交確認書》、《國有建設用地使用權出讓合同》的，競得結果無效，競買保證金不予退還；造成損失的，應當依法承擔賠償責任。 3.土地競得后，競得人須持《建設用地規(guī)劃許可證》辦理土地使用手續(xù)，總體布局、配套建設等必須嚴格按照《谷城縣****

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