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常州市武進(jìn)區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告JWJ202414號

江蘇常州 全部類型 2024年12月20日
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常州市****

武進(jìn)區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告

JWJ202414號

經(jīng)常州市人民政府批準(zhǔn),點擊登錄查看武進(jìn)分中心決定以網(wǎng)上掛牌方式公開出讓1(幅)地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?,F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:

地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

編號

土地
位置

土地
面積
(m2)

土地
用途

規(guī)劃指標(biāo)要求

出讓
年限
(年)

競買

保證金

(萬元)

出讓

起始價
(萬元)

加價
幅度

(萬元)

容積率

建筑
密度

(%)

綠地率

(%)

建筑

限高(米)

JWJ****

武進(jìn)區(qū)****

49151

商業(yè)用地(兼容商務(wù)金融用地及一類工業(yè)用地)

容積率≤2.5

建筑密度≤50

10≤綠化率

建筑限高≤100

40

5070

10140

50
或其整數(shù)倍

[其他需要說明的宗地情況]

地塊競得人須與常州市武進(jìn)區(qū)人民政府簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》,競得人須自持不低于工業(yè)地上計容建筑面積的50%。

本次出讓地塊所涉地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項規(guī)劃管控要求的出具,均依據(jù)已經(jīng)依法批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容,符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市****

以上地塊的詳細(xì)資料和具體要求,詳見各地塊出讓文件,競買人可登錄常州市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)(以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”)自行下載。

二、經(jīng)市政府同意本次出讓地塊規(guī)劃范圍內(nèi)的國有建設(shè)用地使用權(quán)已由政府收回,權(quán)利清晰、補償落實到位,具備凈地出讓條件。

三、競買資格:中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織(法律另有規(guī)定或有特殊情況者除外)均可單獨申請,也可聯(lián)合申請。

四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓實施網(wǎng)上交易。有意向者可于****08時30分至****16時00分前,持有效CA證書登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)并按系統(tǒng)提示進(jìn)行網(wǎng)上報名、繳納競買保證金。網(wǎng)上交易系統(tǒng)將在競買人繳納保證金后的次日上午9點前自動確認(rèn)其競買資格,競買人在取得競買資格后方可在網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行有效報價。競買人須仔細(xì)閱讀各地塊的詳細(xì)資料和具體要求,了解地塊信息和網(wǎng)上交易系統(tǒng)的詳細(xì)情況及法律責(zé)任。

五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點為網(wǎng)上交易系統(tǒng),地塊掛牌時間為****08時30分至****09時30分(各地塊具體時間詳見下表),掛牌截止前一小時,停止更新掛牌價格。在掛牌截止時,如果該地塊無人報名、未繳納競買保證金、未進(jìn)行有效報價,該地塊流標(biāo);如果該地塊只有一家競買人報名,并有不低于起始價的有效報價,該地塊在掛牌截止時即成交;同一出讓地塊有兩個或兩個以上競買人,且都有有效報價的,轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時競價。限時競價時間從**** 09:30開始,以交易系統(tǒng)顯示的時間為準(zhǔn)。各地塊具體時間分別為:

1、JWJ****:****08時30分至****09時30分。

限時競價每輪報價間隔時間不超過4分鐘,在4分鐘限時競價時間內(nèi),如果無新的有效報價,此時的最新有效報價即為成交價格,該報價人為競得人。

六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器所接受到的有效報價且價高者得的原則自動確定競得人。

七、競得人競買成功后,須在網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載《常州市國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓成交須知》,競得人須持《成交須知》和報名資料原件及復(fù)印件在規(guī)定時間內(nèi)辦理成交確認(rèn)手續(xù)。

八、競買人參與常州市國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓住宅用地、商住用地的購地資金(包括土地競買保證金、定金及后續(xù)土地出讓價款)須為競買人的自有資金,不得為銀行貸款、信托資金、資本市場融資、資管計劃配資、保險資金等資金。競買人/競得人資金來源與申報不符或違反規(guī)定的,取消競得資格,已繳納的競買保證金不予退還;已簽訂出讓合同的,經(jīng)批準(zhǔn)收回土地使用權(quán),所繳納的定金不予退還;同時,競得人一年內(nèi)不得參加常州市國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓活動。

九、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓由點擊登錄查看武進(jìn)分中心具體承辦,由武進(jìn)公證處公證。

十、點擊登錄查看武進(jìn)分中心對本《公告》有解釋權(quán)。

十一、聯(lián)系方式

1、CA證書辦理

聯(lián)系電話:****(請先電話聯(lián)系咨詢再辦理);

地址:點擊登錄查看(天寧區(qū)****

2、競買程序咨詢

聯(lián)系人 :徐先生、嚴(yán)女士、楊女士

聯(lián)系電話:****、****、****

地址:常州市****

3、 地塊信息咨詢

常州市自然資源和規(guī)劃局武進(jìn)分局:

盧先生、楊先生****;

王女士、楊女士****;

4、未中標(biāo)退還保證金聯(lián)系方式

點擊登錄查看武進(jìn)分中心財務(wù)科:****

常州市武進(jìn)區(qū)財政局國庫科:****

5、相關(guān)網(wǎng)址

點擊登錄查看官網(wǎng):

http:****/

常州市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易平臺:

http://112.21.191.21:81/

點擊登錄查看武進(jìn)分中心

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