瀟湘新區(qū)水云上居物業(yè)服務(wù)項目招標公告

瀟湘新區(qū)水云上居物業(yè)服務(wù)項目招標公告

(招標編號: ZC-2024-1205)

項目所在地區(qū): 云南省,曲靖市,麒麟?yún)^(qū)

一、招標條件

本瀟湘新區(qū)水云上居物業(yè)服務(wù)項目已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準,項目資金來源為其他資金:

招標人為點擊登錄查看。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。

二、項目概況和招標范圍

規(guī)模:

1、項目概況:

總建筑面積167055.5m²，其中:

綠地率40.1%。計劃總投資約190萬元。

2、招標范圍:

瀟湘新區(qū)水云上居物業(yè)管理服務(wù)工作，物業(yè)服務(wù)相關(guān)內(nèi)容包括但不限于:

• 房屋建筑共用部位、共用設(shè)施設(shè)備
• 公共文體康樂場所及其設(shè)施設(shè)備
• 公共環(huán)境衛(wèi)生
• 車輛停放秩序
• 協(xié)助公安部門維護公共秩序及公共安全防范管理
• 裝飾裝修管理服務(wù)
• 對本物業(yè)相關(guān)的資料等檔案資料的管理服務(wù)等工作

具體委托范圍以招標人確定為準。

3.服務(wù)期限: 五年(合同一年一簽，每服務(wù)滿一年并經(jīng)招標人考核合格后續(xù)簽下一年度合同，累計不超過五年;考核不合格的不得續(xù)簽下一年度合同)。

4.質(zhì)量要求: 按照國家該行業(yè)相關(guān)標準和合同約定的相關(guān)要求，為業(yè)主提供高質(zhì)量管理服務(wù)，并隨時接受招標人的檢查、監(jiān)督。

5.其他要求: 建立物業(yè)管理日常投訴處理機制。

范圍: 本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的:

(001)瀟湘新區(qū)水云上居物業(yè)服務(wù)項目;

三、投標人資格要求

(001瀟湘新區(qū)水云上居物業(yè)服務(wù)項目)的投標人資格能力要求:

1.本次招標要求投標人在中華人民共和國工商行政管理部門登記注冊，具有獨立法人資格。并在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔本項目的能力。

2.財務(wù)要求: 具有健全的財務(wù)管理制度，提供近三年(2021年-2023年)經(jīng)審計的財務(wù)會計報表(包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表);新成立的企業(yè)按成立之后的日期提供，成立不足一年的，提供本單位的財務(wù)報表。

3.信譽要求: 信譽良好，未被行業(yè)主管部門禁止投標資格;投有因違反招投標的有關(guān)規(guī)定受到被行政處罰;沒有發(fā)生嚴重違約或重大安全事故問題受到被行政處罰。沒有處于被責令停產(chǎn)，財產(chǎn)被凍結(jié)、接管、破產(chǎn)狀態(tài)，投標人在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單或在"信用中國"網(wǎng)站中未被列入失信被執(zhí)行人。

4.服務(wù)團隊配置要求:

• 項目經(jīng)理: 應(yīng)當進行必要的職業(yè)技能培訓(xùn)，具備良好的執(zhí)業(yè)能力，持物業(yè)管理相關(guān)崗位證書;
• 其他人員: 根據(jù)項目需求配備相應(yīng)服務(wù)人員，擬派人員持有相關(guān)崗位資格證書。

5.業(yè)績要求: 近三年(2021年12月)內(nèi)至少完成過單個項目管理面積為15萬m²及以上的綜合物業(yè)服務(wù)項目。

本項目不允許聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間: 從****09時00分到****17時30分

獲取方式: 攜帶以下資料到現(xiàn)場獲取或PDF格式(備注"項目名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話"后)發(fā)送到代理公司郵箱(****@qq.com)進行報名:

• 營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件或電子證書加蓋單位公章);
• 法定代表人身份證明書、法定代表人授權(quán)委托書和身份證(法定代表人報名除外);
• 項目經(jīng)理的物業(yè)管理相關(guān)崗位證書。

地點: 云南中創(chuàng)項目管理咨詢有限公司;售價: 800元/份，售后不退。

五、投標文件的遞交

遞交截止時間: ****15時00分

遞交方式: 曲靖市****

六、開標時間及地點

開標時間: ****15時00分

開標地點: 曲靖市****

七、其他

1.公告期限: 自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

2.其他補充事宜: 本次招標公告在《中國招標投標公共服務(wù)平臺》、《中國采購與招標網(wǎng)》上發(fā)布，我公司對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔任何法律責任。

3. 報名聯(lián)系人: 朱紅燕、林思琪

電話: ****、****

八、監(jiān)督部門

本招標項目的監(jiān)督部門為曲靖市麒麟?yún)^(qū)物管科。

九、聯(lián)系方式

招標人: 點擊登錄查看

地 址: 曲靖市****

聯(lián)系人: 王老師

電 話: ****

電子郵件: /

招標代理機構(gòu): 云南中創(chuàng)項目管理咨詢有限公司

地 址: 曲靖市****

聯(lián)系人: 朱紅燕

電 話: ****

電子郵件: ****@qq.com

附件包：

瀟湘新區(qū)水云上居物業(yè)服務(wù)項目招標公告.pdf