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日照市國防動員辦公室所屬房屋六年使用權(quán)轉(zhuǎn)讓項目
資產(chǎn)出租信息披露公告
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| 項目名稱 | 掛牌價格 | 掛牌時間 | |||||||
| **** | 日照市國防動員辦公室所屬房屋六年使用權(quán)轉(zhuǎn)讓項目 | 21.6892萬元/六年 | **** 至**** | |||||||
| 出租方 基本情況 | 名 稱 | 日照市國防動員辦公室 | ||||||||
| 住 址 | 濟(jì)寧路369號 | |||||||||
| 出租標(biāo)的 基本情況 | 標(biāo)的名稱 | 日照市國防動員辦公室所屬房屋六年使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 | ||||||||
| 所在地 | 山東省日照市日照市 | |||||||||
| 標(biāo) 的 明 細(xì) | 名 稱 | 出租使用 面積（㎡） | 成交后履約 保證金 （萬元） | 所在層數(shù) | ||||||
| 房屋 | 131 | 1.00 | 第2層 | |||||||
| 標(biāo)的簡介和重大事項披露 | 承租方應(yīng)按約定與出租方簽署租賃交易合同，并按規(guī)定交納交易費(fèi)用。 | |||||||||
| 出租行為 批準(zhǔn) | 批準(zhǔn)單位 | |||||||||
| 批準(zhǔn)文件名稱 | 關(guān)于對日照市**** | |||||||||
| 批準(zhǔn)日期 | **** | |||||||||
| 評估備案情況 （如有） | 評估機(jī)構(gòu) | 山東博萊仕資產(chǎn)評估有限公司 | ||||||||
| 評估基準(zhǔn)日 | **** | |||||||||
| 評估報告文號 | 山博評報字(2024)第184號 | |||||||||
| 標(biāo)的評估值 | 3.44萬元 | |||||||||
| 交易條件 | 掛牌價格 | 21.6892萬元/六年 | ||||||||
| 價款支付方式 | 分期支付（每年支付當(dāng)年租金） | |||||||||
| 與出租相關(guān)其他條件 | 1、該項目承租期限為六年，頭兩年租金不上浮，每兩年一個檔期，每檔期要在上個檔期租金基礎(chǔ)上上浮5%，六年租賃價格為21.6892萬元； 2、意向方須承諾項目成功受讓后，只得用于商業(yè)服務(wù)，不得用于開設(shè)KTV、酒吧、洗浴中心、游戲廳等場所，不能用于經(jīng)營住宿、飯店餐飲，不得用于生產(chǎn)制造等工廠，不得用于的用途包括但不僅限于以上所列用途，不得對外轉(zhuǎn)租，營業(yè)范圍要符合國家規(guī)定的衛(wèi)生、防疫、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)，不得從事危險品、環(huán)境污染等任何其他非法經(jīng)營項目，使用期間不得增加臨時服務(wù)類項目；意向受讓方應(yīng)承諾在經(jīng)營范圍內(nèi)開展經(jīng)營； 3、意向方須承諾項目成功受讓后，在使用期間增設(shè)建筑、裝修等方案必須經(jīng)甲方同意，并報請有關(guān)部門（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、消防、人防等）審核，并辦理相關(guān)手續(xù)后方可實施，在裝修過程中不得擅自改變工程主體建筑結(jié)構(gòu)，使用到期或因第4條原因合同終止后，受讓方自愿放棄所添附在建筑物上的裝修價值，或根據(jù)轉(zhuǎn)讓方要求將建筑物恢復(fù)原樣，院內(nèi)空地僅用于停車，不得新增構(gòu)筑物或改作他用； 4、意向方須承諾項目成功受讓后，因政府政策、規(guī)劃等不可抗力因素發(fā)生時，受讓方須無條件交回使用權(quán)，同時解除合同，轉(zhuǎn)讓方不負(fù)賠償責(zé)任； 5、意向方須承諾項目成功受讓后，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)章制度，受讓方須保護(hù)周邊設(shè)施及環(huán)境衛(wèi)生，不得造成地面及周邊設(shè)施的損壞，如因拆除造成周邊設(shè)施的損壞，由受讓方承擔(dān)全部損失。受讓方負(fù)責(zé)所租賃房屋、門外三包區(qū)域、院內(nèi)空地及周邊消防安全，以及院內(nèi)交通和停車安全； 6、意向方須承諾使用期間的消防設(shè)施、設(shè)備、房屋維修、保安、保潔、水、電、暖、停車管理等均由受讓方自行承擔(dān)； 7、按照《建筑工程抗震管理條例》需要采取抗震設(shè)防措施和隔離減震等技術(shù)時，均由受讓方自行承擔(dān)； 8、意向方須承諾項目成功受讓后，須在3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《日照市市級行政事業(yè)單位房產(chǎn)使用權(quán)租賃合同》，合同簽訂5個工作日內(nèi)一次性支付交易價款及交易費(fèi)用。 | |||||||||
| 優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先受讓/承租權(quán) | 否 | |||||||||
| 承租方資格條件 | 1、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的境內(nèi)自然人。 2、意向承租方為依法設(shè)立的法人組織，且無行政處罰信息，未列入經(jīng)營異常名錄，未列入嚴(yán)重違法失信名單（以在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)查詢?yōu)闇?zhǔn)）； 3、本項目不接受聯(lián)合體受讓。 | |||||||||
| 保證金 設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 | ||||||||
| 交納金額 | 3.00萬元 | |||||||||
| 交納時間 | 意向承租方交納交易保證金的期限為掛牌信息公告截止日的17時前足額繳納至山東藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)產(chǎn)權(quán)交易有限公司下列指定賬戶。 戶名：山東藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)產(chǎn)權(quán)交易有限公司 開戶行：招商銀行日照分行 帳號：******** | |||||||||
| 掛牌信息 | 掛牌公告期 | 自公告之日起5個工作日 | ||||||||
| 掛牌期滿后，如未征集到意向承租方 | 到期撤牌 | |||||||||
| 交易方式 | 動態(tài)報價 | 定時報價期：5個工作日 | ||||||||
| 加價幅度：0.05萬元 | ||||||||||
| 連續(xù)報價周期：1.5分鐘 | ||||||||||
| 轉(zhuǎn)讓底價：3.44 萬元/年 | ||||||||||
| 聯(lián)系信息 | 聯(lián)系單位 | 山東藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)產(chǎn)權(quán)交易有限公司 | ||||||||
| 聯(lián)系人 | 房經(jīng)理 | |||||||||
| 聯(lián)系電話 | **** | |||||||||
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