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****點(diǎn)擊登錄查看辦公場所專有區(qū)域物業(yè)管理服務(wù)

1、比選條件：

本項(xiàng)目資金已落實(shí)，采購人為點(diǎn)擊登錄查看，代理機(jī)構(gòu)為點(diǎn)擊登錄查看，現(xiàn)擬對點(diǎn)擊登錄查看辦公場所專有區(qū)****

2、項(xiàng)目簡介：

2.1項(xiàng)目名稱：點(diǎn)擊登錄查看辦公場所專有區(qū)域物業(yè)管理服務(wù)。

2.2服務(wù)內(nèi)容：本次采購綜合物業(yè)服務(wù)包含但不限于：管理及會議服務(wù)、保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)、設(shè)施設(shè)備維修服務(wù)及其他有關(guān)服務(wù)等（詳見第五章需求及技術(shù)要求）

2.3合同履行期限：一年一簽；服務(wù)期滿，服務(wù)公司經(jīng)采購人考核合格后可續(xù)簽合同，具體續(xù)簽期限根據(jù)采購人房屋租賃期限確定，合作期間如合作項(xiàng)目或服務(wù)范圍發(fā)生變化則簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.4服務(wù)地點(diǎn)：新聞路337號云報(bào)大廈7樓，建筑面積為846.31㎡，服務(wù)范圍為租賃樓層專有區(qū)****

2.5服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：滿足比選文件及采購人要求。

3、資格要求：

3.1比選申請人須為經(jīng)國家工商行政管理部門登記注冊的獨(dú)立企業(yè)（事業(yè)）法人或組織，提供營業(yè)執(zhí)照。（復(fù)印件/掃描件）

3.2比選申請人****至今承擔(dān)過不少于1項(xiàng)類似物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績，并提供業(yè)績證明材料。（業(yè)績證明材料指物業(yè)管理合同，并提供合同復(fù)印件或掃描件）

3.3比選申請人財(cái)務(wù)狀況良好，提供近三年經(jīng)第三方機(jī)構(gòu)審計(jì)的審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表和利潤表）；若比選申請人成立不足3年的，則提供成立以來經(jīng)第三方機(jī)構(gòu)審計(jì)的或自行編制的會計(jì)報(bào)表或財(cái)務(wù)報(bào)告。

3.4信譽(yù)要求：比選申請人未被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http:****）。

3.5 本項(xiàng)目比選不接受聯(lián)合體。

3.6比選申請人不得存在下列情形之一：

①比選申請人被責(zé)令停業(yè)停產(chǎn)或破產(chǎn)狀態(tài)的；

②比選申請人財(cái)產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)的；

③比選申請人近三年內(nèi)被相關(guān)行業(yè)主管部門或行政主管部門或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大質(zhì)量或者安全問題的；

④比選申請人在近三年內(nèi)有違背社會責(zé)任事件被媒體曝光且造成惡劣影響的；

⑤比選申請人與本項(xiàng)目采購人相互控股或參股的；對有負(fù)面清單的申請人將否決資格。

4.領(lǐng)取競爭性比選文件時(shí)間、地點(diǎn)及有關(guān)事項(xiàng)

4.1領(lǐng)取競爭性比選文件時(shí)間：北京時(shí)間****至****，每天09時(shí)00分至11時(shí)00分，14時(shí)00分至17時(shí)00分。

4.2領(lǐng)取競爭性比選文件地點(diǎn)：點(diǎn)擊登錄查看（昆明市****）辦公樓403室。

4.3領(lǐng)取競爭性比選文件時(shí)需由經(jīng)辦人持授權(quán)委托書領(lǐng)取競爭性比選文件。