一、標(biāo)的基本信息
項(xiàng)目編號(hào) | **** | ||||
交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) | ||||
項(xiàng)目名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看關(guān)于晨光花園12棟9套房產(chǎn)拍賣 | ||||
轉(zhuǎn)讓底價(jià)(萬元) | 571.43 | ||||
公告開始日期 | **** | ||||
公告截止日期 | **** | ||||
競(jìng)價(jià)時(shí)間 | ****上午10時(shí)起至****上午10時(shí)止(延時(shí)除外) | ||||
資產(chǎn)概述 | 序號(hào) | 標(biāo)的名稱 | 產(chǎn)證面積 (平方米) | 躍層面積 (平方米) | 起拍價(jià) (萬元) |
1 | 晨光花園12棟104 | 114.1 | 無 | 54.90 | |
2 | 晨光花園12棟106 | 114.1 | 無 | 52.70 | |
3 | 晨光花園12棟306 | 114.1 | 無 | 54.90 | |
4 | 晨光花園12棟501 | 114.1 | 無 | 54.93 | |
5 | 晨光花園12棟601 | 114.1 | 81.90 | 71.59 | |
6 | 晨光花園12棟602 | 114.1 | 72.07 | 70.73 | |
7 | 晨光花園12棟603 | 114.1 | 81.90 | 73.04 | |
8 | 晨光花園12棟604 | 114.1 | 72.07 | 70.73 | |
9 | 晨光花園12棟606 | 114.1 | 72.07 | 67.91 | |
注: 1、以上標(biāo)的信息僅供參考,具體以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 2、拍賣房屋均為毛坯。 3、競(jìng)買保證金每套1萬元。 4、躍層不計(jì)產(chǎn)權(quán)面積。 5、成交后繳納履約保證金每套3萬元。 |
二、標(biāo)的資產(chǎn)信息
標(biāo)的狀態(tài) | 1、標(biāo)的物的質(zhì)量及裝飾裝修狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn),競(jìng)買人自行到現(xiàn)場(chǎng)查看標(biāo)的的現(xiàn)狀,自行了解相關(guān)費(fèi)用、政策及規(guī)定,自行承擔(dān)因政策、市場(chǎng)等變化帶來的一切后果及責(zé)任。拍賣資料僅供參考。 2、請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為,凡參加競(jìng)買者都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘,確認(rèn)并認(rèn)可了標(biāo)的地點(diǎn)、周圍環(huán)境、范圍、面積確認(rèn)并認(rèn)可了房屋的地點(diǎn)、周圍環(huán)境、相關(guān)費(fèi)用、鄰里問題及對(duì)買受人的基本要求等所有狀況,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,委托人、代理機(jī)構(gòu)和馬鞍山市公共資源交易中心不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 |
三、交易條件與受讓方資格條件
公告開始日期 | **** |
公告期 | ****至**** |
價(jià)款支付方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 |
權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購買權(quán) | 否 |
重大事項(xiàng)披露 | 1、買受人需在拍賣成交后7個(gè)工作日內(nèi)繳納拍賣成交價(jià)款(房款)全額或首付款(買受人至少交納百分之四十及以上的首付款)、履約保證金、拍賣成交傭金和軟件服務(wù)費(fèi)。憑委托人出具的交款憑證至拍賣公司領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》。(錢款繳納賬戶向拍賣公司領(lǐng)取:匯款時(shí)備注房屋棟號(hào))。 2、全款支付拍賣款的需在領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》后10個(gè)工作日內(nèi)辦理全部產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。 3、如需貸款,需在領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》后10個(gè)工作日辦理完房產(chǎn)備案、貸款申請(qǐng)手續(xù)。(買受人自行咨詢銀行及相關(guān)貸款部門了解此次拍賣房產(chǎn)和自身資質(zhì)是否符合貸款要求,自行確定貸款銀行并辦理所有貸款手續(xù)。) 4、買受人根據(jù)委托人與拍賣人提供的資料自行辦理過戶、貸款手續(xù)。(如委托人提供的評(píng)估報(bào)告貸款銀行不予認(rèn)可,由買受人自行委托評(píng)估公司重新評(píng)估,評(píng)估費(fèi)用由買受人承擔(dān)) 5、本次拍賣標(biāo)的成交后,辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí),交易稅、費(fèi)(含新增稅種)等按國家規(guī)定買賣雙方各自承擔(dān)(所繳稅費(fèi)包括但不限于企業(yè)所得稅、土地增值稅、房產(chǎn)增值稅、附加稅、契稅、個(gè)人所得稅、印花稅、土地出讓金或土地收益金、交易稅、辦證費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)等費(fèi)用),未明確繳費(fèi)義務(wù)的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。非委托人原因,買受人辦理產(chǎn)權(quán)過戶的期限自成交之日起不超過60日。房產(chǎn)過戶后的維修基金由買受人承擔(dān)。 6、委托人對(duì)房屋內(nèi)部的裝修、供電、供水等,以交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。買受人辦理產(chǎn)權(quán)變更后如需重新修造,必須嚴(yán)格遵守國家安全施工制度,交由具備相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工,并對(duì)施工安全負(fù)全部責(zé)任;在施工中必須保證原房屋及周邊建筑物等安全,由于不文明施工造成財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害及死亡的,買受人應(yīng)承擔(dān)全部的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償。 7、由于該標(biāo)的物不是獨(dú)立的建筑,可能會(huì)與相鄰產(chǎn)權(quán)房在裝修事宜上有磋商。處置后與相鄰產(chǎn)權(quán)房的比鄰權(quán)限,以國家的相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn),并且由競(jìng)買人自行協(xié)調(diào)。代理機(jī)構(gòu)、委托人不對(duì)委托房產(chǎn)的相鄰權(quán)限作任何承諾。 8、過戶由委托人協(xié)助完成,若發(fā)生過戶過程中不可預(yù)見且無法協(xié)調(diào)的、非買受人原因造成的障礙時(shí),委托人僅返還買受人所交付的拍賣款;買受人將該標(biāo)的的成交資料返還給代理機(jī)構(gòu),拍賣各方當(dāng)事人均不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。 9、買受人自行與銀行了解、辦理房貸業(yè)務(wù),若買受人在成交后10個(gè)工作日內(nèi)未能辦成貸款,須按約定繳清房款。 10、委托人收到全額房款,買受人憑變更后的房屋所有權(quán)證在7個(gè)工作日辦理完水、電、天然氣的過戶及鑰匙移交手續(xù)(鑰匙在支付相關(guān)物管費(fèi)后由晨光花園物業(yè)移交,具體費(fèi)用咨詢晨光花園物業(yè))。 11、買受人簽訂《房產(chǎn)移交函》之日前的物業(yè)費(fèi)由委托人承擔(dān)。 12、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查,競(jìng)買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。 13、因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果,包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。 14、買受人未在公告約定時(shí)間內(nèi)完成全部繳款和簽訂成交確認(rèn)書等成交手續(xù),逾期達(dá)到2日的,經(jīng)代理機(jī)構(gòu)書面告知仍不能履行買受人義務(wù)(包括但不限于如期支付相應(yīng)價(jià)款、按照委托人約定如期簽署相關(guān)合同、不能完全履行買受人義務(wù)等)的,視為買受人違約,自動(dòng)解除拍賣成交關(guān)系。委托人和代理機(jī)構(gòu)向馬鞍山市公共資源交易中心提出書面申請(qǐng),將買受人所繳納的競(jìng)買保證金匯至委托人指定賬戶(違約金優(yōu)先支付此次拍賣傭金)作違約處理。 15、并追究其法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償同時(shí)承擔(dān)包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。 16、若本次拍賣房產(chǎn)以實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)移交現(xiàn)狀為準(zhǔn),若實(shí)際面積與拍賣資料介紹有差異的,以實(shí)際移交面積為準(zhǔn),面積誤差、房屋滲漏、缺失管線、墻面問題等均不作調(diào)整標(biāo)的成交價(jià)及退房等理由。 17、過戶由委托人協(xié)助完成,若發(fā)生過戶過程中不可預(yù)見且無法協(xié)調(diào)的、非買受人原因造成的障礙時(shí),委托人僅返還買受人所交付的拍賣款;買受人將該標(biāo)的的成交資料返還給代理機(jī)構(gòu),拍賣各方當(dāng)事人均不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。 18、如因委托人原因,致使標(biāo)的在領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后三個(gè)月無法順利交付的,委托人承擔(dān)違約責(zé)任,并退還成交款,并按照中國人民銀行同業(yè)拆借中心公布的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率向買受人支付違約金。 19、若競(jìng)買人之間發(fā)生惡意競(jìng)爭(zhēng),帶來的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn),由買受人自行承擔(dān)。 20、履約保證金在買受人辦理完全部產(chǎn)權(quán)變更和繳納全額款項(xiàng)后7個(gè)工作日內(nèi)原賬戶無息退回。買受人繳納相關(guān)成交價(jià)款后違約的,履約保證金作違約處理不退還。 |
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1、競(jìng)買人參與競(jìng)拍資產(chǎn)須繳納競(jìng)買保證金,必須在截止時(shí)間(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))以銀行卡或公司賬戶轉(zhuǎn)賬的方式遞交競(jìng)買保證金至指定賬戶(以系統(tǒng)自動(dòng)生成為準(zhǔn))。競(jìng)買保證金不接受以現(xiàn)金及其他入賬方式。競(jìng)買人如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬的、未按規(guī)定遲匯、錯(cuò)匯、誤匯等未按規(guī)定提交保證金而引起的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任及不能參與競(jìng)拍的損失由競(jìng)買人自負(fù)。 2、買受人的競(jìng)買保證金不做成交價(jià)款沖抵,其交納完全部款項(xiàng)(軟件服務(wù)費(fèi)、首付款或全款、履約保證金及拍賣成交傭金),經(jīng)委托人確認(rèn)無違約行為,在成交公告公示期結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)由馬鞍山市公共資源交易中心原賬戶無息退還。 3、未成交的競(jìng)買保證金在成交公告公示期結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)原賬戶無息退還。 4、買受人在拍賣成交后向代理機(jī)構(gòu)支付每個(gè)標(biāo)的1000元的拍賣成交傭金。(匯款時(shí)備注房產(chǎn)名稱,戶名:點(diǎn)擊登錄查看;開戶行:中國建設(shè)銀行馬鞍山市**** 5、買受人需向系統(tǒng)建設(shè)方(品茗科技股份有限公司)支付軟件服務(wù)費(fèi),服務(wù)費(fèi)以系統(tǒng)生成賬單為準(zhǔn),費(fèi)用收取規(guī)則詳見報(bào)名時(shí)系統(tǒng)彈出的頁面。 |
交易方式 | 1、本次拍賣在馬鞍山市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。 2、報(bào)名和競(jìng)價(jià)均通過網(wǎng)上進(jìn)行,競(jìng)買人需完成注冊(cè)手續(xù)方可參加本項(xiàng)目競(jìng)價(jià),注冊(cè)不收取任何費(fèi)用,登錄系統(tǒng)后,選擇需要參與競(jìng)價(jià)的標(biāo)的,按照競(jìng)買流程參與競(jìng)買。 產(chǎn)權(quán)網(wǎng)絡(luò)交易系統(tǒng)訪問方式: ①在馬鞍山市公共資源交易信息網(wǎng)中,點(diǎn)擊頁面右方【第三方交易平臺(tái)】,找到【嗨招產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)】模塊進(jìn)行訪問。 ②直接復(fù)制系統(tǒng)鏈接:www.hibidding.com/gycq/jmr/jump?num=3在電腦瀏覽器中進(jìn)行訪問。 用戶注冊(cè)方式: ①在標(biāo)的信息展示頁面左邊找到“競(jìng)買人注冊(cè)”按鈕,點(diǎn)擊進(jìn)行注冊(cè)。 ②直接復(fù)制用戶注冊(cè)地址:www.hibidding.com/gycq/register/entRegisterInfo在電腦瀏覽器中進(jìn)行訪問。 |
受讓方資格條件 | 1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人(企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi),否則其報(bào)價(jià)無效)或具有完全民事行為能力的自然人(法律另有規(guī)定除外),且未被法院列入失信被執(zhí)行人名單的,均可參與。 2、報(bào)名時(shí)在系統(tǒng)中提交以下資料:(報(bào)名截止時(shí)間:****14時(shí)) ①營業(yè)執(zhí)照或自然人身份證 ②競(jìng)買保證金匯款憑證 3、特別提醒:競(jìng)買人須對(duì)提交文件的真實(shí)性、有效性作出保證!一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在虛報(bào)制假行為,取消其競(jìng)買資格并追究其法律責(zé)任。已繳納競(jìng)買保證金的意向競(jìng)買人持競(jìng)買保證金繳款憑證及相關(guān)報(bào)名材料在報(bào)名截止前在嗨招產(chǎn)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)中提交報(bào)名材料,逾期不予辦理。 4、競(jìng)買人在交易系統(tǒng)內(nèi)提交資格審查資料后,需耐心等待審核,審核通過且保證金匹配成功后方可參與競(jìng)價(jià)。 |
是否允許聯(lián)合受讓 | 否 |
保證金金額 | 每個(gè)標(biāo)的1萬元(人民幣壹萬元整) 競(jìng)買保證金足額一次性匯至以下賬號(hào)(五選一): 1、晨光花園12棟104 ①戶名:馬鞍山市公共資源交易中心;開戶行:中國銀行馬鞍山市政廣場(chǎng)支行;子賬號(hào):**** 2、晨光花園12棟106 ①戶名:馬鞍山市公共資源交易中心;開戶行:中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司馬鞍山雨豐支行;子賬號(hào):********982 3、晨光花園12棟306 ①戶名:馬鞍山市**** 4、晨光花園12棟501 ①戶名:馬鞍山市公共資源交易中心;開戶行:中國工商銀行馬鞍山四村支行;子賬號(hào):******** 5、晨光花園12棟601 ①戶名:馬鞍山市公共資源交易中心;開戶行:徽商銀行股份有限公司馬鞍山匯通支行;子賬號(hào):******** 6、晨光花園12棟602 ①戶名:馬鞍山市**** 7、晨光花園12棟603 ①戶名:馬鞍山市公共資源交易中心;開戶行:徽商銀行股份有限公司馬鞍山匯通支行;子賬號(hào):******** 8、晨光花園12棟604 ①戶名:馬鞍山市公共資源交易中心;開戶行:中國工商銀行馬鞍山四村支行;子賬號(hào):******** 9、晨光花園12棟606 ①戶名:馬鞍山市公共資源交易中心;開戶行:中國工商銀行馬鞍山四村支行;子賬號(hào):******** |
保證金繳納起止時(shí)間 | 自公告之日起至****14時(shí)止 |
四、轉(zhuǎn)讓方基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱 | |
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼 | ****0785XC |
證件類型 | 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 |
企業(yè)/單位經(jīng)濟(jì)類型 | 國有企業(yè) |
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準(zhǔn)文件類型 | 會(huì)議紀(jì)要 |
轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人 | |
聯(lián)系電話 | **** |
五、交易機(jī)構(gòu)
代理機(jī)構(gòu)名稱 | |
聯(lián)系人 | 周紅 |
聯(lián)系電話 | **** |
地址 | 雨山區(qū)**** |
備注 |