當前位置：
項目發(fā)布區(qū)域
| 發(fā)布區(qū)域 | 霍各莊鎮(zhèn)/北堼 | ||
轉出方信息
| 轉出方名稱 | 天津市點擊登錄查看股份經(jīng)濟合作社 | 類型 | 集體 |
| 聯(lián)系地址 | |||
轉出信息
| 轉出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉出 | 否 | ||
| 項目名稱 | 點擊登錄查看14.06畝土地經(jīng)營權 | ||
| 掛牌價格 | 600.000元/畝/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉讓相關其他條件 | 1.在承包期內(nèi)發(fā)包方不保水源和電源，按現(xiàn)有水、電、路設施提供給承包方使用，水、電使用產(chǎn)生的費用由承包方負擔。2.在承包期內(nèi)，承包方使用水、電等設施時，如有損壞或丟失，由承包方負責維修或賠償。3.在承包期內(nèi)，承包方所承包土地內(nèi)如發(fā)生任何事故或各項經(jīng)濟損失，均由承包方自行承擔相應責任。4.土地在流轉期間被依法征收、占用時，各項補償款由各權利人按國家和本市有關規(guī)定享有。土地被征收后發(fā)包方與承包方可按剩余承包土地面積簽訂補充協(xié)議繼續(xù)履行。5.在承包期內(nèi)，承包方不許私自轉包第三方、也不許抵押貸款使用，如發(fā)生私自轉包第三方或抵押貸款使用承包合同自動解除，造成的一切損失由承包方負責。6.如有耕地地力補貼等種糧補貼歸承包方所有。7.報名者需繳納競價保證金20000元，競價成功后轉為合同保證金。此保證金用來約束承包者按照合同要求，合法合規(guī)種植。該地塊僅限于種植糧食作物,不得破壞土地表層，不得私自挖土或土地硬化等違反土地性質的問題，如有違反上述問題，則北堼村股份經(jīng)濟合作社有權終止合同，不退還保證金。保證金可作為最后一年承包費用，剩余保證金則在合同到期后30個工作日內(nèi)退還。此方案作為退還保證金依據(jù)，不再另行組織民主程序。8.交易產(chǎn)生的服務費由承包方承擔。9.地塊內(nèi)地下現(xiàn)鋪設有熱電聯(lián)管道及地塊周邊有兩個勘測井、一個觀察井，承包方不得破壞以上設施，如遇檢修或者鋪設管道，承包方依法取得青苗費補償。管道和勘測井上方禁止取土和搭建任何建筑，否則北堼村股份經(jīng)濟合作社有權終止合同，不退還剩余承包費。10.本次發(fā)包合同到期后，承包地塊由村集體收回，如仍有地上物青苗由承包戶自行清除；到期后承包方不清除，視為自動放棄，歸村集體所有。11.因發(fā)包地塊周邊有樹木種植，并且此樹木與北堼村股份經(jīng)濟合作社有林木承包協(xié)議，承包方如因樹木對該地塊生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生影響或與樹木所有人產(chǎn)生相關問題及分歧，雙方自行調節(jié)，與北堼村股份經(jīng)濟合作社無關。12.合同到期后，重新對該地塊進行發(fā)包，同等條件下享有優(yōu)先承包權。13.村北土地發(fā)包面積為14.06畝，具體四至:東至王臺路邊楊樹，西至耕地廠房，北至花蕊幼兒園門前路楊樹，南至瘞地道。（祥見霍各莊鎮(zhèn)北堼村土地公開發(fā)包地塊位置范圍圖）14、承包期限自****起至****止（最終以簽訂合同具體時間為準）；√風險提示：本項目流轉期限為 2024 年 10 月 15 日 至 2027 年 10 月 15 日，不滿 1 年按 1 年計算。意向受讓方在報名前需仔細考慮，一旦報名即視為認可該流轉期限，成交后不得以流轉期限為由拒簽合同，并同意按該流轉期限支付相應租金。 | ||
| 受讓方條件 | 面向本村具有民事行為能力的自然人或法人（需提供身份認證承諾書）。 | ||
| 轉出用途 | 種植業(yè) | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | 20000.00 |
| 掛牌期滿，處理方式 | 信息發(fā)布終結 | ||
| 土地性質 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 階梯競價 | ||
| 階梯價 | 10 | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價款劃入賬號 | ******** | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設銀行股份有限公司天津永安支行 |
