長春市北京大街西歷史文化街區(qū)保潔業(yè)務

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****招標公告****
****我司將在近期組織長春市****
****一、工程概況和要求：****
****1、項目名稱：北京大街西歷史文化街區(qū)****
****2、工程地點：長春市****
****3、項目簡介：（一）該項目隸屬文化局管理項目，對保潔業(yè)務要求極高，懂得地面清潔和墻面清潔，并具有一定幕墻清洗工作，保潔承接公司人員必須具有一名人員懂得綠化養(yǎng)護和修剪工作。****
****（二）該項目重點清潔范圍已日常工作清潔為主，重點跟進甲方現(xiàn)場工作鋪排要求進行，會有一定時間加班，尤其冬季清雪，因現(xiàn)場屬于仿古街區(qū)****
****4、招標范圍：按崗招標保潔業(yè)務（全委制保潔業(yè)務）****
****5、標段劃分及中標原則；5.1本標段劃分為1個標段；****
****5.2遵循不含稅合理最低價中標原則；****
****6、工期要求： ****至********
****7、付款方式：每季度付款****
****8、投標保證金：0.5萬元，收款人信息（名稱：上海高地物業(yè)管理有限公司長春分公司、開戶行：交通銀行股份有限公司長春凈月支行及賬號：********）。投標保證金的遞交（暫定）日期為：****，未繳投標保證金的單位不予入圍。投標保證金繳納應使用公對公賬戶支付，不得接受現(xiàn)金或保函、不得使用非投標主體的私人或其他賬戶支付。****

****二、入圍條件：****
****1、公司資質(zhì)要求：吉林省內(nèi)優(yōu)秀物業(yè)服務企業(yè)合作經(jīng)驗（一級、二級物業(yè)服務公司）；；****
****2、注冊資本金要求：50萬；****
****3、投標人公司業(yè)績要求：承接過同類項目業(yè)績不少于3個、單一服務面積不低于10萬平方米；；****
****4、項目經(jīng)理：擁有環(huán)境消殺、衛(wèi)生管理、清潔管理等清潔類工作經(jīng)驗；；****
****5、項目經(jīng)理業(yè)績要求：近三年合作過的物業(yè)公司，服務人員不低于50人；****
****6、接受招標人付款方式和投標保證金要求；****
****7、投標人在中國境內(nèi)具備獨立法人資格，與本項工程履約相關的各項資質(zhì)和資格均在有效期內(nèi)，投標人及項目經(jīng)理目前因為沒有被政府職能部門處罰而造成無法履約或合同備案等情況；****
****8、投標人投標聯(lián)系人和項目經(jīng)理均為投標人正式員工，并能夠提供社保等有效證明；****
****9、投標人必須為一般納稅人，需要提供一般納稅人資格證明，可以開具合同全額/%稅率發(fā)票。****
****10、其他特別要求；****
****10.1 接受一般納稅人及小規(guī)模納稅人參與投標，可以開具合同金額的增值稅專用發(fā)票。****
****10.2 報價內(nèi)包含保潔人員的福利待遇、薪酬、替休人員及園區(qū)各類清潔用品和清雪工具，并且乙方應足額為其職員工繳納保險并按時體檢，不限于醫(yī)療、職業(yè)病、失業(yè)、生育、工傷、工亡等保險，尤其涉及賠償部分應參考吉林省/長春市賠償標準賠付，保額不低于80萬元人民幣，關于體檢員工年齡超過60歲人員，要求入職后向甲方提供體檢報告一份。（其他獎懲要求及日常服務標準詳見合同）****
****三、評標辦法及重點說明****
****1、評標辦法****
****a、先投技術標，經(jīng)技術標評審合格的單位進入商務標投標；****
****b、技術評委根據(jù)技術評分結(jié)果對于進入商務標階段的投標人在系統(tǒng)上進行技術詢標及回復工作，詢標完成及完成技術評標報告后，才可進行商務投標；****
****c、如確因技術條件、內(nèi)容變化等問題需要修改第二輪商務標清單的，則第二輪商務標的有效投標單位須再增加一輪投標。如招標內(nèi)容、范圍、工程量等發(fā)生重大變化，經(jīng)招標人評估，如影響價格變化超15%，則原招標廢止，需重新組織招標。除前述特殊情況以外，投標人允許進行2輪商務報價；第1輪報價后，僅最低3N家（N=標段數(shù)量）可以得到商務詢標及第2輪報價的機會；在商務詢標過程中，投標人僅需對質(zhì)詢問題進行回復，不可在詢標過程中調(diào)整投標總價；待所有質(zhì)詢工作完成后，招標人才會發(fā)出允許第2輪報價的要求；****
****d、定標原則：最低價者中標。****
****2、重點說明****
****如非招標人要求，投標人主動在每一輪報價較前一輪報價有無因降價超過如下比例的，或無因漲價的無中標優(yōu)先機會。最后一輪報價后，投標人撤回報價，視為廢標。****
****前一輪投標價 后一輪報價較前一輪報價降幅****
****總價≤500萬元 8%以內(nèi)含8%****
****500萬元＜總價≤1000萬元 6%以內(nèi)含6%****
****1000萬元＜總價 5%以內(nèi)含5%****
****3、除特殊說明，本項目不接受聯(lián)合投標，對入圍條件的各項要求，均針對投標人。投標人全資或絕對控股的子公司資質(zhì)可視作投標人資質(zhì)。****
****4、同類業(yè)績：****

****四、須知****
****1、方式：投標人網(wǎng)上注冊，網(wǎng)址https://ep.fosunproperty.com:8888/Default.aspx，針對公告進行項目，填寫信息；****
****2、投標人需提供一份與網(wǎng)上注冊資料一致的文件裝訂本（按照招標人格式要求），在后根據(jù)招標人的要求交給招標人；****
****3、截止時間為：****時；****
****4、招標人聯(lián)系信息：****
****招標人及聯(lián)系部門：長春項目部****
****聯(lián)系人：點擊登錄查看****
****聯(lián)系電話：****
****郵箱地址：****
****辦公地點：****

****五、招標人投訴部門及聯(lián)系人****
****招標采購平臺服務熱線：********
****投訴電話：**** 電子郵箱：****@fosun.com****
****廉政督察部聯(lián)系人：沈先生 郵箱：****@fosun.com****





****感謝您的支持與配合！

附件一：招標邀請函.docx

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