黃山華軒度假酒店）5號(hào)樓餐廳2-3層招租

點(diǎn)擊登錄查看受黃山翡翠度假村分公司委托，就黃山翡翠度假村分公司黃山華軒度假酒店5號(hào)樓餐廳2-3層招租項(xiàng)目組織公開(kāi)競(jìng)價(jià)，歡迎符合本項(xiàng)目資格條件的潛在承租方參與競(jìng)價(jià)。

1.項(xiàng)目名稱(chēng)：點(diǎn)擊登錄查看黃山華軒度假酒店5號(hào)樓餐廳2-3層招租項(xiàng)目

2.項(xiàng)目編號(hào)：****

3.項(xiàng)目概況一覽表

本次競(jìng)價(jià)招租項(xiàng)目劃分1個(gè)資產(chǎn)包，本資產(chǎn)作為整體進(jìn)行出租，不接受拆分承租（實(shí)際建筑面積以最終完成不動(dòng)產(chǎn)登記的面積為準(zhǔn)）。

合同時(shí)間自合同簽訂之日起至租賃時(shí)間滿(mǎn)4年止。關(guān)于起始時(shí)間，以取得權(quán)證時(shí)間與乙方實(shí)際開(kāi)始經(jīng)營(yíng)時(shí)間，較早時(shí)間為租賃起始時(shí)間。

4.租金價(jià)格漲幅：租賃期限為4年，租金按年支付，第一年按競(jìng)價(jià)最終報(bào)價(jià)，第三年起，每年租金在上年租金的基礎(chǔ)上增加5%。

5.相關(guān)費(fèi)用：

（1）維修改造費(fèi)用由成交競(jìng)租方（承租方）承擔(dān)。

（2）承租方自行承擔(dān)標(biāo)的物所屬的維修維護(hù)費(fèi)用。

（3）租金價(jià)格為建筑面積租金，不包含空調(diào)能源費(fèi)車(chē)位租金、車(chē)位管理費(fèi)、水電氣費(fèi)等其他費(fèi)用。

（4）資產(chǎn)存在的消防、結(jié)構(gòu)隱患，水電氣由競(jìng)得人自行解決，物業(yè)費(fèi)由競(jìng)得人自行管理。租賃期滿(mǎn)后或者解除合同時(shí)，權(quán)屬歸出租方所有，必須無(wú)償移交給出租方。

（5）承租人須于項(xiàng)目競(jìng)得結(jié)果公示結(jié)束后三日內(nèi)向甲方支付全額租賃履約保證金，以保證承租人遵守并履行合同項(xiàng)下所有義務(wù)。租賃保證金以首年（12個(gè)月為1年）租金的15%為標(biāo)準(zhǔn)。承租人支付的首筆款項(xiàng)將優(yōu)先填補(bǔ)租賃保證金。

（6）裝修免租期：90天。

7.租金支付方式：年度支付。

8.項(xiàng)目租賃方式：本次招租擬采用整體打包租賃方式，由承租單位對(duì)承租資產(chǎn)的消防、結(jié)構(gòu)隱患等自行修繕。

9.競(jìng)租方應(yīng)當(dāng)按指定業(yè)態(tài)開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得更改、擅自轉(zhuǎn)租。

10.招租項(xiàng)目用途：商業(yè)，用于餐飲、休閑餐飲（如茶室）、商超、特色旅游紀(jì)念品零售等。

11.合同簽署主體：本項(xiàng)目出租人為黃山翡翠度假村分公司，承租人后續(xù)需與黃山翡翠度假村分公司簽署相關(guān)租賃合同。

1.競(jìng)租人必須是非外資獨(dú)資且非外資控股的實(shí)體，且必須是在中國(guó)大陸境內(nèi)（不含港、澳、臺(tái)）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體；

2.競(jìng)租人可以是政府、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、個(gè)體工商戶(hù)、自然人等；

3.競(jìng)租人應(yīng)當(dāng)具備生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的基本條件，按包件指定業(yè)態(tài)開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意更改；

4.競(jìng)租人在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)(http:****；

5.競(jìng)租人在信用中國(guó)http://www.creditchina.gov.cn/網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人及黑名單記錄；

6.近3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，重大違法記錄是指因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷(xiāo)許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰；

7.競(jìng)租人未曾有拖欠租金法律訴訟（以中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)http://wenshu.court.gov.cn/查詢(xún)記錄為準(zhǔn)）；

8.競(jìng)租人因己方原因與項(xiàng)目單位產(chǎn)生重大經(jīng)濟(jì)糾紛或案件的，不得參加此次詢(xún)價(jià)活動(dòng)；

9.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)價(jià)；

10.競(jìng)租人申請(qǐng)人在競(jìng)得后需提供上述要求的相關(guān)文件紙質(zhì)版，如不符合要求的，資格審查不通過(guò)，競(jìng)租保證金不予退還；

本次公告在以下平臺(tái)發(fā)布：

1.中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)：https:****；

2.北京產(chǎn)權(quán)交易所：https:****/；

3.南方產(chǎn)權(quán)聯(lián)合交易中心：https:****/；

4.天津產(chǎn)權(quán)聯(lián)合交易中心：https:****/。

競(jìng)租方須于 2024 年12月30日18時(shí)前（北京時(shí)間）在中國(guó)融通電子商務(wù)平臺(tái)上傳資質(zhì)文件，在通過(guò)審核后，于 ****14時(shí)前繳納競(jìng)價(jià)保證金（以平臺(tái)顯示提交時(shí)間為準(zhǔn)），方可參與 2025 年1月2日 14 時(shí)-16時(shí)的競(jìng)價(jià)活動(dòng)。

1.本項(xiàng)目設(shè)置了最低成交價(jià)（等于底價(jià)），若競(jìng)價(jià)場(chǎng)次結(jié)束后最高出價(jià)未達(dá)到最低成交價(jià)，該場(chǎng)次將按照流拍處理；

2.競(jìng)租方在發(fā)出成交通知書(shū)后30個(gè)工作日內(nèi)完成合同簽署；

3.本文件最終解釋權(quán)歸黃山翡翠度假村分公司。

對(duì)競(jìng)價(jià)文件及其他業(yè)務(wù)方面有疑問(wèn)的，請(qǐng)聯(lián)系招租方或招租代理機(jī)構(gòu)。

黃山翡翠度假村分公司業(yè)務(wù)聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系方式：****

踏勘聯(lián)系人：呂景華

聯(lián)系方式：****

招租代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系人：周工

聯(lián)系方式：****