當(dāng)前位置：
項(xiàng)目信息
| 項(xiàng)目名稱: | 南召縣****拍賣 | 項(xiàng)目編號(hào): | **** |
| 公告開始日期： | **** | 公告截止日期： | **** |
| 資產(chǎn)出租方式 : | 整體出租 | ||
標(biāo)的信息
| 標(biāo)的名稱: | 南召縣**** | 擬出租期限 | 3年 |
| 評(píng)估價(jià)值: | 106762元/年 | 評(píng)估機(jī)構(gòu): | 南陽和諧房地產(chǎn)估價(jià)有限公司 |
| 評(píng)估報(bào)告書編號(hào): | 宛和房估字（W2024）NZ402號(hào) | 評(píng)估基準(zhǔn)日: | **** |
| 核準(zhǔn)(備案)機(jī)構(gòu): | 核準(zhǔn)(備案)日期 : | ||
| 核準(zhǔn)(備案)號(hào) : | |||
| 房屋坐落地址 | 南召縣**** | 房屋戶型 | |
| 小區(qū)名稱 | 建筑面積(㎡) | 1391.76 | |
| 房屋朝向 | 建成時(shí)間 | ||
| 設(shè)計(jì)用途 | 房屋結(jié)構(gòu) | 磚混 | |
| 所在層數(shù) | 房屋總層數(shù) | 6 | |
| 室內(nèi)配置 | 目前現(xiàn)狀 | 出租 | |
| 標(biāo)的說明 | |||
| 重大事項(xiàng)揭示: | |||
| 其他需要披露的事項(xiàng): | 1.本次拍賣標(biāo)的，競拍成交價(jià)格為標(biāo)的一年期租金），租賃期限為三年，成交后租金一年一結(jié)清。原承租人享有優(yōu)先權(quán)。 2. 涉及原租戶對(duì)房屋的裝修及辦公設(shè)備投入等相關(guān)費(fèi)用，成功競買人須與原租戶協(xié)商相關(guān)賠償事宜，若雙方協(xié)商未果所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，均由成功競買人自負(fù)全責(zé)，與委托方、拍賣公司無關(guān)。3.是否存在優(yōu)先承租權(quán)事項(xiàng): 原承租方具有優(yōu)先承租權(quán) 4.裝修改造（免租期）事項(xiàng)約定: 嚴(yán)禁改變原建筑結(jié)構(gòu) 5.水、電、氣、熱、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用事項(xiàng)約定: 水、電、氣、熱、物業(yè) 由承租方負(fù)責(zé),承包經(jīng)營期間至合同到期，承租方必須保證出租方資產(chǎn)、用具的完整無損，在合同期內(nèi)一切安全均由承租方負(fù)責(zé)。 | ||
出租方信息
| 出租方名稱： | 南陽市正公拍賣有限公司 | 法定代表人： | 閆新科 |
| 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼： | ****95168U | 企業(yè)性質(zhì)： | 非國有企業(yè) |
| 住所： | 河南省南陽市南陽高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)南陽市高新區(qū)獨(dú)山大道中泰國際大廈1002室 | ||
| 批準(zhǔn)單位： | 點(diǎn)擊登錄查看 | ||
| 批準(zhǔn)形式： | 批復(fù) | ||
| 批準(zhǔn)文件： | 南召縣行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)出租審批表 | ||
| 交易方式: | 掛牌期滿后如未征集到符合條件的意向承租方：重新掛牌 掛牌期滿后如征集到一個(gè)意向承租方：網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià) 掛牌期滿后如征集到兩個(gè)及以上意向承租方：網(wǎng)絡(luò)競價(jià) | ||
| 價(jià)款支付方式: | 一次性支付 | ||
| 與出租相關(guān)的其他條件: | 1、本次拍賣的房屋租賃經(jīng)營權(quán)，租期為3年。網(wǎng)上所示起拍價(jià)及成交價(jià)均為一年的租金。 2、承租方應(yīng)在成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)到拍賣公司書面簽訂《成交確認(rèn)書》，并付清成交價(jià)款及拍賣傭金（按照本次競拍的年租金*3年總價(jià)的5%）； 2、合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》。涉及房屋的使用、管理等事宜以出租人與承租人簽訂《房屋租賃合同》中的約定為準(zhǔn)； 3、意向承租方申請交納保證金后，即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成交后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金； 4、出租房屋未辦理房產(chǎn)證，部分特殊行業(yè)存在不能辦理營業(yè)執(zhí)照及其他相關(guān)證照的可能，承租方應(yīng)自行承擔(dān)因此可能造成的辦理營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照的障礙或風(fēng)險(xiǎn)，承租方不得以此為由主張解除租賃合同或向出租方主張任何權(quán)利，也不得以此為由拒付租金及其它相關(guān)費(fèi)用，否則應(yīng)對(duì)給出租方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（出租房屋已辦理房產(chǎn)證的除外） 5、涉及原租戶對(duì)房屋的裝修及辦公設(shè)備投入等相關(guān)費(fèi)用，成功競買人須與原租戶協(xié)商相關(guān)賠償事宜，若雙方協(xié)商未果所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，均由成功競買人自負(fù)全責(zé)，與委托方、拍賣公司無關(guān)。 | ||
| 承租方資格條件: | 1、具有合法的生產(chǎn)經(jīng)營資質(zhì)的法人或自然人 2、按合同規(guī)定按時(shí)支付租金 3、未經(jīng)出租方同意，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動(dòng)。 | ||
| 保證金設(shè)定: | 保證金金額：50000元 交納時(shí)間：信息公告期內(nèi)交納 交納方式： 銀行轉(zhuǎn)賬 保證內(nèi)容：意向承租方保證遵守我國法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定公平競買，按規(guī)定及時(shí)簽署成交文書、產(chǎn)權(quán)交易合同和按時(shí)付清成交款。 處置方式：若承租成功，保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款；若承租未成功，則全額無息退還。未按規(guī)定簽署成交文書或未按規(guī)定簽署產(chǎn)權(quán)交易合同、未按約定時(shí)間付清價(jià)款的，均視為違約，其所交保證金不予返還。保證金用于優(yōu)先沖抵拍賣公司損失，后沖抵出租方成交價(jià)款和其他損失。 | ||
| 相關(guān)附件： | 2024林業(yè)局房屋租賃拍賣資料.doc | ||
| 報(bào)名手續(xù)： | 公告期內(nèi)提交申請材料，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交納保證金（交納保證金請使用本人/單位賬戶） | ||
| 中心聯(lián)系人： | 李主任 | 中心聯(lián)系人電話： | **** |
| 中心地址： | 河南省南陽市南召縣新汽車站側(cè)對(duì)面產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)與綜合辦公服務(wù)平臺(tái)14樓 | ||
