當前位置：
[點擊登錄查看]南昌市****
【信息時間： ****】
| 項目編號: | **** | ||
| 項目名稱: | 南昌市**** | ||
| 標的名稱: | 南昌市**** | ||
| 信息披露期: | 信息披露首日：**** 信息披露期滿日： **** | ||
| 延期處理方式: | 如果公告期結束時少于等于（1）個意向受讓方，按照（5）個工作日為一個延長周期，最多延長（20）個周期 | ||
| 項目簡介: | 掛牌價格為首年租金，租期內(nèi)租金保持不變，租賃期三年，租金按年支付 | ||
| 1.本次掛牌出租標的的重大事項揭示及瑕疵詳見建銀（浙江）房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司出具的建銀房估（2024）字第贛AZ-LWF-D0070號房地產(chǎn)咨詢報告，標的以交付時現(xiàn)狀租賃。 2.本次招租不包含現(xiàn)有裝修，現(xiàn)有裝修存在受損、毀損的可能，以交付時的狀況為準，不影響本次交易的交易條件和交易價格。出租方提供的有關材料及說明僅供意向承租方參考，面積、規(guī)格、水電等均以實際交付為準。意向承租方應認真咨詢、勘察、核實，明確本次出租標的狀況和可能存在的瑕疵，意向承租方應事先考察，意向承租方報名提交受讓申請并交納保證金后，則視為對掛牌標的現(xiàn)狀及相關一切交易風險已充分知悉，并接受所有掛牌條件。 成交后，承租方不得以任何理由反悔違約，否則，其所交納的交易保證金將不予退還。同時，出租方有權終結交易，并重新掛牌處置標的。因承租方反悔違約給出租方造成損失，交易保證金不足以補償?shù)?，出租方有權繼續(xù)追償。 3.租賃場地不得轉租、轉借及調(diào)換。 4.承租方不能改變房屋框架主體結構，消防、裝修審批，水電增容、經(jīng)營所需的相關手續(xù)等承租方自行辦理，費用由承租方承擔。 裝修方案必須由出租方審定后再申報動工。 5.意向承租方均要求到現(xiàn)場考察清楚，經(jīng)營用途須為義齒加工，承租后因場地不適應、經(jīng)營項目不能開展等原因毀約，產(chǎn)生的所有損失由承租方承擔。承租方承租后不得以出租方名義開展醫(yī)療診療活動。 6.房屋踏勘聯(lián)系方式：點擊登錄查看****。 7.承租方需在簽訂合同時繳納3萬元押金至出租方指定賬戶。 8.其他相關事宜詳見附件《租賃合同》。 | ||
|
| ||
| 與出租相關的其他條件: | 1.【盡職調(diào)查】本項目信息披露期間為對租賃標的實施盡職調(diào)查期間，出租方對意向承租方實施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風險承擔】意向承租方提交承租申請并交納保證金后，視為意向承租方對租賃標的現(xiàn)狀及相關交易風險充分知悉，并就開具發(fā)票相關事宜向出租方咨詢溝通，且自愿承擔除因出租方原因引起的其他一切交易風險。 3.【優(yōu)先權行使】不涉及。 4.【合同簽訂】承租方被確定之日起，交易各方須在5個工作日內(nèi)簽訂租賃合同。 5.【交易稅費】（1）本次租賃所涉及政府稅費的，按有關規(guī)定由交易雙方各自承擔。 （2）對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有且僅有一家的，按租期內(nèi)3年租賃總價（成交價）收取協(xié)議交易服務費，由承租方承擔；對符合承租條件且按規(guī)定交納保證金的意向承租方有兩家或兩家以上的，承租方除按前述規(guī)定承擔協(xié)議交易服務費外，還需按租期內(nèi)3年租賃總價（成交價）承擔競價交易服務費。交易服務費（含協(xié)議交易服務費、競價交易服務費）按《點擊登錄查看資產(chǎn)招租業(yè)務收費標準的通知》（贛產(chǎn)權[2020]96號）的規(guī)定收取。 費用承擔方應在承租方被確定之日起3個工作日內(nèi)將相關費用（政府稅費除外）支付至點擊登錄查看指定的專用結算賬戶進行無息結算。 6.【交付】交易雙方簽訂簽訂合同且承租方付清首期租金、交易服務費、押金10個工作日內(nèi)交付標的。 7.【清場責任】由出租方清場。 8.【報名方式】意向承租方須在報名時間內(nèi)，向點擊登錄查看提交認可、接受出租標的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風險)及信息披露內(nèi)容的書面承諾及書面受讓申請，并按要求交納交易保證金（以到賬時間為準），原則上不得代交保證金，確需代交的，一個交納主體針對一個交易標的只能交納一份交易保證金，代交的須備注項目名稱及被代交方名稱)，否則不能取得競租資格。 9.【報名時間】信息披露期內(nèi)點擊登錄查看受理報名時間：工作日9：00-17：00 | ||
| 聯(lián)系方式： | 點擊登錄查看，網(wǎng)址：https:****/ 聯(lián)系人：萬先生、胡女士 聯(lián)系電話：****、****、**** |
