當(dāng)前位置：
| 標(biāo)的名稱 | 長(zhǎng)壽江南加氣站建設(shè)項(xiàng)目 | |||
| 項(xiàng)目編號(hào) | **** | 轉(zhuǎn)讓底價(jià) | 4207.1 萬(wàn)元 | |
| 信息披露起始日期 | **** | 信息披露結(jié)束日期 | **** | |
| 標(biāo)的所在地區(qū) | 重慶市>市轄區(qū)>長(zhǎng)壽區(qū) | 資產(chǎn)類別 | 在建工程 | |
本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)提出申請(qǐng)，將本資產(chǎn)通過(guò)重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)，并依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾：
1、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定、重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則及配套細(xì)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；
2、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，交易標(biāo)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對(duì)已設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合民法典有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核通過(guò)；
3、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
4、我方所提交的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
我方保證遵守以上承諾，若違反上述承諾或有違規(guī)違約行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方同意以我方在信息披露中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。
1、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定、重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則及配套細(xì)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；
2、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，交易標(biāo)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對(duì)已設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合民法典有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核通過(guò)；
3、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
4、我方所提交的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
我方保證遵守以上承諾，若違反上述承諾或有違規(guī)違約行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方同意以我方在信息披露中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。
| 標(biāo)的名稱 | 長(zhǎng)壽江南加氣站建設(shè)項(xiàng)目 | ||
| 坐 落 | 江南組團(tuán)B分區(qū)**** | ||
| 轉(zhuǎn)讓底價(jià) | 4207.1 萬(wàn)元 | ||
| 土地用途 | 零售商業(yè)用地 | ||
| 是否存在抵押或其它他項(xiàng)權(quán)利情況 | 否 | ||
| 土地使用權(quán)證編號(hào) | 渝（2022）長(zhǎng)壽區(qū)**** | 土地使用權(quán)類型 | 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán) |
| 土地使用期限 | **** | 土地使用面積 | 6018.42㎡ |
| 項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度簡(jiǎn)介 | 長(zhǎng)壽江南加氣站建設(shè)工程項(xiàng)目位于長(zhǎng)壽區(qū)江南大道與鋼城路交匯處，截至****止已完成項(xiàng)目建設(shè)投資1571.47萬(wàn)元，已完成總投資4036.21（含建設(shè)用地費(fèi)用2465.74萬(wàn)元）。已完成投資占工程建設(shè)批準(zhǔn)計(jì)劃投資（含稅）2391.06萬(wàn)元的65.72%。 | ||
| 評(píng)估報(bào)告文號(hào) | （渝）中合資評(píng)報(bào)字【2024】第0002號(hào) | ||
| 評(píng)估基準(zhǔn)日 | **** | ||
| 重要信息披露 | 1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為點(diǎn)擊登錄查看持有的長(zhǎng)壽江南加氣站建設(shè)工程項(xiàng)目?jī)?nèi)土地使用權(quán)、在建的房屋建（構(gòu)）筑物、機(jī)器設(shè)備等資產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓，詳見《資產(chǎn)清單》（或評(píng)估明細(xì)表） 2、本次標(biāo)的轉(zhuǎn)讓不含加氣站特許經(jīng)營(yíng)權(quán)。該項(xiàng)目涉及到燃?xì)饨?jīng)營(yíng)許可權(quán)相關(guān)事項(xiàng)。相關(guān)事宜可咨詢長(zhǎng)壽區(qū)經(jīng)濟(jì)和信息化委員會(huì)。（聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 電話：****） 3、據(jù)評(píng)估報(bào)告載：（1）項(xiàng)目修建的罩棚和站房尚未驗(yàn)收，目前未辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》；（2）本次評(píng)估結(jié)果包含截止評(píng)估基準(zhǔn)日已完成的項(xiàng)目相關(guān)投入，不包括未完成的項(xiàng)目投入。 4、建筑工程未完成工程量詳見審計(jì)報(bào)告。 | ||
| 標(biāo)的踏勘聯(lián)系人 | 朱老師 | 聯(lián)系電話 | **** |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看 | |||
| 行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu) | 點(diǎn)擊登錄查看 | |||
| 評(píng)估備案機(jī)構(gòu) | / | |||
| 以下交易條件為轉(zhuǎn)讓的基本條件，是產(chǎn)權(quán)交易合同的必備條款。意向受讓人在提出受讓意向時(shí)不得低于該條件，但可對(duì)該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為轉(zhuǎn)讓文件和產(chǎn)權(quán)交易合同的組成部分。 | ||||||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1.意向受讓方可在掛牌期內(nèi)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名（工作時(shí)間）或網(wǎng)上報(bào)名（詳見網(wǎng)上報(bào)名操作指南https://www.cquae.com/help/）兩種方式辦理報(bào)名手續(xù)，并交納對(duì)應(yīng)的交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日24時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。 2.若信息披露期間只有一家符合條件的意向受讓方產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)成交；若信息披露期間產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取互聯(lián)網(wǎng)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）方式確定受讓方。 3.為保護(hù)轉(zhuǎn)讓方和意向受讓方的合法權(quán)益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向受讓方一旦通過(guò)交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對(duì)此的承諾。若非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方（受讓方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無(wú)法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競(jìng)價(jià)或報(bào)價(jià)過(guò)程中，各意向受讓方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的；（3）在被確定為受讓方后，未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的；（4）各意向受讓方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；（5）其他無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄受讓行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向受讓方被確定為受讓方后，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款，其余意向受讓方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動(dòng)之日起2個(gè)工作日內(nèi)原路徑全額無(wú)息退還。 4.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中機(jī)器設(shè)備及其附屬設(shè)施均嚴(yán)格按現(xiàn)狀（包括但不限于品質(zhì)、質(zhì)量等）交易和移交，轉(zhuǎn)讓方可提供標(biāo)的相關(guān)文字和技術(shù)資料（設(shè)備使用說(shuō)明書等）、不提供標(biāo)的購(gòu)置發(fā)票，意向受讓方應(yīng)實(shí)地踏勘詳細(xì)了解標(biāo)的情況及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定、標(biāo)的現(xiàn)狀所涉及的一切風(fēng)險(xiǎn)后決定是否受讓，并按照國(guó)家規(guī)定使用。 若決定受讓，須在報(bào)名時(shí)承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均以實(shí)物現(xiàn)狀交驗(yàn)為準(zhǔn)，意向受讓方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價(jià)款，否則將視為違約。 5.意向受讓方須在被確定為受讓方之日起10個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn)交易合同,并在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將剩余交易價(jià)款一次性匯入重慶聯(lián)交所指定賬戶。因受讓方原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂合同或未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)全額交納交易價(jià)款的，除扣除交易保證金外，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易，并將標(biāo)的另行處置。 6.本次交易及過(guò)戶涉及的一切稅、費(fèi)（含重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)用等）按相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)。（重慶聯(lián)交所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見https://www.cquae.com/News2017/Content?id=30233） 7.標(biāo)的若涉及權(quán)屬變更（包括但不限于土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等）相關(guān)手續(xù)由受讓方負(fù)責(zé)辦理，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助。 8.截至目前，該項(xiàng)目未支付工程款862.38萬(wàn)元，由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)支付。 9.房產(chǎn)及土地實(shí)際面積以最終過(guò)戶辦證為準(zhǔn),且不以面積有變動(dòng)影響交易結(jié)果。 10.項(xiàng)目的備查資料:《資產(chǎn)明細(xì)表》、《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》、《專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告》、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《投資項(xiàng)目備案證》、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》、《資產(chǎn)交易合同》。 | |||||
| 受讓方資格條件 | 無(wú) | |||||
| 交易保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 | 交納金額 | 1371.00 萬(wàn)元 | ||
| 交納截止時(shí)間 | 掛牌截止日24時(shí)前到賬，以到賬為準(zhǔn) | 交納方式 | 轉(zhuǎn)賬 | |||
| 信息披露期滿后， 如未征集到意向受讓方 | 延長(zhǎng)信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直至征集到意向受讓方 | |||||
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)） | |||||
| 交易機(jī)構(gòu) | 交易機(jī)構(gòu)名稱 | 重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)股份有限公司 | ||||
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 周經(jīng)理 | 聯(lián)系電話 | **** | |||
