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國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
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經(jīng)鄭州市人民政府批準(zhǔn)，鄭州市自然資源和規(guī)劃局、點(diǎn)擊登錄查看決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓鄭東新區(qū)****點(diǎn)擊登錄查看聯(lián)合發(fā)布公告?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、 掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 地塊編號(hào) | 土地 位置 | 使用權(quán) 面積 （㎡） | 土地 用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 投資 總額 （萬元） | 起始價(jià) （萬元） | 競(jìng)買保 證金 （萬元） | 增價(jià) 幅度 （萬元） | 出讓 年限 （年） | 開發(fā) 程度 | |||
| 容積率 | 建筑 密度(％) | 建筑 高度（米） | 綠地率(％) | ||||||||||
| 鄭政東出〔2024〕15號(hào)（網(wǎng)） | 鄭東新區(qū)**** | 29338.40 | 零售商業(yè)、餐飲、旅館用地；交通服務(wù)場(chǎng)站用地 | ＜1.5 | ＜60 | ＜24 | ＞10 | ≥35160 | 20300 | 4060 | 500 | 40；50 | 五通一平 |
此次網(wǎng)上出讓地塊為政府儲(chǔ)備土地。建設(shè)相關(guān)指標(biāo)詳見《土地出讓前置條件意見書》，擬建項(xiàng)目要嚴(yán)格按照城鄉(xiāng)規(guī)劃和相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并節(jié)約集約利用土地。
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定之外，均可申請(qǐng)參加本次網(wǎng)上掛牌活動(dòng)，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。
三、該地塊采用網(wǎng)上無底價(jià)掛牌方式出讓，按照價(jià)高者得的方式確定競(jìng)得人。（具體要求詳見掛牌文件）。
四、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌公告時(shí)間為： ****至****。申請(qǐng)人需辦理數(shù)字證書認(rèn)證手續(xù)（流程詳見點(diǎn)擊登錄查看官網(wǎng)http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn“辦事指南”窗口），登錄點(diǎn)擊登錄查看交易系統(tǒng)（點(diǎn)擊登錄查看官網(wǎng)點(diǎn)擊“交易主體登錄”），瀏覽公告并下載掛牌出讓文件。
五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌時(shí)間為：****至****。繳納競(jìng)買保證金截止時(shí)間為****17時(shí)。網(wǎng)上交易活動(dòng)結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)競(jìng)得人持《網(wǎng)上競(jìng)得證明》和其他相關(guān)資料（詳見掛牌出讓文件）到點(diǎn)擊登錄查看7021房間進(jìn)行查驗(yàn)，通過后簽訂《競(jìng)得結(jié)果》。競(jìng)得人取得《競(jìng)得結(jié)果》后需攜帶相關(guān)審核資料于2個(gè)工作日內(nèi)到鄭州市****進(jìn)行后置審核，審核通過后簽訂《成交確認(rèn)書》。
六、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）競(jìng)買人應(yīng)全面了解發(fā)改部門的詳細(xì)規(guī)定和程序，以確定是否參與競(jìng)買。
（二）競(jìng)買人應(yīng)全面了解《鄭州市****
（三）該宗地采用分期方式繳納出讓金，第一期繳納金額不得少于出讓金總額的50%，且需在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起30日內(nèi)繳納；第二期繳納時(shí)，須按照支付第一期土地出讓價(jià)款之日全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率，向出讓人支付利息，第二期須在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起1年內(nèi)繳納。
（四）該地塊為產(chǎn)業(yè)用地，產(chǎn)業(yè)實(shí)施方案以鄭東新區(qū)管理委員會(huì)出具的《鄭東新區(qū)管委會(huì)關(guān)于一宗國(guó)有建設(shè)用地產(chǎn)業(yè)的實(shí)施方案》（鄭東產(chǎn)業(yè)用地文〔2024〕9號(hào)）為準(zhǔn)，摘牌單位競(jìng)得該宗地后，四個(gè)工作日內(nèi)和鄭東新區(qū)管委會(huì)簽訂《投資建設(shè)合同》《產(chǎn)業(yè)發(fā)展承諾書》并由鄭東新區(qū)管委會(huì)出具產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入審核結(jié)果，《投資建設(shè)合同》《產(chǎn)業(yè)發(fā)展承諾書》和產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入審核結(jié)果作為后置資格審查條件，審核通過的按照流程簽訂《成交確認(rèn)書》《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并將簽訂的《投資建設(shè)合同》《產(chǎn)業(yè)發(fā)展承諾書》和產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入審核結(jié)果作為附件納入《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，否則按違約處理。聯(lián)系人：王老師，電話：****。
（五）該地塊應(yīng)采用裝配式建筑技術(shù)建設(shè)，裝配率不低于50%。（詳見掛牌出讓文件）。
（六）本次公告地塊為產(chǎn)業(yè)用地，競(jìng)得人競(jìng)得土地后須取得相應(yīng)產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入條件，否則競(jìng)得結(jié)果無效。
七、聯(lián)系方式
（一）點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系地址：鄭州市****
聯(lián)系電話：****
聯(lián) 系 人：點(diǎn)擊登錄查看
（二）點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系地址：河南省鄭州市****
聯(lián)系電話：****
聯(lián) 系 人：郭先生
（三）CA辦理、交易系統(tǒng)問題咨詢
聯(lián)系電話：****
聯(lián) 系 人：趙先生
鄭州市自然資源和規(guī)劃局
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