無錫市花園實(shí)驗(yàn)小學(xué)結(jié)算中心改造工程控制價(jià)編制說明

控制價(jià)編制說明

一、 工程概況

本次招標(biāo)為點(diǎn)擊登錄查看結(jié)算中心改造工程。本項(xiàng)目位于梁溪區(qū)；主要工程內(nèi)容包括：辦公室改造、護(hù)眼燈拆改、墻面出新及零星維修等。

二、 編制依據(jù)：

1、建設(shè)單位提供的設(shè)計(jì)施工圖紙,工程實(shí)際使用的要求。

2、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）、《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50854-2013）、《通用安裝工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50856-2013）、《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額》（2014年）、《江蘇省修繕建筑定額》（2009年）、江蘇省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告[2020]第224號?！督K省建設(shè)工程費(fèi)用定額》（2014版）、《蘇建函價(jià)〔2019〕178號 江蘇省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程計(jì)價(jià)增值稅稅率的通知》、《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于智慧工地費(fèi)用計(jì)取方法的公告》[2021]第16號。

3、無錫市建設(shè)局有關(guān)文件。

4、材料有信息價(jià)的是按照《無錫工程造價(jià)信息》2024年第11月信息價(jià)中除稅信息價(jià)計(jì)入，無信息價(jià)的是按照除稅市場價(jià)計(jì)；

5、人工單價(jià)是按照《江蘇省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布建設(shè)工程人工工資指導(dǎo)價(jià)》蘇建函價(jià)〔2024〕348號文計(jì)入；

三、工程類別：按清單

四、工程質(zhì)量、材料、施工等特殊要求：

1、工程質(zhì)量要求見招標(biāo)文件。

2、施工的特殊要求：詳見招標(biāo)文件及技術(shù)要求、招標(biāo)圖中“施工說明”。

3、適用規(guī)范與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)詳見本工程招標(biāo)文件及施工圖紙。

4、質(zhì)量檢測按照國家相關(guān)規(guī)定、規(guī)范和招標(biāo)文件要求執(zhí)行。施工企業(yè)按規(guī)定進(jìn)行材料、構(gòu)配件等試樣的制作、封樣和其它為保證工程質(zhì)量進(jìn)行的材料檢驗(yàn)試驗(yàn)工作所發(fā)生的費(fèi)用以及根據(jù)有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)或驗(yàn)收規(guī)范要求對材料、構(gòu)配件和建筑物工程質(zhì)量檢測檢驗(yàn)發(fā)生的費(fèi)用均由承包商支付，投標(biāo)人需將可能發(fā)生的該項(xiàng)費(fèi)用列入投標(biāo)報(bào)價(jià)，合同執(zhí)行過程中不予調(diào)整。

五、招標(biāo)人自行采購材料品牌及招標(biāo)人暫列金額

1、招標(biāo)人自行采購材料的名稱、規(guī)格型號：無。

2、暫列金額：1000元（除稅）

六、需說明的問題：

1、本清單所列工程數(shù)量僅作為投標(biāo)的共同基礎(chǔ)，投標(biāo)單位在投標(biāo)時(shí)不能做任何改動，不能作為最終結(jié)算與支付的依據(jù)。結(jié)算與支付應(yīng)以工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范或監(jiān)理工程師認(rèn)可的尺寸斷面或其他計(jì)量方法進(jìn)行計(jì)量，經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)，最終按工程量清單單價(jià)進(jìn)行結(jié)算與支付。

2、本工程量清單凡未能注明做法或項(xiàng)目特征無法描述詳細(xì)的清單項(xiàng)目按現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范、施工圖紙及常規(guī)施工工藝施工并由投標(biāo)單位自主報(bào)價(jià)；工程量清單所列的工程量系本招標(biāo)人根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖計(jì)算的，作為投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。本工程量清單應(yīng)與投標(biāo)須知、合同條件、合同協(xié)議、工程范圍和圖紙一起使用。

3、《江蘇省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)項(xiàng)目指引》中列舉了各清單項(xiàng)目編碼應(yīng)有的工作內(nèi)容，如無特殊說明，該工作內(nèi)容即為工程量清單的工作內(nèi)容，所有的工作內(nèi)容所需費(fèi)用均應(yīng)包括在投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)內(nèi)。凡說明了的工作內(nèi)容均應(yīng)包括在報(bào)價(jià)范圍中；清單項(xiàng)目特征描述中沒有體現(xiàn)完全的，施工過程中又必須發(fā)生的工作內(nèi)容所需的費(fèi)用結(jié)合相應(yīng)的施工圖應(yīng)包括在投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)內(nèi)。

4、投標(biāo)人可根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)采取的方案相應(yīng)增加措施項(xiàng)目。設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┑氖┕し桨竷H為參考方案，投標(biāo)人在報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)結(jié)合本單位的具體情況，充分考慮各自實(shí)際的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及技術(shù)措施，據(jù)實(shí)報(bào)價(jià)，一旦中標(biāo)，除非設(shè)計(jì)圖紙發(fā)生重大變更導(dǎo)致施工方案變化，投標(biāo)報(bào)價(jià)的施工方案費(fèi)用均不再調(diào)整，因現(xiàn)場實(shí)際方案與投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)方案不一致引起的費(fèi)用改變，也不再另計(jì)。

5、自進(jìn)場之日起，中標(biāo)人應(yīng)全面負(fù)責(zé)照管、維護(hù)本工程和用于本工程的材料、設(shè)備以及工地范圍內(nèi)既有設(shè)施，直至工程竣工驗(yàn)收通過，移交手續(xù)完備。施工期間，如發(fā)生損失，應(yīng)由中標(biāo)人負(fù)責(zé)賠償。

6、中標(biāo)人應(yīng)負(fù)責(zé)做好施工場地及已完設(shè)施的保護(hù)工作，并將可能發(fā)生的費(fèi)用列入投標(biāo)報(bào)價(jià)。

7、工程施工時(shí)應(yīng)符合環(huán)境保護(hù)的要求工程施工時(shí)應(yīng)符合環(huán)境保護(hù)的要求，對于施工過程中出現(xiàn)的淤泥、及外人傾倒的建筑、生活垃圾等均由中標(biāo)人清運(yùn)，費(fèi)用自理。

8、施工單位需要考慮臨邊防護(hù)，需要在整體交付前做好臨邊防護(hù)的工作，無條件配合甲方做好安全防護(hù)工作；

9、因施工原因而造成的周邊道路、場地、公共設(shè)施損壞，應(yīng)進(jìn)行修復(fù)，其費(fèi)用需考慮在綜合報(bào)價(jià)中。

10、施工中產(chǎn)生的建渣、泥漿及廢棄物等由施工單位負(fù)責(zé)清運(yùn)出場，相關(guān)準(zhǔn)運(yùn)手續(xù)由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)辦理，外運(yùn)距離、堆土場（排漿場）、棄置費(fèi)、處理費(fèi)及辦理外運(yùn)手續(xù)等可能產(chǎn)生的一切費(fèi)用在投標(biāo)（報(bào)價(jià)中自行考慮，綜合單價(jià)在結(jié)算時(shí)不予調(diào)整，外運(yùn)須符合城管、環(huán)保等相關(guān)部門規(guī)定，如有違規(guī)行為受到相關(guān)部門處罰，由投標(biāo)人承擔(dān)所有責(zé)任并對造成的一切損失進(jìn)行賠付；

七、其它工程說明

1、具體界面劃分、施工范圍：詳施工現(xiàn)場及甲方要求。

2、品牌要求：詳附件；

3、護(hù)目燈品牌要求：采用歐普、雷士、佛山照明同等檔次品牌。

4、投標(biāo)人在編制報(bào)價(jià)文件時(shí)應(yīng)充分考慮到可能發(fā)生的各項(xiàng)措施費(fèi)用，計(jì)入投標(biāo)總報(bào)價(jià)中，工程竣工結(jié)算時(shí)不得另行計(jì)算。

5、投標(biāo)人在編制本工程報(bào)價(jià)文件時(shí)，應(yīng)參照各相應(yīng)施工圖紙的施工方法并結(jié)合投標(biāo)人的施工經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行總報(bào)價(jià)，如清單項(xiàng)目特征中未及描述者，投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要自行考慮，視為此類內(nèi)容均已包括在總報(bào)價(jià)中，工程竣工結(jié)算時(shí)不得另行計(jì)算。

8、所有拆除均需歸堆、短駁、外運(yùn)、消納費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)在綜合單價(jià)中考慮。

八、投標(biāo)人不得將下列不可競爭費(fèi)用改變標(biāo)準(zhǔn)計(jì)?。汗こ塘壳鍐?/p>

（1）安全文明施工費(fèi)、規(guī)費(fèi)及稅金為不可競爭,取費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)如下：

注：1、施工過程中發(fā)生的罰款由施工單位自行承擔(dān)。