當(dāng)前位置：
****，石家莊市長(zhǎng)安區(qū)人民法院作出《通知書(shū)》，決定對(duì)點(diǎn)擊登錄查看（以下簡(jiǎn)稱“永嘉地產(chǎn)”或“采購(gòu)人”）進(jìn)行預(yù)重整，并于同日作出(2024)冀0102破申2號(hào)《決定書(shū)》，指定點(diǎn)擊登錄查看清算組擔(dān)任預(yù)重整期間的臨時(shí)管理人（一下簡(jiǎn)稱“臨時(shí)管理人”）。
為保障永嘉地產(chǎn)預(yù)重整工作順利進(jìn)行，擬選聘具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的評(píng)估機(jī)構(gòu)，為永嘉地產(chǎn)預(yù)重整提供評(píng)估服務(wù)。
一、企業(yè)基本情況
永嘉地產(chǎn)成立于****，法定代表人：劉劍剛；注冊(cè)資本3000萬(wàn)人民幣；統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：****60910U；組織機(jī)構(gòu)代碼：****-0；注冊(cè)號(hào)：****571；納稅人識(shí)別號(hào)：****60910U；經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)，室內(nèi)外裝修工程施工；場(chǎng)地租賃。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）；營(yíng)業(yè)期限：****至****；核準(zhǔn)日期：****；登記機(jī)關(guān)：長(zhǎng)安區(qū)市****石家莊冀華眾合投資集團(tuán)有限公司持股20%。
二、評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)及團(tuán)隊(duì)人員要求
1.依法設(shè)立，具有相應(yīng)執(zhí)業(yè)資質(zhì)，近三年內(nèi)沒(méi)有受到行政處罰或刑事處罰；
2.編入石家莊市中級(jí)人民法院對(duì)外委托專業(yè)機(jī)構(gòu)名冊(cè)（優(yōu)先）；
3.派出參與服務(wù)的團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人及成員需在近三年內(nèi)從事過(guò)兩件以上企業(yè)破產(chǎn)案件評(píng)估工作；
4.與永嘉地產(chǎn)不存在利害關(guān)系；
5.擬派出參與服務(wù)的團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人及成員不少于5人，所派出人員從數(shù)量和能力上能夠保證滿足工作需要，具備相應(yīng)資質(zhì)、資格要求；
6.本項(xiàng)目只接受單獨(dú)申報(bào)，不接受聯(lián)合申報(bào)。
三、評(píng)估機(jī)構(gòu)工作內(nèi)容
對(duì)永嘉地產(chǎn)資產(chǎn)開(kāi)展全面評(píng)估，對(duì)市場(chǎng)價(jià)值(重整條件下評(píng)估價(jià)值)、清算價(jià)值發(fā)表獨(dú)立評(píng)估意見(jiàn)，工作成果滿足預(yù)重整（破產(chǎn)清算、破產(chǎn)重整、破產(chǎn)和解）工作需求，并出具評(píng)估報(bào)告。涉及工作內(nèi)容包括但不限于：
1.提供永嘉地產(chǎn)資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日的市場(chǎng)價(jià)值(重整條件下評(píng)估價(jià)值)、清算價(jià)值參考，并出具《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》及明細(xì)，其中被設(shè)立優(yōu)先權(quán)財(cái)產(chǎn)應(yīng)單獨(dú)評(píng)估并列明。
2.本次評(píng)估范圍為永嘉地產(chǎn)全部資產(chǎn)，包括固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)等。
3.按照采購(gòu)人和臨時(shí)管理人要求對(duì)全部資產(chǎn)權(quán)屬情況、現(xiàn)狀等進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，配合采購(gòu)人和臨時(shí)管理人對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行調(diào)查和清理。
4.就評(píng)估報(bào)告向采購(gòu)人、臨時(shí)管理人、債權(quán)人、法院等作出說(shuō)明，列席臨時(shí)債權(quán)人會(huì)議，接受臨時(shí)債權(quán)人會(huì)議的詢問(wèn)，回答相關(guān)問(wèn)題。
5.協(xié)助臨時(shí)管理人起草和完善相關(guān)債權(quán)人會(huì)議報(bào)告文件，負(fù)責(zé)提供文件所需數(shù)據(jù)并進(jìn)行說(shuō)明解釋。
6.采購(gòu)人、臨時(shí)管理人根據(jù)實(shí)際情況要求的其他專業(yè)服務(wù)：采購(gòu)人是否具有重整價(jià)值及建議；制作永嘉地產(chǎn)重整的償債能力分析報(bào)告；采購(gòu)人名下項(xiàng)目投資可行性分析等。
評(píng)估機(jī)構(gòu)嚴(yán)格按照上述評(píng)估業(yè)務(wù)要求進(jìn)行評(píng)估及提供相應(yīng)專業(yè)服務(wù)，報(bào)告中要全部體現(xiàn)。
四、競(jìng)聘人應(yīng)提交的材料
（一）評(píng)估機(jī)構(gòu)選聘項(xiàng)目申報(bào)書(shū)，至少應(yīng)包括評(píng)估機(jī)構(gòu)的基本情況、工作業(yè)績(jī)（破產(chǎn)業(yè)務(wù)評(píng)估業(yè)績(jī)）、參與本次評(píng)估工作項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資質(zhì)和簡(jiǎn)歷、針對(duì)本案的工作方案和報(bào)價(jià)方案；
（二）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明；
（三）執(zhí)業(yè)資質(zhì)證書(shū)和上年度通過(guò)有關(guān)部門(mén)年檢的相關(guān)證明；
（四）機(jī)構(gòu)信譽(yù)及業(yè)績(jī)證明材料；
（五）前三年內(nèi)是否為永嘉地產(chǎn)提供過(guò)相對(duì)固定中介服務(wù)、專項(xiàng)服務(wù)和競(jìng)聘機(jī)構(gòu)、人員與永嘉地產(chǎn)是否存在利害關(guān)系的說(shuō)明；
（六）承諾書(shū)。承諾內(nèi)容包括但不限于：
1.本機(jī)構(gòu)及人員最近三年內(nèi)沒(méi)有違法違紀(jì)等不良記錄的承諾；
2.開(kāi)展工作時(shí)，堅(jiān)持嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；
3.獨(dú)立開(kāi)展工作，不接受任何第三方的指示和干涉，公平公正、實(shí)事求是；
4.保證出具的報(bào)告與實(shí)際情況相符；
5.按照采購(gòu)人和臨時(shí)管理人規(guī)定時(shí)間及公告要求，及時(shí)出具評(píng)估報(bào)告；
6.列席債權(quán)人會(huì)議并接受法院、債權(quán)人會(huì)議和債權(quán)人的咨詢，負(fù)責(zé)報(bào)告內(nèi)容的解釋工作；
7.明確說(shuō)明出具評(píng)估報(bào)告的時(shí)間，自進(jìn)場(chǎng)之日起10日內(nèi)向采購(gòu)人出具符合要求的報(bào)告初稿，15日內(nèi)向采購(gòu)人出具正式報(bào)告；
8.如法院、采購(gòu)人、臨時(shí)管理人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)提出的合理要求，評(píng)估機(jī)構(gòu)不作調(diào)整或拒絕調(diào)整的，采購(gòu)人有權(quán)解除委托關(guān)系，且不支付任何費(fèi)用；
9.最終報(bào)酬根據(jù)案件實(shí)際情況及工作量，接受法院、債權(quán)人會(huì)議、采購(gòu)人和臨時(shí)管理人的調(diào)整。
五、報(bào)價(jià)原則
1.本項(xiàng)目報(bào)價(jià)費(fèi)用采取包干計(jì)費(fèi)方式，參選機(jī)構(gòu)需分階段報(bào)價(jià)，按預(yù)重整階段、重整兩個(gè)階段進(jìn)行報(bào)價(jià)，預(yù)重整階段報(bào)價(jià)不得高于報(bào)價(jià)總費(fèi)用的30%。
2.參選機(jī)構(gòu)參照《河北省資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)管理辦法》及《河北省法定資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)試行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)定進(jìn)行報(bào)價(jià)，預(yù)重整階段、重整兩個(gè)階段評(píng)估費(fèi)用合計(jì)最高限價(jià)為35萬(wàn)元。
3.預(yù)重整期間，不向中選機(jī)構(gòu)支付費(fèi)用。預(yù)重整程序終結(jié)后，法院裁定受理重整申請(qǐng)且中選機(jī)構(gòu)繼續(xù)提供服務(wù)的，按重整階段的報(bào)價(jià)計(jì)費(fèi)。如預(yù)重整程序終結(jié)后，法院裁定不予受理重整申請(qǐng)的，或預(yù)重整程序終結(jié)后，法院裁定受理重整申請(qǐng)但中選機(jī)構(gòu)未繼續(xù)提供服務(wù)的，按預(yù)重整階段的報(bào)價(jià)計(jì)費(fèi)。即中選機(jī)構(gòu)如同時(shí)提供兩個(gè)階段服務(wù)的，預(yù)重整階段的報(bào)價(jià)計(jì)入重整階段的報(bào)價(jià)，不重復(fù)累計(jì)，人民法院另行決定或債權(quán)人會(huì)議另有決議的除外。
4.報(bào)價(jià)中應(yīng)包含報(bào)告編制、差旅費(fèi)、稅費(fèi)等開(kāi)展本項(xiàng)目工作的全部費(fèi)用，報(bào)價(jià)必須明確，不能具有不確定性。
六、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)及要求
（一）報(bào)名時(shí)間：即日起至****17時(shí)止。
（二）報(bào)名地點(diǎn)：石家莊市****
（三）聯(lián)系人：韓律師。
聯(lián)系電話：****。
（四）報(bào)名要求：
1.報(bào)名者需出示本人身份證、提交授權(quán)委托書(shū)；
2.上述第四條第（二）、（三）項(xiàng)中的相關(guān)證照的副本經(jīng)查驗(yàn)后退回，留存復(fù)印件；
3.上述第四條第（一）、（四）、（五）、（六）項(xiàng)應(yīng)密封完好交至臨時(shí)管理人。
4.報(bào)名材料一式三份。
七、評(píng)審原則
1.本次選聘采用書(shū)面評(píng)審方式，由臨時(shí)管理人監(jiān)督采購(gòu)人開(kāi)展選聘評(píng)審工作。采購(gòu)人將根據(jù)參選機(jī)構(gòu)提交的資料，對(duì)各參選機(jī)構(gòu)綜合考量，主要從機(jī)構(gòu)人員規(guī)模、信譽(yù)、過(guò)往類似工作業(yè)績(jī)、人數(shù)、工作思路、服務(wù)方案、競(jìng)選報(bào)價(jià)等方面進(jìn)行評(píng)價(jià)，最終確定一家中選評(píng)估機(jī)構(gòu)。
2.如只有一家參選機(jī)構(gòu)報(bào)名，則采購(gòu)人不再重新組織評(píng)選，直接確定其為中選機(jī)構(gòu)并簽訂委托合同。
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