| 交易條件 | 租金掛牌價 | 65.00 元/平方米/月 |
| 是否有保留價 | 無 |
| 租金掛牌價備注 | 65元/平方米/月 | 是否優(yōu)先承租權(quán)情況 | 否 |
| 租金支付要求 | 在簽約當(dāng)天或次日繳清租金，租金一年一繳。 | 出租用途 | 商業(yè)(除餐飲、娛樂和有關(guān)法律、政策規(guī)定不允許的用途外) |
| 與交易相關(guān)的其他條件 | 1．履約保證金：依照保證金處理條款實施。 2．租金支付方式：采用先付款后使用的原則，租金每年支付一次，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 3．承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù)，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施，如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的，出租方協(xié)助提供。 4．承租方須在承租前自行對出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。承租方參與競買的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批（包括房屋規(guī)劃用途和房屋既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計等因素在內(nèi)），或后續(xù)因為政策變化導(dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項經(jīng)營風(fēng)險，承租方承諾獨(dú)立承擔(dān)，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。 5．出租標(biāo)的使用過程中的水、電、管理服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 6．出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付使用。 7．承租方承租標(biāo)的后需進(jìn)行裝修的，裝修方案需書面報出租方審核通過后方可進(jìn)行。 8．承租方應(yīng)在項目成交后當(dāng)天與出租方簽訂租賃合同，并在簽約當(dāng)天或第二天繳清租金及管理服務(wù)費(fèi)，項目成交后未簽約的或未按時繳費(fèi)的項目自動終結(jié)，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。 9．承租方競得后不得變更簽約人，不得對出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押。 10．租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。 11、產(chǎn)權(quán)證正在進(jìn)行審批流程。 12、此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方報名前需進(jìn)行實地勘察，標(biāo)的實際出租位置及面積，以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。 13．內(nèi)鋪由于星級市場創(chuàng)建要求以及消防規(guī)定，不可使用明火和產(chǎn)生油煙。 14．管理服務(wù)費(fèi)（含空調(diào)費(fèi)）根據(jù)房屋測繪面積收取，協(xié)議按11個月簽，標(biāo)準(zhǔn)為0.5元/㎡/天，繳納租金的同時一次性繳納。 15．項目成交當(dāng)天現(xiàn)場簽約，簽約時間截止17：00。 16.項目成交后由嘉興農(nóng)產(chǎn)品交易中心開發(fā)建設(shè)有限公司下屬全資子公司點擊登錄查看簽訂租賃合同。 |
| 租期 | 35個月 |
| 有無免租期 | 無 |
| 承租方資格條件 | 1．意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人； 2．國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向承租方應(yīng)符合相應(yīng)的條件； 3.已簽約外鋪和內(nèi)鋪的承租方不再享有副食品剩余內(nèi)鋪報名競價權(quán)； 4.外鋪和內(nèi)鋪項目成交后自動放棄的，不再具有副食品剩余內(nèi)鋪報名競價權(quán)。 |
| 保證金事項 | 交納金額(萬元) | 1.00 | 交納時間 | 意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準(zhǔn)）。 |
| 溫馨提示 | 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金。 |
| 交納方式 | 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬 |
| 保證金扣除條款 | 1.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2．有下列情形之一的，取消其競價權(quán)或承租權(quán)，同時扣除保證金。 （1）未按時參加競價的； （2）項目成交后當(dāng)天未完成簽約的； （3）簽約后未按時繳清租金等相關(guān)費(fèi)用的； （4）若承租方是荷花堤臨時交易點承租戶，但未在規(guī)定期限前完成荷花堤臨時交易點搬遷的。 （5）項目成交后嚴(yán)禁承租方私下轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或私下交換，一旦發(fā)現(xiàn)此類行為的將取消其承租權(quán)，同時扣除保證金（如確實有特殊情況要對承租方進(jìn)行變更的，必須征得出租方同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理變更手續(xù)后方可經(jīng)營）。 3．項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金自動轉(zhuǎn)為立約保證金，嘉興市**** |
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