佛山市禪城區(qū)金沙二街3號首層32A

項目編號	-	資質要求	-
招標/采購內容	物業(yè)招租，醫(yī)藥螺鮮子，螺螄粉，勞動防護用品	預算金額	暫未確定
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1.出租物業(yè)總面積22.43平方米；租金每滿兩年遞增3%；免租裝修期1個月，原承租人無免租裝修期。 2.物業(yè)證載用途為商業(yè)服務用房，經營相關證照由競得人自行辦理，競租人參與競租前應自行提前了解物業(yè)能否辦理經營所需的相關證照。如物業(yè)無法辦理競租人經營所需證照的，出租方不負違約責任。 3.競租人必須是符合資格審查的企業(yè)或個人，能獨立承擔民事責任和合同義務，并提供良好征信的證明材料（自有物業(yè)證明或由中國人民銀行出具的征信報告）；中介勿擾。 4.競租人在辦理競租手續(xù)前請自行在網站下載《租賃合同》范本并仔細閱讀相關條款，競租人無權修改。 5.競租人辦理競租手續(xù)后視同已充分了解租賃物的權屬、面積、現(xiàn)狀、用途、規(guī)劃、位置、相關行政部門的使用要求、所處環(huán)境等，競租人投得租賃物后視同接受前述租賃物的條件，沒有任何異議，愿意按現(xiàn)狀承租該租賃物，競得人（下稱承租方）完全接受租賃物一切已知和未知的瑕疵并自負責任。 6.承租方使用租賃物所產生的包括但不限于物管費、水電費及其他攤分費用（如有）由承租方負責。 7.承租方與出租方簽訂《租賃合同》時需按約定繳納3個月租金以作履約保證金； 8.出租物業(yè)有原租戶在租，如原租戶合同到期后未如期交還物業(yè)，出租方會采取包括但不限于法律措施等行動爭取物業(yè)歸還，因此出租物業(yè)可能存在無法及時交付的情況，租賃物交付時間由出租方與競得人自行協(xié)商，如發(fā)生無法及時交付的情況，出租方及區(qū)租售服務中心不負任何違約責任，競得人可放棄簽訂《租賃合同》，由區(qū)租售服務中心無息等額退還競得人已繳納的競租保證金，且租售服務中心不收取交易服務費。 9.承租方可在租賃物范圍內開展合法經營活動，不得非法加建、擴建，不得將租賃物轉租或轉借給第三方使用，不得違規(guī)“三合一”住人，不得經營重污染、重噪音及廢品回收等行業(yè)，不得存放易燃易爆物品； 10.承租方需配合出租方、物業(yè)管理方（如有）的日常管理，包括但不限于經營時間、用水用電要求、消防安全工作等；若承租方違反消防安全法律法規(guī)的，出租方有權立刻解除與承租方的合同并收回租賃物。

競租會報名指引： 一、交納保證金 參與競價競租人必須在****下午17:00前，將保證金以轉賬方式逐筆存入到如下賬戶（不能以現(xiàn)金存入）：賬戶名稱：點擊登錄查看；銀行賬號：********；開戶銀行：建行佛山禪城中心支行。 說明：①銀行進賬單上必須注明標的編號和聯(lián)系電話例如：GZ-2024-****，138********； ②保證金必須以競租人名義（付款人與競租人要求是同一人）采用銀行轉賬方式匯入（不接受現(xiàn)金銀行存入）； ③上述規(guī)定時間以實際到賬時間為準，逾期到賬無效，請競租人盡早繳納； ④競投兩個或以上物業(yè)的，需分筆繳納保證金(每筆保證金對應相應的物業(yè))。 二、辦理物業(yè)競價報名手續(xù)須知 競租人在成功完成繳費后，須自公告發(fā)布之日起至****（含）下午17:00前的時段內，需登錄禪城區(qū)國有物業(yè)網上招租服務平臺（https:****。 1、以企事業(yè)法人參加競租的須網上上傳： ①競租保證金進賬單; ②有效營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼證、法定代表人身份證（簽名，蓋章）; 2、以個體經營者參加競租的須網上上傳： ①競租保證金進賬單; ②有效營業(yè)執(zhí)照和本人身份證（簽名，蓋章）; 3、以個人參加競租的須網上上傳： ①競租保證金進賬單; ②本人身份證（簽名、打指模）; 4、凡中華人民共和國境內具有獨立民事行為能力的公司企業(yè)、其他組織和個人（除法律另有規(guī)定外）均可參加競租。 注意：如需委托代理人參加競租，須競租會現(xiàn)場提交《招租授權委托書》原件二份（簽名、打指模），受委托人身份證復印件二份(簽名、打指模)。 三、溫馨提示 1、對于有意參與競租者，請您登錄禪城區(qū)國有物業(yè)網上招租服務平臺（https:****。 2、已成功報名的競租人，請您務必于****15:00（須提前十五分鐘到達進行簽到）抵達佛山市禪城區(qū)季華西路131號B1座8樓的佛山市公共資源交易中心禪城分中心開標二室，參與物業(yè)招租競價會。 3、于競租成交后，交易服務費將依據(jù)成交的物業(yè)月租金金額進行收取，每個物業(yè)單元的交易服務費上限為 7,000 元。競租人在參與競租前，請務必確認所參與競租物業(yè)對應的服務費支付規(guī)則。 4、如有任何疑問或需進一步咨詢，請撥打我們的聯(lián)系電話：****、****。感謝您的配合與支持。