安徽華信拍賣有限責(zé)任公司安徽省宣城市郎溪經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)金牛西路88號(hào)8幢550套住宅房及13套商鋪三年期租賃權(quán)拍賣公告

拍賣地點(diǎn)：中拍平臺(tái)

拍賣時(shí)間：**** 08:00

預(yù)展地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地（安徽省宣城市郎溪縣）

預(yù)展時(shí)間：12月21日至12月30日

受委托，我公司定于****8時(shí)起至12時(shí)止（延時(shí)除外）在中拍平臺(tái)（網(wǎng)址：http:****）以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：本次拍賣標(biāo)的為位于安徽省宣城市****

二、展示時(shí)間、地點(diǎn)：自公告之日起至拍賣前一日在標(biāo)的物所在地展示，有意競買者請(qǐng)向點(diǎn)擊登錄查看咨詢并預(yù)約看樣，聯(lián)系電話：****（袁女士）、****（李先生）。

三、報(bào)名及競買保證金到賬截止時(shí)間為****16時(shí)，有意競買者請(qǐng)于報(bào)名截止時(shí)間前登錄中拍平臺(tái)在網(wǎng)上辦理競買報(bào)名，報(bào)名時(shí)以掃描件或圖片方式上傳以下材料：

1、自然人參與競買報(bào)名的，須提交本人有效身份證正反面原件及競買保證金交款憑證；

2、企業(yè)參與競買報(bào)名的，須提交有效的營業(yè)執(zhí)照副本原件、法定代表人身份證正反面原件（若授權(quán)的，還須提交法人授權(quán)委托書及經(jīng)辦人身份證正反面原件）、競買保證金交款憑證。

四、競買保證金匯款賬戶請(qǐng)?jiān)凇陡們r(jià)須知》里查看，拍賣成交后，競得人交納的競買保證金直接抵扣租金，未競得人的競買保證金于拍賣結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)全額退還（不計(jì)息）。

五、競得人須在拍賣成交后3個(gè)工作日內(nèi)持有效證件至我公司簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，并支付總成交價(jià)（租賃期限*年租金成交價(jià)）1%的拍賣傭金，于6個(gè)工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》與產(chǎn)權(quán)單位簽訂《租賃合同》（合同樣本見附件），并按合同的約定支付租金、承租保證金等。

拍賣成交后競得人須另行支付中拍平臺(tái)收取的軟件使用費(fèi)，具體費(fèi)率以中拍平臺(tái)頁面顯示為準(zhǔn)。

六、特別提醒：

1、拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人對(duì)標(biāo)的物所作的說明和提供的資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，委托人及拍賣人不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者應(yīng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競買人決定參與競買的，視為對(duì)拍賣標(biāo)的物完全了解，并同意接受拍賣標(biāo)的物一切已知和未知的瑕疵。

2、拍賣成交價(jià)為第一年年租金數(shù)額，租金一年一付，同時(shí)繳納承租保證金，承租保證金為年租金的10%（取整）。

3、租賃房屋交付期限：標(biāo)的自租賃合同簽訂之日起7日內(nèi)交付，標(biāo)的若在約定的時(shí)間內(nèi)因故未能交付的，出租方與競得人可另行協(xié)商具體交付時(shí)間，租金自租賃交付之日起計(jì)算，出租方與拍賣公司不承擔(dān)違約責(zé)任.

4、為了方便管理及更好的提供服務(wù)，競得人需無條件的接受服從出租方對(duì)競得標(biāo)的的調(diào)整（包括房號(hào)、面積、樓層等），房租根據(jù)調(diào)整后面積收取。租賃期內(nèi)，水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)（1-41號(hào)標(biāo)的物業(yè)費(fèi)0.5元/㎡/月，42-54號(hào)標(biāo)的物業(yè)費(fèi)1元/㎡/月）等相關(guān)費(fèi)用由競得人承擔(dān)并負(fù)責(zé)支付給相關(guān)單位。租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)交清所有欠費(fèi)。

5、請(qǐng)各競買人仔細(xì)閱讀本公告附件《租賃合同》（樣本）。

6、取得競買資格的競買人一旦參與競買，即表明其對(duì)拍賣標(biāo)的物情況、本拍賣公告和本次競買須知的所有條款已完全了解和接受。競買成功后，競買人不得以未咨詢相關(guān)政策或?qū)?biāo)的物不了解為由而提出異議或反悔。

七、逾期付款或悔拍的處理：競得人逾期付款或悔拍的視為違約，競買保證金不予退還，拍賣傭金從競買保證金中優(yōu)先扣除；委托人有權(quán)將競拍標(biāo)的再次拍賣，原競得人不得參加，成交價(jià)低于原成交價(jià)差額部分和發(fā)生的費(fèi)用由違約的責(zé)任人承擔(dān)。

競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀我公司發(fā)布的競買須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

拍賣事宜聯(lián)系人：****（袁女士）、****（李先生）。

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二〇二四年十二月二十一日