當前位置：
| 宗地編號： | **** | 宗地總面積： | 18514.04平方米 | 宗地坐落： | 臺山市**** | ||
| 年限： | 50.00年 | 容積率： | 1.500≤ 并且 ≤2.500 | 建筑密度(%)： | 40.000≤ 并且 ≤70.000 | ||
| 綠化率(%)： | 5.000≤ 并且 ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤60.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二類工業(yè)用地 | |||||||
| 用途明細： | |||||||
| 用途名稱 | 面積 | ||||||
| 二類工業(yè)用地 | 18514.04 | ||||||
| 投資強度： | 9712.5萬元/公頃 | 保證金： | 156萬元 | 估價報告?zhèn)浒柑枺?/td> | ****BA0067 | ||
| 起始價： | 778萬元 | 加價幅度： | 16萬元 | ||||
| 掛牌開始時間： | **** | 掛牌結(jié)束時間： | **** | ||||
| 備注： （一）規(guī)劃條件：用地性質(zhì)：二類工業(yè)用地(M2)；建筑密度：40%～70%；容積率：1.5～2.5（計容建筑面積不小于27771.06平方米且不大于46285.1平方米）；建筑高度：≤60米；綠地率：5%～20%；工業(yè)項目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)項目總用地面積的7%,且建筑面積不大于工業(yè)項目總建筑面積的15%；工業(yè)項目投資強度控制指標應(yīng)符合《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標》的規(guī)定；其他規(guī)劃布局及相關(guān)要求詳見臺自然資條件﹝2024﹞140號。 （二）產(chǎn)業(yè)布局要求：根據(jù)《臺山市**** | |||||||
二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人應(yīng)當單獨申請。 申請人應(yīng)具備的其他條件：
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人、其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可參與競買,不接受聯(lián)合體競買申請。競得人如非臺山市****
三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 **** 至 **** 到 江門市公共資源交易電子交易系統(tǒng)--土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易子系統(tǒng)（http:****） 獲取 掛牌出讓 文件。
五、 申請人可于 **** 至 **** 到 江門市公共資源交易電子交易系統(tǒng)--土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易子系統(tǒng)（http:****） 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為**** 17時00分 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 **** 17時00分 前確認其競買資格。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動 在 江門市公共資源交易電子交易系統(tǒng)--土地與礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易子系統(tǒng)（http:****） 進行。各地塊掛牌時間分別為:
**** 號地塊:**** 00時00分 至 **** 09時30分;
七、 其他需要公告的事項：
一、成交確認 本次國有建設(shè)用地網(wǎng)上掛牌出讓以先網(wǎng)上報價/競價，后核驗競買資格、確認成交的程序進行。網(wǎng)上報價/競價結(jié)束后，競得人須在成交之日起5個工作日內(nèi)與江門市公共資源交易中心臺山分中心簽訂《成交確認書》，具體流程詳見本次《交易須知》。 競得人在簽訂《成交確認書》之日起3個工作日內(nèi)向臺山市工業(yè)新城管理委員會提交項目用地《產(chǎn)業(yè)發(fā)展承諾函》，承諾函應(yīng)包含擬建項目的名稱和產(chǎn)業(yè)類型、投資額、年產(chǎn)值、年創(chuàng)稅額等內(nèi)容，且必須與臺山市工業(yè)新城管理委員會簽訂《臺山市工業(yè)新城項目投資監(jiān)管協(xié)議》。 二、合同簽訂要求 競得人在簽訂《成交確認書》之日起10個工作日內(nèi)持《成交確認書》《臺山市工業(yè)新城項目投資監(jiān)管協(xié)議》《產(chǎn)業(yè)發(fā)展承諾函》與點擊登錄查看簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并在簽訂合同之日起30天(日歷天)內(nèi)繳清全部成交價款；競得人逾期不簽訂合同的，終止供地，不退回競買保證金。若競得人的投資項目未能滿足臺山市工業(yè)新城管理委員會的投資準入要求，未與臺山市工業(yè)新城管理委員會簽訂《臺山市工業(yè)新城項目投資監(jiān)管協(xié)議》，視為違約，競買保證金不予退還。 三、出讓價款支付時間與方式 （一）簽訂合同之日起30天(日歷天)內(nèi)繳清全部成交價款。（二）本次掛牌交易成交價僅為地價款，契稅及應(yīng)繳稅費由競得人另行支付。 競得人(受讓人)不能按時支付全部成交價款的，自滯納之日起，每日按延遲支付款項的1‰向出讓人繳納滯納金，延期付款超過60日，經(jīng)出讓人催交后仍不能依時支付出讓價款及滯納金的，出讓人有權(quán)解除合同，沒收已繳納的成交價款及競買保證金；項目開發(fā)建設(shè)必須符合規(guī)劃設(shè)計條件，任一指標未能達到要求的，競得人(受讓人)應(yīng)當按照實際差額部分占約定標準的比例向出讓人支付違約金，并須繼續(xù)履行合同；競得人(受讓人)因自身原因未能按時動工、竣工的，按每延遲一天向出讓人支付相當于成交價款的1‰的違約金；形成閑置土地的，按《閑置土地處置辦法》處理。 四、土地移交 （一）移交條件：征地拆遷安置補償已兌現(xiàn)完畢，凈地出讓，成交后按土地現(xiàn)狀交付。 （二）移交時間：簽訂土地出讓合同之日起30天（日歷天）內(nèi)，由出讓方負責(zé)移交給競得人使用，并簽訂交地確認書。 五、建設(shè)進度要求 自交地（簽訂交地確認書）之日起一年內(nèi)完成報建動工，并在動工起兩年內(nèi)完成項目建設(shè)，通過竣工驗收。
八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶：
聯(lián)系地址：臺山市臺城南新區(qū)新行政服務(wù)中心五樓（臺山市新寧體育館斜對面）
聯(lián) 系 人：陳小姐
聯(lián)系電話：****、****
開戶單位：江門市公共資源交易中心
開戶銀行：工商銀行江門城西支行等16家銀行
開戶賬號：江門市****
