當前位置：
| 宗地編號： | **** | 宗地總面積： | 11414.2平方米 | 宗地坐落： | 中山市**** | ||
| 年限： | 40.00年 | 容積率： | ≤2.500 | 建筑密度(%)： | ≤50.000 | ||
| 綠化率(%)： | 25.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤100.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商業(yè)用地 | |||||||
| 用途明細： | |||||||
| 用途名稱 | 面積 | ||||||
| 零售商業(yè)用地 | 11414.2 | ||||||
| 投資強度： | 保證金： | 3350萬元 | 估價報告?zhèn)浒柑枺?/td> | ****BA0295 | |||
| 起始價： | 6700.6883萬元 | 加價幅度： | 26.25266萬元 | ||||
| 掛牌開始時間： | **** | 掛牌結(jié)束時間： | **** | ||||
| 備注： （1）本宗用地已達凈地出讓標準。（2）本宗用地地面計容建筑面積28535.5平方米。（3）競投起始價、競價增幅：本次掛牌（上網(wǎng)競價）出讓用地按樓面地價進行競價，掛牌（上網(wǎng)競價）起始樓面地價為人民幣2348.19元/平方米，即起始總價為67,006,883元，每次最小競價增幅（樓面地價）為23元/平方米。本次掛牌（上網(wǎng)競價）出讓不設(shè)保留價。競買人應(yīng)預(yù)交競買保證金人民幣33,500,000元。成交后，競買保證金自動轉(zhuǎn)作出讓價款，出讓價款的20%作為合同定金；競買保證金若不足出讓價款20%的，競得人應(yīng)于簽訂出讓合同前按時繳納不足部分；競投不成交的，保證金按規(guī)定返還。（4）價款支付方式：掛牌（上網(wǎng)競價）成交后，競得人將國有建設(shè)用地使用權(quán)成交總出讓價款于****前一次性支付完畢（含保證金結(jié)轉(zhuǎn)出讓價款）。（5）土地交付及交付標準：****之前，由中山市土地儲備中心按《國有建設(shè)用地交付協(xié)議書》約定標準，即按土地現(xiàn)狀將土地交付競得人使用。（6）建設(shè)期限要求：在****之前開工，在****之前竣工。（7）競得人應(yīng)在用地成交之日起5個工作日內(nèi)，到中山火炬高技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》當日與中山火炬高技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會就該用地項目的開發(fā)建設(shè)相關(guān)要求和指標等事項簽訂《項目履約監(jiān)管合同》。 | |||||||
二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。 申請人應(yīng)具備的其他條件：
1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，接受聯(lián)合競投； 2.納入市****
三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 **** 至 **** 到 中山市公共資源交易網(wǎng)中山市公共資源交易（網(wǎng)址：https:****/） 獲取 掛牌出讓 文件。
五、 申請人可于 **** 至 **** 到 中山市博愛六路22號市行政服務(wù)中心（原市博覽中心常年展廳）二樓市公共資源交易中心D區(qū) 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為**** 11時00分 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 **** 11時00分 前確認其競買資格。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動 在 中山市公共資源交易網(wǎng)土地與礦業(yè)權(quán)交易系統(tǒng)中山市公共資源交易網(wǎng)土地與礦業(yè)權(quán)交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：https:****/） 進行。各地塊掛牌時間分別為:
**** 號地塊:**** 09時00分 至 **** 09時30分;
七、 其他需要公告的事項：
（二）本宗國有建設(shè)用地按上網(wǎng)競價方式公開出讓，上款所述“現(xiàn)場競價”在互聯(lián)網(wǎng)上進行；本公告中所述“掛牌”是指在互聯(lián)網(wǎng)上實施的掛牌活動，即上網(wǎng)競價。 1、競買要求：本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過中山市公共資源交易網(wǎng)土地與礦業(yè)權(quán)交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：https:****/）進行；競買人必須按要求足額交納競買保證金并辦理數(shù)字證書，方可參加網(wǎng)上競價交易活動； 2、資料下載、辦理競買申請及數(shù)字證書地址：本次上網(wǎng)競價出讓的詳細資料和具體要求，詳見上網(wǎng)競價出讓文件。有意競買者可登錄中山市公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：https:****/）瀏覽或下載。有意競買者可于規(guī)定的確認競買資格截止時間前到中山市公共資源交易中心辦理競買申請及數(shù)字證書。 3、保證金賬戶及保證金收取截止時間：競買人應(yīng)先注冊登錄中山市公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：https:****/）進入土地與礦業(yè)權(quán)交易系統(tǒng)申請獲取保證金賬號，并按規(guī)定向系統(tǒng)指定的賬號匯入保證金，保證金須于在規(guī)定的交納競買保證金截止時間前到賬。 4、成交標準：在網(wǎng)上報價規(guī)定的期限內(nèi)（即上述掛牌時間）只有一個競買人繳交保證金并報價且報價高于或等于起始價（如本出讓文件中約定設(shè)有保留價的，該報價須等于或高于保留價），且符合其它條件的，即可確認成交；網(wǎng)上報價期限屆滿，在上網(wǎng)報價期限內(nèi)有兩個或兩個以上競買人報價的，競價系統(tǒng)自動進入限時競價程序，以上網(wǎng)限時競價出價最高者（如本上網(wǎng)競價文件設(shè)有保留價的，該報價須等于或高于保留價）為競得人。 5、其它：上網(wǎng)競價出讓競買規(guī)則及具體要求應(yīng)以中山市公共資源交易中心發(fā)布的《交易文件》規(guī)定為準。
八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶：
聯(lián)系地址：中山市****
聯(lián) 系 人：歐先生
聯(lián)系電話：****
開戶單位：由競買人在中山市公共資源交易網(wǎng)土地與礦業(yè)權(quán)交易系統(tǒng)中申請獲取
開戶銀行：由競買人在中山市公共資源交易網(wǎng)土地與礦業(yè)權(quán)交易系統(tǒng)中申請獲取
開戶賬號：
