當(dāng)前位置：
| （杭州市**** | |||
| 項(xiàng)目編號(hào) | **** | ||
| 交易項(xiàng)目名稱 | 杭州市**** | ||
| 產(chǎn)權(quán)類型 | 房產(chǎn)租賃權(quán) | 交易方式 | 競(jìng)價(jià) |
| 標(biāo)的基本情況 | 杭州市****，房屋建筑面積約 2269.94 平方米，租賃期限：5 年，具體以簽訂的《房屋租賃合同》約定為準(zhǔn)。 | ||
| 報(bào)名開(kāi)始時(shí)間 | 2024 年 12 月 20 日 09 點(diǎn) 00 分（北京時(shí)間） | ||
| 報(bào)名結(jié)束時(shí)間 | 2024 年 12 月 27 日 09 點(diǎn) 00 分（北京時(shí)間） | ||
| 租賃年限 | 5 年 | 租賃面積 | 約 2269.94 平方米 |
| 起始價(jià) | **** 元/年 | 加價(jià)規(guī)則 | 50000 元或 50000 元的整數(shù)倍 |
| 競(jìng)買人條件 | 1、具備獨(dú)立法人資格；2、具備餐飲服務(wù)、餐飲管理相關(guān)經(jīng)營(yíng)范圍；3、競(jìng)買人只可單獨(dú)申請(qǐng)，不可聯(lián)合申請(qǐng)。4、具備配套項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)（須出具運(yùn)營(yíng)協(xié)議或租賃合同證明）。 | ||
| 報(bào)名須知 | 有意競(jìng)買人須在報(bào)名結(jié)束時(shí)間前在“招必得”平臺(tái)（www.zhaobide.com）按要求完成注冊(cè)和網(wǎng)上報(bào)名。 | ||
| 付款方式 | 競(jìng)得人須在《成交通知書》發(fā)布之日起 15 個(gè)工作日內(nèi)付清半年租金，同時(shí)支付租賃履約保證金（以首年的 3 個(gè)月租金金額為標(biāo)準(zhǔn)）、首年物業(yè)費(fèi)（目前物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：7.5 元/㎡/月，若有調(diào)整，則后續(xù)按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)收?。?，匯入指定賬戶（戶名：點(diǎn)擊登錄查看，開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司杭州中山支行，賬號(hào)：****39431）。租金半年一付，先交后用，物業(yè)費(fèi)一年一付。具體以簽訂的《房屋租賃合同》約定為準(zhǔn)。 | ||
| 注意事項(xiàng) | 本次競(jìng)價(jià)為國(guó)有房產(chǎn)租賃權(quán)競(jìng)價(jià)，不等同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。標(biāo)的整體出租，使用面積以實(shí)際為準(zhǔn)，請(qǐng)競(jìng)買人自行勘察評(píng)估確認(rèn)，產(chǎn)權(quán)所有人對(duì)標(biāo)的情況不做承諾。(看標(biāo)聯(lián)系:**** 黃女士，報(bào)名聯(lián)系:**** 許女士) 2.本次房產(chǎn)具體經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)必須符合政府部門的規(guī)劃和要求，依法依規(guī)持照、持證開(kāi)展經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)禁用于設(shè)立私人會(huì)所、變相搞“一桌餐”服務(wù)。產(chǎn)權(quán)所有人僅提供房產(chǎn)租賃服務(wù)，競(jìng)得人負(fù)責(zé)招商運(yùn)營(yíng)，自行辦理經(jīng)營(yíng)所需的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、許可證等相關(guān)證照，競(jìng)得人實(shí)際經(jīng)營(yíng)所需證照能否辦理、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目能否通過(guò)消防、環(huán)評(píng)等各行政部門審批，由競(jìng)得人自行到有關(guān)部門咨詢，產(chǎn)權(quán)所有人不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任及義務(wù)。標(biāo)的區(qū)域所有運(yùn)營(yíng)管理問(wèn)題、安全問(wèn)題(包括但不限于食品安全、消防安全等)由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)。 4.買受人接到委托方通知后，5 個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《房屋租賃合同》。未按時(shí)與委托人簽訂《房屋租賃合同》的，將按違約論處，保證金將作為違約金不予返還。 5.其他未涉事宜均以委托人和買受人簽訂的《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。 | ||
| 租賃漲幅 | 租金每年遞增 5%。 | ||
| 是否允許報(bào)起始價(jià) | 允許 | ||
| 競(jìng)得 | ||
| 競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間 | 2024 年 12 月 27 日 14 點(diǎn) 00 分（北京時(shí)間） | |
| 競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)間 （延時(shí)階段除外） | 2024 年 12 月 27 日 16 點(diǎn) 00 分（北京時(shí)間） | |
| 保證金繳納賬戶 | 金額： 200000 元 | |
| 戶 名：建德市行政審批服務(wù)管理辦公室產(chǎn)權(quán)類 | ||
| 開(kāi)戶行：杭州銀行建德支行 | ||
| 帳 戶：********-0009 | ||
| 競(jìng)買人預(yù)交標(biāo)的保證金必須在報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)指定帳戶。保證金只允許用戶名和競(jìng)買人一致的銀行賬號(hào)轉(zhuǎn)賬支付，不得使用現(xiàn)金支付，保證金時(shí)間以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)。競(jìng)買人保證金退還一律按照競(jìng)買人繳納競(jìng)買保證金時(shí)的路徑、銀行帳號(hào)“原路返還”。報(bào)名多個(gè)標(biāo)項(xiàng)的，保證金須按標(biāo)項(xiàng)分筆繳納，不得疊加。競(jìng)買人報(bào)名時(shí)須將保證金交納憑證上傳至系統(tǒng)。聯(lián)系電話：**** | ||
| 保證金退付 | 競(jìng)價(jià)結(jié)束后 3 個(gè)工作日內(nèi)，未競(jìng)得人的競(jìng)價(jià)保證金按原路徑無(wú)息退還；競(jìng)得人的競(jìng)價(jià)保證金在上傳合同后的 3 個(gè)工作日內(nèi)退還。 競(jìng)得人有下列情形之一的，交易保證金不予退還： （一）競(jìng)得人自身原因放棄成交資格的； （二）逾期無(wú)故拒簽合同的； （三）不履行報(bào)價(jià)承諾的； （四）提供虛假材料的； （五）發(fā)生其他違規(guī)或違約情況的。 若前述保證金、賠償金仍不能彌補(bǔ)產(chǎn)權(quán)所有人損失的，產(chǎn)權(quán)所有人有權(quán)要求競(jìng)得人就差額部分承擔(dān)賠償責(zé)任。 | |
| 項(xiàng)目組說(shuō)明 | 當(dāng)前標(biāo)項(xiàng)是否屬于項(xiàng)目組：否 | |
| 產(chǎn)權(quán)所有人 | 名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看 |
| 聯(lián)系人及電話 | 點(diǎn)擊登錄查看 **** | |
| 交易機(jī)構(gòu) | 名稱 | 杭州市公共資源交易中心建德分中心 |
| 交易平臺(tái) | 名稱 | 建德市國(guó)有（集體）產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)上競(jìng)價(jià)平臺(tái)(建易招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)） |
| 聯(lián)系人及電話 | ****/**** | |
| 監(jiān)督部門 | 名稱 | 建德市資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)投資有限公司 |
| 聯(lián)系人及電話 | 潘女士 **** | |
