當前位置：
| 標的名稱 | 山東省乳山市**** | ||
| 項目編號 | **** | 轉讓底價 | 17.67 萬元 |
| 信息披露起始日期 | **** | 信息披露結束日期 | **** |
| 標的所在地區(qū) | 山東省>威海市>乳山市 | 資產類別 | 房產 |
本轉讓方現(xiàn)提出申請，將本資產通過重慶聯(lián)合產權交易所公開披露資產轉讓信息和組織交易活動，并依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：
1、我方已知曉并嚴格遵守相關法律法規(guī)政策規(guī)定、重慶聯(lián)合產權交易所交易規(guī)則及配套細則，按照有關要求履行我方義務；
2、本次資產轉讓是我方真實意愿表示，交易標的權屬清晰，不存在任何法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對已設定擔保物權的國有資產轉讓，符合民法典有關法律法規(guī)規(guī)定。涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關部門審核通過；
3、我方轉讓資產的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內部決策，并獲得相應批準；
4、我方所提交的資產轉讓公告及附件材料內容真實、完整、準確，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
我方保證遵守以上承諾，若違反上述承諾或有違規(guī)違約行為，給交易相關方造成損失的，我方同意以我方在信息披露中設定的交易保證金金額承擔違約責任。交易保證金金額不足以彌補損失的，利益受損方可以向我方進行追償。
1、我方已知曉并嚴格遵守相關法律法規(guī)政策規(guī)定、重慶聯(lián)合產權交易所交易規(guī)則及配套細則，按照有關要求履行我方義務；
2、本次資產轉讓是我方真實意愿表示，交易標的權屬清晰，不存在任何法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對已設定擔保物權的國有資產轉讓，符合民法典有關法律法規(guī)規(guī)定。涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關部門審核通過；
3、我方轉讓資產的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內部決策，并獲得相應批準；
4、我方所提交的資產轉讓公告及附件材料內容真實、完整、準確，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
我方保證遵守以上承諾，若違反上述承諾或有違規(guī)違約行為，給交易相關方造成損失的，我方同意以我方在信息披露中設定的交易保證金金額承擔違約責任。交易保證金金額不足以彌補損失的，利益受損方可以向我方進行追償。
| 標的坐落 | 詳見附件 | ||
| 轉讓底價 | 17.67 萬元 | ||
| 產權證號 | 詳見附件 | 樓盤名稱 | 詳見附件 |
| 樓層 | 詳見附件 | 建筑面積（㎡） | 145.02 |
| 房屋用途 | 詳見附件 | 土地用途 | 詳見附件 |
| 土地權利性質 | 出讓 | 出讓終止日期 | **** |
| 是否存在租賃 | 否 | ||
| 優(yōu)先權人是否行權 | 否 | ||
| 是否存在抵押或其它他項權利情況 | 否 | ||
| 是否存在居住權 | 否 | ||
| 評估報告文號 | 中同華評報字（2024）第020622號 | ||
| 評估基準日 | **** | ||
| 重要信息披露 | 無 | ||
| 標的踏勘聯(lián)系人 | 點擊登錄查看 | 聯(lián)系電話 | **** |
| 以下交易條件為轉讓的基本條件，是產權交易合同的必備條款。意向受讓人在提出受讓意向時不得低于該條件，但可對該條件進行細化和補充，其中優(yōu)于該基本條件的內容應當作為轉讓文件和產權交易合同的組成部分。 | ||||||
| 與轉讓相關其他條件 | 1、本項目為整體轉讓，若形成競價，增值部分按對應標的評估值的比例進行分配。 2、意向受讓方須在信息披露公示期間前往標的現(xiàn)場踏勘標的物，在現(xiàn)場實地確認標的現(xiàn)狀，確認無誤后與轉讓方簽訂《現(xiàn)場看房確認書》,踏勘期間產生的費用或由此產生的一切風險均由意向受讓方自行承擔。標的踏勘具體地點、時間請意向受讓方與轉讓方提前溝通，現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人：點擊登錄查看（聯(lián)系電話：****）。若意向受讓方未前往標的現(xiàn)場踏勘標的物，須在報名時簽訂《風險承諾書》。意向受讓方憑已簽訂的《現(xiàn)場看房確認書》（或《風險承諾書》）、《承諾函》（詳見附件）通過重慶聯(lián)合產權交易所辦理報名事宜。意向受讓方可在信息披露期內通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南https://www.cquae.com/help/）兩種方式辦理報名手續(xù)，并交納相應交易保證金至重慶聯(lián)合產權交易所指定賬戶（信息披露期滿日后第1個工作日24時前交納，以到賬為準）。 3、若信息披露期滿只產生一家符合條件的意向受讓方，則采取協(xié)議方式以不低于轉讓底價成交；若信息披露期滿產生兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采用互聯(lián)網(wǎng)競價方式（多次報價）確定受讓方。 4、為保護轉讓方和意向受讓方的合法權益，轉讓方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向受讓方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非轉讓方原因，意向受讓方（受讓方）出現(xiàn)下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)合產權交易所交易服務費后，轉讓方有權扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向受讓方均未進行有效報價的；（3）在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（4）各意向受讓方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進交易或無故放棄受讓行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向受讓方被確定為受讓方后，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉為交易價款，其余意向受讓方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯(lián)合產權交易所在其退出交易活動之日起2個工作日內原路徑全額無息退還。 5、意向受讓方須通過相關資料、實地踏勘等方式詳細了解標的情況（包括但不限于轉讓標的的外觀、戶型、面積、格局、質量、使用狀況及瑕疵等）及有關政策規(guī)定（包括但不限于限購、限售及稅收政策等），若決定受讓，須在報名時承諾自行承擔相應的風險。轉讓標的均以實物現(xiàn)狀交驗為準，意向受讓方在信息披露期間有權利及義務自行對標的資產進行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受轉讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為受讓方后不得以不了解標的狀況及瑕疵、不了解標的房產所在地相關政策無法過戶為由退還標的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。 6、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起5個工作日內與轉讓方簽訂資產交易合同,并在合同生效之日起5個工作日內將剩余交易價款一次性匯入重慶聯(lián)合產權交易所指定賬戶。因受讓方原因未在規(guī)定時限內簽訂合同或未在規(guī)定時限內全額交納交易價款的，除扣除交易保證金外，轉讓方有權單方面解除合同和終結交易，并將標的另行處置。 7、本次房產交易及過戶所涉及的一切稅、費按相關規(guī)定由轉、受讓雙方各自承擔，無明確規(guī)定的，均由受讓方承擔。 8、意向受讓方須按照附件《承諾函》內容參與受讓。 9、本次轉讓房產自權屬變更后20個工作日內以現(xiàn)狀進行移交。 10、房產及土地實際面積以最終過戶辦證為準,且不以面積有變動影響交易結果。房產過戶相關手續(xù)由受讓方負責辦理，轉讓方協(xié)助。 11、項目的備查資料: 房屋所有權證、資產評估報告、現(xiàn)場看房確認書、風險承諾書、承諾函。 | |||||
| 受讓方資格條件 | 無 | |||||
| 交易保證金設定 | 是否交納保證金 | 是 | 交納金額 | 5.00 萬元 | ||
| 交納截止時間 | 披露期滿后第1個工作日24時前交納，以到賬為準 | 交納方式 | 轉賬 | |||
| 信息披露期滿后， 如未征集到意向受讓方 | 延長信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方 | |||||
| 交易方式 | 網(wǎng)絡競價（多次報價） | |||||
| 交易機構 | 交易機構名稱 | 重慶聯(lián)交所集團總所 | ||||
| 交易機構聯(lián)系人 | 馬夢薇 | 聯(lián)系電話 | **** | |||
| 服務機構 | 服務機構名稱 | 北京中誠天下投資顧問有限公司 | ||||
| 服務機構聯(lián)系人 | 劉女士 | 聯(lián)系電話 | **** | |||
附件下載：
現(xiàn)場看房確認書
風險承諾書
承諾函_4l88z2
資產清單-山東省乳山市****
